立法院正式三讀通過全民普發現金一萬元，整體發放作業預計將於十一月上旬啟動，相關民生產業可望受惠。【文／黃俊超】疫後強化經濟與社會韌性及全民共享經濟成果特別預算案，已順利過關、經總統公告，依規定將在預算公布後一個月內啟動發放作業，並於七個月內完成全民普發，比照二三年發放六○○○元經驗，提供五種管道，其中直接入帳率先啟動，對象已領取勞保年金、國民年金、老農津貼等特定政府補助族群，預計約四二五萬人受惠，第二批則是透過網站登記後匯入帳戶，預估達...

「房仲話術vs買家理智」實測實錄！誰能在價格攻防戰中勝出？ | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「屋主急售！」、「再不加價就被買走！」最近一位購屋者在論壇分享親身經歷，他看中一間標榜「急售」的新成屋，開價1180萬（屋主當初實價登錄1080萬），在與房仲來回交涉過程中，卻遭遇一連串令人傻眼的狀況。從最初房仲展示屋主委託價1100萬，到後來突然改口說屋主要賣1146萬，前後價差達46萬，正好就是房仲服務費的數字。這場購屋歷程宛如一場價格迷魂陣，讓...

都更後才發現後悔！分回坪數少、管理費漲、生活品質反而下降 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「走路10分鐘到捷運、有都更機會、總價負擔得起」這樣的台北市老屋，聽起來像是完美的首購標的，但隱藏在背後的陷阱卻讓小白買家夢碎！一位首購族猶豫地詢問：「在台北市、有都更機會的老房子、距離捷運走路10分鐘，總價還能負擔得起，但單坪價高於實登，這樣能買嗎？」這個問題瞬間引發熱烈討論，正反意見激烈交鋒。在台北市高房價的壓力下，「買老屋等都更」...

編輯 陳思靜｜圖片提供 法藝設計35坪現代風中古屋，居住者為一家四口，屋主希望這個家能兼具質感與舒適感，因此在設計初期，設計師先協助他們釐清「真正想要的風格」在多樣的喜好與靈感之中，找出核心風格，再以專業手法平衡比例與層次，讓所有美好元素能彼此呼應，形成耐看且住得久的風景。整體風格以「現代低奢飯店風」為主軸，設計師透過材質的精選與線條的收斂，營造出高雅卻不失溫度的居家氣氛。主色調以木質為基底，輔以莫蘭迪藍與大理石紋作為視覺亮點。客廳的電...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 沐慕室內設計新婚生活是充滿期待的嶄新篇章，而家的樣貌，也成為承載未來甜蜜與變化的溫暖容器。屋主為會計師，平時工作壓力大，夫妻倆希望新家能有溫暖的感覺，充足的收納，增加1.5套衛浴，加上老屋原本比例失衡，公區過於狹小，房間比例過大，廊道狹小及老屋壁癌等問題，設計師瞭解需求後，以秋日午後陽光斜照的意象為核心意象，妥善配置格局、多元異材質拼接、色彩搭配與靈活家具等設計，打造多元生活場景的理想居所。Home Data 設計公司：沐...

編輯 游芷涵｜圖片提供 法藝設計這間 21.05 坪的現代混搭宅，設計師以大量隱藏式收納滿足一家三口的日常需求，讓空間動線更為順暢，也成為屋主最滿意的設計亮點。考量屋主在家辦公的習慣，特別規劃半開放式書房，既保有專屬的工作氛圍，又不會與家人生活脫節。整體空間以灰白色調為基底，營造出高雅而低調的舒適氣息，讓居家生活更顯自在愜意。Home Data 設計公司：法藝設計設計師：鍾宜君設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋空間坪數：21.05坪居住成員：大人：2人，小孩：...

買房不是等你才開搶！網友吐槽「想等5折才買」的自私心態｜M觀媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「再等等，房價一定會跌！」這句話讓多少購屋夢在等待中化為泡影，而市場殘酷的真相是，你捨不得買的價格，別人正排隊搶購。 最近在各大房產論壇上，出現一種有趣現象：一群人在網路上拼命唱衰房市，列出各種房價必跌的理由，從少子化、戰爭風險到經濟衰退。但現實世界的房市交易卻持續熱絡，形成「網路一片看空，現場排隊買房」的強烈對比。   「你想改變別人的...

觀音公寓開498萬、銀行估價僅320-400萬！現在入場就上鉤? | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 「開價498萬，銀行卻只估320萬？」這幾乎打七折的差距，不只是桃園觀音區的個案，而是反映了房市中一個長久存在的矛盾：市場喊價與銀行風控之間的拉鋸戰。對不少購屋族來說，實價登錄成了判斷行情的聖經，但當銀行鑑價狠狠打回現實，才發現原來所謂「行情」未必就是能實現的價格。   實價登錄的數據確實是參考價值，但它反映的是歷史成交價，尤其在觀音這類發展...

「零裝潢入住」成新潮流！三成首購族寧可素顏住，也不想被裝潢貸壓垮 | M傳媒 【M傳媒房產中心／專題報導】 買房已經掏空積蓄，面對空蕩蕩的新家，你還在苦惱要不要花大錢裝潢嗎？其實有超過3成的首購族，選擇「零裝潢」直接入住！ 「交屋後直接買現成家具，沒有裝潢就入住，這樣真的可以嗎？」這是許多首購族心中疑問。在房價高漲的時代，能夠湊齊頭期款已經不容易，面對動輒數十萬甚至上百萬的裝潢費用，越來越多年輕人開始思考：「能不能先求有，再求好？」...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司你對於公設空間的想像是什麼呢？除了是住宅大樓的門面擔當，更是凝聚社區向心力與居住情感的場域。因此，設計師以「可久留、可互動、可沉浸」為出發點，結合社區共享與互動空間的設計主軸，使公設空間成為乘載居民的社區交流平台，使多元世代的住戶能夠享受不同的交誼活動，並搬進了「蔦屋書店」般的書香氛圍，以及一座藝術鋼琴，精緻昇華社區住宅的質感氛圍。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志...