編輯Jessie Chang |圖片提供 沐果室內設計有限公司位於新北市淡水區的30坪老屋，原始屋況存在地板磁磚膨拱、動線與收納規劃不佳等問題，同時也有水電管線老舊的疑慮。屋主因此邀請擁有多年設計經驗的沐果室內設計有限公司協助翻新，透過簡約現代的設計語彙，以及貼近親子互動需求的動線與空間規劃，重新梳理家的生活秩序，為老屋注入清新明亮的新靈魂。Home Data 設計公司：沐果室內設計有限公司設計師：于大緯、楊淑華設計風格：現代風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數...

台中捷運市政府站商圈：買房3字頭中古有機會，租房七期兩房3.2萬起跳 文／M傳媒房產中心 M編 台中捷運綠線市政府站商圈，位於五期與七期重劃區交界，是台中兩大核心生活圈的交匯點。隨「置地廣場．台中」開發案啟動，區域房市與租市同步升溫。 買房篇：五期中古3字頭，七期豪宅破百萬 信義房屋台中市府捷運站主任林儒余指出，商圈內16至20年電梯大樓均價從2021年每坪30萬元漲至2025年40萬元，漲幅逾三成；10年內新成屋均價則達55至65萬元。 五期重劃區發展較...

老宅延壽50億預算上路！桃園高雄率先開跑，劉世芳喊話：其他縣市快跟上 文／M傳媒房產中心 M編 內政部「老宅延壽」政策正式進入執行階段。內政部長劉世芳22日前往高雄，第一線了解受理情形，並點名桃園、高雄已率先公告受理申請，同時喊話其他縣市加速辦理，讓居住在30年以上老屋的民眾，能盡快完成修繕與居住安全改善。 劉世芳表示，中央已完成全國22縣市地方服務團補助計畫核定，並全額補助地方政府成立服務團，共補助2.87億元，協助民眾辦理老宅修繕申請、...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導前谷歌（Google）工程師 Cecilia Shen 共同創立 Utopai Studios，正積極打造一套她認為能全面取代好萊塢（Hollywood）傳統製片模式的 AI 驅動影視系統。這家位於矽谷（Silicon Valley）的新創公司，據稱估值已達 10 億美元，目標是利用人工智慧生成長篇視覺內容，徹底改變電影和電視製作。 Utopai Studios 的核心技術圍繞其推出的 PAI 平台，讓創作者能夠數位化設計角色、場景與鏡頭運動。透過 PAI 系統，重複利用素材能顯著降...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導澳洲政府近期於五月聯邦預算中宣布的負向稅負（negative gearing）政策改革，預計將對房地產投資市場產生深遠影響。專家分析指出，這項調整可能導致投資人每年損失高達6.5萬澳幣，並嚴重衝擊租賃房屋供應，進而加劇雪梨的租屋危機。 根據新政策，自2027年7月起，購買現有房屋的新投資者將無法再享有負向稅負優惠。儘管在預算案公布前已購入房產的屋主仍可保留這些稅務減免，但新規實際上已讓投資者在雪梨購買非新建住宅變得不...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導美國總務署（GSA）本週四宣布，已與雲端資料倉儲公司 Snowflake 簽署了一項 OneGov 協議。此舉旨在透過為聯邦機構提供數據工具折扣，加速人工智慧（AI）的採納並支援政府現代化進程。 根據這項協議，新的聯邦 Snowflake 客戶將享有電腦服務二折優惠，儲存服務則有 26.67% 的折扣。隨著服務使用量的增加，各機構的數據消耗成本最高可降低五成。這項協議將持續至 2027 年 9 月，確保聯邦機構能夠在預算範圍內取得關鍵的數據工具。 ...

文／朱福山　攝影／黃威彬 圖／翻攝內政部長者換居影片 2026年，台灣正式邁入超高齡社會。當長壽成為常態，居住環境是否能支撐未來10年、甚至20年的生活品質，成為許多家庭開始面對的現實問題。老屋該更新，還是乾脆換一間新厝？這道選擇題，正逐步浮上檯面。 台北市、嘉義縣、南投縣、基隆市與屏東縣，已是人口老化程度最高的前五縣市；而六都中，65歲以上人口更占全台超高齡族群近7成。無論是都會核心或非都會區，高齡居住議題已成為...

老屋「拉皮」還是「重建」？戴雲發：別讓房子穿上新衣，卻撐不住下一場地震 Alfa Safe建築系統創辦人、建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 台灣社會目前正處於「人屋雙老」的趨勢中，走在各大都會區的街頭，屋齡超過30年的無電梯老公寓比比皆是。面對漏水、管線老化等生活不便，許多屋主常面臨一個抉擇：到底該花一筆錢進行室內裝潢與外牆拉皮來為老宅「延壽」，還是應該積極參與都市更新與危老重建？ 在實務上，許多民眾往往願意將大筆預算投入於看得見的「視...

左起Avaya大中華區技術支援Jiancao Liou、太達電訊總經理鄭志堅、Avaya大中華區通路總監Sophia Pang、實語公司AvayaBU董事總經理Robert Liou。圖/業者提供商傳媒｜新聞中心／台中報導隨著混合辦公模式的普及與客戶期望的提升，數位轉型與靈活的通訊架構已成為中小企業維持市場競爭力的關鍵。為協助中台灣企業突破溝通瓶頸、提升整體營運效率，全球企業通訊領導品牌 Avaya 攜手台灣總代理實語公司，以及台中區優質經銷商太達電訊，今日(5/22)在台中地區聯合舉辦「Avaya 創...

圖／示意圖商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國聯邦參議院撥款委員會副主席派蒂·莫瑞（Patty Murray）週四嚴詞批評美國國家衛生研究院（NIH）署長傑·巴塔查亞（Jay Bhattacharya），指責其在總統川普的預算提案下，NIH 的研究能力遭到嚴重削弱，並質疑將數十億美元醫學研究經費轉移至國防預算的合理性。 莫瑞參議員指出，川普政府提議從 NIH 預算中削減 60 億美元，以支應其高達 1.5 兆美元的國防預算，其中包含 5,000 億美元的國防支出增長。她表示，儘管 2017 至 2023 年...