編輯 Lee Vicky｜圖片提供 品納設計「型隨機能」是一句設計名言，亦是開創工業革命設計思潮的先驅包浩斯 Bauhaus 最為經典而核心的精神理念；即使包浩斯僅存在曇花一現的十四年，盡管曾隨著人們追逐審美品鑑的價值觀而在表象上看似顯得逐漸式微，實用機能主義因著追求理性與感性的並存本質，在始終貫徹「以人為本」的設計圭臬之後，以自然有機的姿態與裝飾美學始終維持熱絡的維度，以完美包容性自然地契合未來科技智慧潮流，在空間設計這與人們生活最為形影不離的領域尤...

從華廈、大樓到透天一應俱全，預期房價在捷運通車前，將持續穩定上揚 桃園捷運綠線動工後，交通利多話題帶動沿線捷運站房市買氣，其中八德段G04、G05兩站周邊的產品類型多元，生活機能完善，更讓中古屋房價有所支撐，躋身桃園市主流交易熱區。 信義房屋觀察發現，2020年以來兩站點周邊房價成長一成左右，且熱絡程度更可以用秒殺來形容，加上G04站未來會與三鶯延伸線交會，市府將在站體周圍打造捷運聯開大樓，在公共建設利多及房價基期相對低的優勢下，吸引不少跨...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 時冶設計時冶設計總監陳逸凱表示，許多年輕屋主在購房時幾乎耗盡畢生積蓄，即使有預留裝潢費用，面對中古屋與多年老房的水電管線、格局問題，做完基礎工程後可能也所剩無幾。因此陳逸凱認為，好的設計應是「剛好就好」，針對原本狹長型屋況調整動線、增加採光後，裝飾性裝潢便能彈性往下調整。以此案為例，重整完老屋翻新基礎工程後，以簡約北歐風作為「輕裝修」空間主軸，整合 IKEA 家具與刷白牆面、木地板，打造溫馨暖意的新居生活，讓空間散...

隨著環狀線通車，沿線捷運站的能見度也隨之提升，永慶房屋根據實價登錄資料統計2019年新北環狀線站點700公尺內住宅交易量，由新莊「幸福站」以交易量407件拿下冠軍寶座，周邊住宅均價約33.8萬／坪，永慶房產集團業管部資深經理謝志傑表示，環狀線幸福站位於思源路和幸福路交叉口，緊鄰新莊舊市區和頭前重劃區，周邊公共設施、學區、商圈資源完善，房屋價格親民，因此吸引想逐捷運而居的民眾或是首購族作為購屋首選。 排名第二的是中和「景安站」，周邊住宅均價約40.3萬/...

台中大車站計畫＋74號快速道路環狀串連加持，東區躍升房市推案熱區 近年來隨著房價居高不下，低總價產品當道，加上房貸利率創歷史新低，部分銀行推出前低後高的新型貸款，降低了民眾的購屋門檻，在租屋不如買房下，剛性買盤紛紛出籠，尤以首購產品最為熱銷，低總價的蛋白區往往成為購屋首選。 專家分析指出，以800萬元房價為例，自備款160萬元，640萬元辦理30年貸款，以1.6％利率本息攤還試算，每月約繳2.2萬元；若套用前低後高型貸款，每月只需繳1.2萬元。 專家認為，雖...

作者／Chloe Zheng　資料暨圖片提供／頑渼空間設計流行是一種無限的迴圈，不僅體現於衣著、色彩，也深深反映在住宅，近年來年輕的首購族追求生活品質的方向逐漸在改變，開始由電梯大樓轉為選擇獨棟透天別墅。單就坪數與總價來看，透天的性價比遠高於電梯大樓，且透天別墅擁有完全獨立的環境，比起住戶混雜的單層來得更具隱私性。但在機能規劃上，被垂直劃分的獨棟住宅受到樓梯或電梯的限制，無論在機能規劃、場域配置上都需要下更多功夫。在洪淑娜設計師的巧手下，破除了...

文_Bryan Lin　圖片提供_Cube-Net 椅子工廠買沙發從款式外型、尺寸大小、坐面軟硬以及坐深都得精挑細選，才能確定全家人都能愜意入座，從美觀性、機能性兩處滿足家人的需求與期待。但以上問題都仔細考量時，千萬別忘記挑選適合的沙發面料，Cube-Net椅子工廠的沙發商品除了一般布料與皮革之外，更有多種面料可供選擇，在此介紹目前4種常見布料的材質特性，給正為添購沙發苦惱的你做為參考。買沙發從款式外型、尺寸大小、坐面軟硬以及坐深都得精挑細選，才能確定全家人都能...

作者 / 林君逸　圖片提供 / 九日室內裝修設計從事保險業的女屋主帶著一隻柴犬，住進25坪單層宅邸，設計師以百萬以下的低預算，考量屋主的喜好與需求，運用裸露管線、紅磚牆、穀倉門等元素，營造出極具風格的工業風私宅，快跟小編一起來看看吧！因客、餐廳格局較為狹長，為了把握大面窗景和採光，以開放式設計，釋放公領域的居家視野，整體更加寬敞通透，並適度地以櫃Home Data 設計公司：九日室內裝修設計設計師：施正軒 ROCK設計風格：工業風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

部分生活圈與中壢重疊，加上該區生活機能逐漸成熟，周邊就業人口帶動房市發展 桃園市平鎮區鄰近中壢、楊梅、八德等區域，處於南桃園地區的中心地段，相較於桃園與中壢的高房價，平鎮的1字頭房價吸引首購族進駐，其中尤以鄰近平鎮國民運動中心的南勢重劃區近期最受矚目。 緊鄰中壢的平鎮區，由於部分生活圈與中壢重疊，房市發展向來深受中壢房市波動影響，受到中壢區相對高價擠壓效應，民眾開始轉往平鎮區購屋，加上該區生活機能逐漸成熟、66號快速道路通車後，交通便利...

部分生活圈與中壢重疊，加上該區生活機能逐漸成熟，周邊就業人口帶動房市發展 桃園市平鎮區鄰近中壢、楊梅、八德等區域，處於南桃園地區的中心地段，相較於桃園與中壢的高房價，平鎮的1字頭房價吸引首購族進駐，其中尤以鄰近平鎮國民運動中心的南勢重劃區近期最受矚目。 緊鄰中壢的平鎮區，由於部分生活圈與中壢重疊，房市發展向來深受中壢房市波動影響，受到中壢區相對高價擠壓效應，民眾開始轉往平鎮區購屋，加上該區生活機能逐漸成熟、66號快速道路通車後，交通便利...