【網路地產王/綜合報導】內政部最新發布「112年第3季住宅價格指數」，112年Q3全國住宅價格季指數為133.18，較上季上漲1.82%，較前一年(111年)同季上漲5.42%。 在六都方面，新北市住宅價格季指數為127.56，季增2.35%，年增5.47%。臺北市住宅價格季指數為115.31，季增0.96%，年增1.50%。桃園市住宅價格季指數為138.45，季增2.70%，年增7.59%。臺中市住宅價格季指數為143.00，季增2.14%，年增5.84%。臺南市住宅價格季指數為145.61，季增1.53%，年增4.60%。高雄市住宅價格季...

首購買房預算常鎖定在千萬內，不過近年來選擇愈來愈少，根據《591實價登錄》統計，七都各行政區2019年與2023年房屋成交總價中位數變化，全台一共有18個行政區房價衝上千萬大關，包括泰山、樹林、汐止、三峽、五股、八德、桃園、蘆竹、龜山、寶山、新埔、北屯、烏日、東區、西屯、安南、鼓山、仁武，其中又以新北市減少5個行政區最多，讓雙北購屋族只能望屋興嘆，反觀高雄仍有超過25個行政區總價在千萬以內，七都最多。 591房屋交易網分析，七都中唯獨北市房價皆維持千...

15年前，無論房地產投資或置產，強調的就是「地段、地段、地段」，只要投入所謂俗稱的蛋黃區，就是投資置產不敗的定律。15年後的今天，發現全台房市中南部都會平均漲幅超過65%，超過雙北市，而各都會的潛力蛋白區漲幅都超過傳統蛋黃區。 這波房市循環為何蛋黃蛋白漲勢會豬羊變色？房市趨勢專家李同榮用「走出天龍國 才知天下事」十個字，破解蛋黃蛋白定義的迷思，他同時提醒所有置產投資大眾，跳脫傳統思維與桎梏、走出台北看清全台房市，就會發現「潛力蛋白大翻身」...

100萬的預算找不到室內設計師？一名女網友感嘆，剛在雙北地區買了一間總價3000萬元，室內20坪的新房，想用100萬元預算裝潢3個房間，沒想到問了一輪，竟然找不到願意接案的設計師，還被嫌預算太低。 原PO在Dcard指出，要做設計的區域僅15坪，只要求做好天花板、系統櫃收納，以及油漆、水電，不會動到格局，也不要求特殊的材質或設計，但她在設計師平台主動詢問一圈，設計師聽到她的預算後，似乎都意興闌珊，部分設計師甚至連約出來碰面都不願意，擺明了拒絕接案。 雖...

有了自備款，買房子就真的沒問題了嗎？除了請房仲找房，利用網路找房平台房價查詢，房屋開價為什麼和買房成本還是有很大差距，倒底還漏算了什麼？買房子要如何更精打細算？就讓樂屋網買屋小詞典告訴你。▌01｜買房要準備多少錢？自備款與貸款的構成買房前總會直觀想到自己該準備多少錢，但同樣一千萬在手上，買在蛋黃區或蛋白區價格就差很大，房價的高低取決於地點好壞，但什麼地點才算是好地點？如何篩選買房地點的前提是，房價查詢好地點必須符合能滿足日常生活所需與交...

編輯 張若蓁│圖片提供 琍旭室內裝修設計家只有15坪，也可以超好住!坐落於新北市的小宅，是屋主與孩子未來的新家，考量二人生活的便利性，希望能在有限的坪數中將機能最大化，因此琍旭室內裝修設計 呂尚樺設計師先將整體格局微調，拆除不必要的隔間，勾勒出新家雛形，再引用古典樂賦格概念，使色彩反覆出現，彼此相互呼應，卻又各自美麗。Home Data 設計公司：琍旭室內裝修設計設計師：呂尚樺 Eric LSH設計風格：北歐風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：15/坪居住成員...

疫情趨緩後，不少人規劃海外旅行，出國遊玩散心，不過一名網友質疑，年輕人明明薪水不高，卻能砸大錢，飛到美國、歐洲遊玩，似乎不太合理，對此，過來人也道出背後心酸原因。 一名網友在PTT指出，自己一年去一趟日本，想玩個5天6夜都要精打細算，不僅省錢搭廉價航空，住宿預算一天只有2000台幣，到當地不敢奢侈吃大餐，這樣極限生存的一趟旅遊就要噴掉2萬8千元，已經很吃力，但看看現在的年輕人，似乎隨便都能飛到歐美國家旅遊，讓他百思不得其解，「隨便一張經濟艙都...

文／朱福山 根據內政部規定，8層樓以上的建築物需執行建物公安申報，台北市建管處對此表示有管委會但未申報的大樓，將於今(2024)年7月開罰；無管委會且未申報的大樓，將於2025年7月開罰。 上述兩者情況，最高皆可依《建築法》處30萬元罰鍰且可連續裁罰，並於住宅門口張貼「未申報大樓」貼紙，同時通報給地政、房仲等單位未申報大樓的資訊。 為輔導申報 提高補助款 建管處長虞積學指出，針對329處有管委會但未申報的大樓，今年1至4月會發送公告並委託3大查...

房市經常可見，物件賣不出去，屋主卻不願降價，反而要「加價賣」的狀況，有網友便指出，近期發現一間汐止濱湖特區A區的中古屋，房子在網路掛售2個月未賣出，沒想到竟偷偷調漲，讓她對此非常不屑。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」貼出物件資訊，只見去（2023）年12月時，明明才開價1880萬元，結果擺了2個月至今都賣不掉，價格卻硬生生的調高了70萬元，來到1950萬元，讓她傻眼直呼「現在的房價真誇張，農曆年前賣不掉，年後加價賣！」 ▼賣不掉的物件，短短2個月...

2021年經濟前景看好，房市動能熱絡，而2022年隨著央行利率走高、房市政策出籠，市場氛圍也轉趨保守，但房價依舊持穩未跌，並延續漲勢至2023年。永慶房產集團根據實價登錄，觀察近三年房市，整理出雙北行政區均價增幅前五名。其中，由松山區以漲幅10.1%奪下台北市房價漲幅冠軍，新北市則由三峽區以漲幅18.1%名列第一。 松山區漲勢傲視群雄 北市唯一漲幅雙位數 在此次統計中，松山區三年漲幅10.1%，成為台北市漲最多的行政區。永慶房屋研展中心副理陳金萍表示，松山區...