編輯 Yoli Wong｜圖片提供 耀昀創意設計購屋時，大部分人感覺2房太少不夠住，4或5房又會讓購屋總價升高，因此，三房格局成為多數購屋族最喜愛的格局，也是大家的夢想，然而，現今公設比高，購買理想三房可能權狀就至少需要45坪以上，針對不同族群要如何安排空間，根據個人喜好及需求，想將3房改2房、2＋1房改2房或是2房改3房、三房兩廳的最佳室內設計，以及三房裝潢費用，你關心的問題，就由曾多次取得國外設計獎項的耀昀創意設計蔡昀璋總監，透過4個真實案例，解答3個室...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 參拾柒號設計日式設計風格可以細分為「禪」、「侘寂」、「和」三種，其中侘寂Wabi-Sabi在設計上更強調材質原始質感、自然元素與保留時間痕跡等。而這間獲得TID AWARD 台灣室內設計大獎、單層TID獎肯定的30坪侘寂風私宅，為一對醫師夫妻所有，因兩人相當喜愛復古老件，對侘寂的靜與樸實深深著迷，選擇將侘寂風帶入日常生活之中。Home Data 設計公司：參拾柒號設計設計師：張智傑設計風格：侘寂風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 宣棠室內設計位於央北重劃區的22坪新成屋，為三年前合作客變的延續，這個空間最大的優點，就是他坐擁一面能鳥瞰綠意的落地窗，但略顯不足的坪數，也是一大問題，為讓屋主一家四口舒適生活，設計師於客變時退去所有建商標配隔間與建材，後於裝修階段根據需求重新規劃，凸顯優勢，化解劣勢，以全新的現代風設計重生。Home Data 設計公司：宣棠室內設計設計師：李宜達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人...

央行於上週（19日）祭出第七波選擇性信用管制措施，其中包括自然人名下有房屋者之第1戶購屋貸款不得有寬限期，全台第2戶購屋貸款最高成數由6成降為5成，令人好奇是否衝擊房市，更有民眾發起討論認為政策上路將改變買房既有認知，隨著貸款難度增加，觀念上將從「買房先求有再求好」變成「買房要一次到位」，意外引發網友共鳴。 針對央行再度重手打炒房，民眾在臉書「買房知識家」發起討論表示，「以前的人都說『買房先求有再求好』，9月19號過後要改口『買房要一次到位』...

文／住展雜誌 為維護居住正義，政府積極推動社宅、包租代管及租金補貼政策，在野黨立委近日質疑，中央加碼租金補貼，使明年租補預算創歷史新高，是嚴重的資源錯置，更批評租金補貼僅補助到房東，並未實際幫助租屋族。內政部國土管理署今（23）日澄清，租金補貼政策確實有效減輕申領者4至5成的居住負擔，強調租金補貼政策絕非大撒幣。 租金補貼 減輕4至5成房租負擔 國土署表示，中央自2022年起開辦300億元中央擴大租金補貼專案，截至今（2024）年8月底止，核定...

編輯 張若蓁｜圖片提供 原木工坊&客製化．手工實木傢具經營寵物美容工作室的屋主，過往曾邀請原木工坊 李佳鈺總監協助設計租賃的工作室，因美好的合作經驗，讓屋主在購入這個35坪老屋之際，選擇再續前緣。因應屋主住商混合的需求，李總監先根據過往合作的默契，明確生活與工作分界，再重複使用老件家具，在理想的預算、工期之中，為屋主打造出張弛有致的生活尺度。Home Data 設計公司：原木工坊&客製化．手工實木傢具設計師：李佳鈺&木作團隊設計風格：混搭風房屋狀況：...

文／朱福山 雖然已過中秋，但全台天氣還是熱爆，民眾除了從自家生活中改善生活用電方式之外，不少品牌建商、建材業者也以新式的工法及規劃，導入綠建築及永續、節能的觀念，獲得外界高度肯定。 台電在今年4月調漲電費11％，然仍是虧損狀態，本月底預計召開今年第2次電價審議會，若行政院上半年追加撥補台電1000億元預算未通過，則可能將影響10月電費上漲12％。 隨著台電公布用電全面調漲，對於本就在承受通膨影響的民眾來說，無疑是在炎熱的夏天中又添上一勺...

央行19日進行第七波打炒房，再度祭出信用管制，第二戶貸款最高成數六成降為五成，還首次將名下有房者納入管制，針對有房、沒房貸者房貸列入無寬限期，引發外界憂心是否衝擊區域房市，更好奇哪裡會是「重災區」？對此專家提醒，政策恐將下挫房市買氣，尤其過去投資色彩相對濃厚、傳統蛋白區更是首當其衝。 民眾在PTT論壇發起討論，針對央行第七波打炒房政策，好奇在高雄買房哪裡可能被套牢、哪裡能夠安心出手？文章掀起熱議，網友普遍也認為高雄某些地區會在這波打炒房下...

文／盧尚 無論房地產行情如何，威力彩或樂透中獎者，肯定都會去買一戶大房子。多數人概念中，住大樓房是財富，也是慶祝人生勝利組的獎賞。當紅藝人，高薪職業運動員，哪個不是住豪宅？媒體不時會報導，誰住進蛋黃區名邸，誰又添購高檔別墅，價錢可觀。 生而為人，富貴窮通，常由不得自己做主。住好房子，過好日子，誰不喜歡？可大多數人沒法如願，或在飛黃騰達之前，暫時棲身低簷矮屋、小坪住家，亦屬司空見慣。有人說風水吉旺之宅，基本條件是大，至少不能窄小...

建築整體造型往往關乎購屋者對其產生好感的第一印象，不僅牽涉到住戶的感受，更影響著都市景觀發展的良否，而牽涉外觀好壞的因素除了建築造型形塑之比例協調外，還有大樓外觀設計者的創作風格呈現，再來就是色彩計畫的表現。 文／戴雲發　圖片／PEXELS 當建築造型明確之後，最關鍵的就是外觀建材的搭配，而建材選擇往往不僅僅只是美觀上的考量而已，還需考量到地域環境及氣候因素。 小心上部磁磚掉落 像是台灣屬地震頻繁又潮濕的氣候型態，常常看...