老屋破500萬戶！買中古屋小心「表面裝潢」騙人 專家曝4大必查：看到45度斜裂縫快跑 【M傳媒／綜合報導】 全台屋齡超過30年的老屋正式突破500萬戶，占住宅總量一半以上，台灣已經進入「高齡建築」時代！高房價下，公設比低、室內實坪大的中古老屋成為不少購屋族的首選，但老屋的耐震安全和管線狀況，可不是靠美美的裝潢就能看出來。專家提醒，買老屋前一定要過四道安全關卡，否則省下的房價，恐怕變成日後修繕的未爆彈。 樑柱裂縫怎麼看？看到「45度斜裂」快跑 ...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國餐飲業的服飾趨勢正經歷一場革新，業者不再只追求制服的基本功能，更注重風格、實用性與員工穿著舒適度。多家餐飲服飾公司透過獨特設計與品牌策略，為餐廳營運者提供多元選擇，不僅優化了員工工作體驗，也間接提升了餐廳的整體形象。 深耕市場的 Chefwear 提供品項廣泛的餐飲服飾，涵蓋主廚外套、主廚褲及圍裙等，為餐廳營運者帶來實用且豐富的選擇。其產品線致力於滿足餐飲專業人士的多元需求，兼顧功能性與耐穿度。 高端品牌 Bragard ...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導根據科技媒體 Rtings.com 於近日公布的 2026 年學生平價筆記型電腦推薦報告，為預算有限的學子們提供了選購建議。這份報告綜合考量筆電的可攜性、電池續航力、連接埠選擇、螢幕品質、鍵盤與觸控板等關鍵因素，特別適合台灣高中生在規劃學習裝備時參考。 學習通用與 Windows 系統選擇 報告指出，Apple MacBook Neo (A18 Pro, 2026) 以其教育優惠價 599 美元，獲選為學生族群的最佳平價筆電。這款筆電具備堅固輕巧的機身設計，足以...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導遊戲產業近期面臨挑戰，微軟（Microsoft）旗下遊戲部門 Xbox 正進行大規模裁員，預計在明年 6 月底前將影響約 3,200 名員工。此前，已分兩波裁撤 1,868 人，受影響的工作室包括 Double Fine Productions、Compulsion遊戲（Compulsion Games）和不死實驗室（Undead Labs）等。 知名遊戲開發商 Arkane Studios（Arkane Lyon）也捲入這波裁員風暴，甚至面臨關閉危機。據了解，Arkane Studios 的管理層已在今年 7 月 16 日知會員...

全台住宅市場「小宅當道」！根據不動產業者最新公布統計，2025年全台35坪以下住宅交易占比達69.16%，相當於每10筆住宅交易，就有將近7筆落在35坪以下，其中25至35坪產品更連續5年位居各面積級距之冠。隨著購屋族更加重視總價負擔與實際居住品質，建商產品競爭也不能只看坪數大小，從室內格局、收納動線，到周邊捷運、商圈、公園綠地與生活機能，如何在有限空間內創造更完整的居住體驗，成為住宅市場值得關注的新方向。     小宅交易占近7成　建商拚格局、...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導Meta Platforms 近日宣布，旗下人工智慧助理 Muse AI 代理在日本市場亮相，並將維持免廣告服務。這款 AI 工具先前已在美國和加拿大推出，現正積極拓展其商業應用領域。 Muse AI 代理是一款人工智慧模型（AI 模型指的是透過大量數據訓練，能執行複雜任務的電腦程式），能協助企業完成多項任務，例如優化內容創作、管理現金流、簡化客戶溝通以及發展行銷策略。《ALM Corp》報導，Meta 在今年9月底推出了專為小型企業打造的 Muse for...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導泰國政府住房銀行（Government Housing Bank，GH Bank）近日推出「全民安居PLUS」貸款方案，提供最低 2.60% 的優惠房貸利率，協助民眾更容易實現購屋夢想。這項方案適用於總價不超過 300 萬泰銖的房屋，申請期限至 2030 年 12 月 30 日，或直到核貸預算用罄為止。 根據報導，該貸款方案旨在降低民眾購屋門檻，並同時支持泰國房地產市場與整體經濟發展。符合資格的申請人，可享最長達 40 年的還款期限。若貸款 100 萬泰銖，初期每月最低還款...

文／謝曉菁 土地借名登記在親友名下，原持有人過世後，繼承人透過法院判決取回土地，也別忘了繳土地增值稅！雲林縣稅務局分享一宗案例，一名男子生前將土地借名登記在哥哥名下，過世後由配偶提起訴訟，法院判決哥哥應將土地移轉給繼承人。不過，稅務局指出，由於繼承人取得的是返還土地的債權請求權，而非直接繼承土地所有權，因此辦理土地移轉時，仍須依法申報並課徵土地增值稅。 雲林縣稅務局說明，民眾林小姐的先生於2017年間買賣取得土地，並借名登記在哥哥名下...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期有媒體披露，微軟旗下 Xbox 獨佔遊戲《Gears of War: E-Day》開發成本據傳高達5億美元，這筆巨額開銷讓業界開始重新審視高成本遊戲獨佔策略的實際效益。這款遊戲已於10月6日在 Xbox Series X|S 主機與個人電腦平台發行，但並未同步登陸 PlayStation 5 平台，引發外界對其財務表現的諸多疑問。 根據《Kotaku》在10月22日引述消息來源指出，《Gears of War: E-Day》在行銷費用前的開發成本已超過5億美元。雖然微軟（Microsoft）尚未證實此...

商傳媒｜吳承岳／台北報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，其應用層面日益廣泛，從金融服務到醫療保健皆可見蹤跡。然而，伴隨而來的安全風險也引發國際間高度關注。美國網路安全和基礎設施安全局（CISA），這個美國國土安全部下屬、負責保護關鍵基礎設施的聯邦機構，已聯合加拿大、澳洲、紐西蘭和英國的盟友，共同發布了應對AI代幣（Token）消耗風險的指南。 目前，許多大型金融機構，包括花旗、摩根大通、美國銀行和富國銀行，正採取預防措施，限制或禁止第三方人工智...