【網路地產王/綜合報導】西班牙建築風格具多樣化，經過文藝復興的沉澱，更追求自由的奔放、明亮色彩。西班牙建築將古典與浪漫相結合，打造出多變的建築型態。 「西班牙小鎮」案採用西班牙建築風格中明亮、活潑的特色，細節處理精巧，整體設計富有立體感，使用多層仿古還原磚和防鏽鍛鐵欄杆、麗晶石材和塗料的外牆處理，塑造貼近自然的風格。 萬鼎建設團隊精心打造特色產品,設計初始構想時,便以建築基調依照保安路周遭環境.人文.交通. 思考出發~西班牙建築型式雀屏中選，...

撰文 楊涵硯｜圖片提供 摩登雅舍室內設計摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）從業數十年來，除了對硬裝美型與機能的平衡擁有絕佳的掌握力，更從未停止倡導關於「軟裝」的重要性，如若天生麗質的女星，沒有慧眼獨具的造型師加以畫龍點睛，也無法凸顯其魅力所在。宛如頂級女星的御用造型師！解密軟裝在室內裝修的重要性摩登雅舍主持設計師王思文（Vivian）與汪忠錠（汪哥）從業數十年來，除了對硬裝美型與機能的平衡擁有絕佳的掌握力，更從未停止倡導關於...

赴日購屋夯，國境開放後，更讓赴日購屋聲量推向高點；台人為什麼喜歡至日本買房？信義日本專家解析2要點，來自於高資產族群資產布局觸角伸向海外，而政經穩定的日本即成為熟悉的選擇，不過專家觀察，近10年來消費者購屋心態有明顯變化，從高報酬的「小、舊、遠」產品，轉變成保值性高的「地點優、屋齡新」產品。信義房屋日本事業部經理柳政億表示，綜觀總體經濟，自去年至今，台灣的房市開始修正，高資產客戶資金配置放眼國際，會把資金放置不同國家分散風險；而國外購屋...

今年升息循環啟動後，房市交易出現降溫現象！觀察聯徵中心最新第二季資料，今年申貸案件數從第一季的4萬7668件，至第二季剩4萬6596件，減少1072件，而平均貸款利率也從1.46%升至1.69%，增加0.23%。 輕齡首購族 申貸人數增 進一步觀察各年齡購屋分布佔比，第二季一樣是以30至40歲為購屋主力，佔35.8%，值得注意的是，在第二季購屋年齡層中，50至60歲的購屋族，佔比較上季減少1個百分點，反之20至30歲年齡層的購屋佔比則提高1個百分點，尤其在申貸人數變少的情況下，20...

台灣不僅人口老化現象嚴峻，近年來房屋老化現象也有加重跡象，今年Q2台北市屋齡在30年以上的中古屋交易佔比高達56.3%，與2018年同期的45.3%相比，五年來激增11個百分點。 房子愈買愈老 2大區域中古屋搶手 東森房屋研究中心彙整內政部不動產資訊平台資料發現，進一步觀察各區表現可以發現，目前松山區30年以上中古屋交易佔比最高、達79%，其後分別是士林區（76%）、信義區（65%）、大安區（63%）、北投區（60%）。對此，東森房屋研究中心葉沛堯經理表示，目前北市精華...

文、整理 電視部│圖片提供 膠的職人好的建材，是為家人著想重要的一環，現今人們對家裡用材的注重日益漸增，在意建材是否具有環保之處，今天將透過胡少婷設計師與膠達人黃玉麟的專業介紹，分享施作時，如何選擇無甲醛膠材以及環保建材，滿足居者對家的期待，也藉由兩位對空間材質的分析見解，為居者層層把關，不論是顯露出來的用材，亦或是暗藏起來的地方都不馬乎，進而享受安心舒適的快樂生活。好的建材，是為家人著想重要的一環，現今人們對家裡用材的注重日益漸增，在...

信義房屋推出「幸福來敲門」活動，持續關心老客戶，了解客戶買屋、換屋的疑難雜症，延續買賣屋的幸福感。針對近2萬名已有購售屋經驗的客戶進行問卷調查，統計結果發現，現代人購屋的難題前三名，分別是預算、家人想法、看屋耗時，專家表示，若是預算吃緊又想早點換屋，可採「先賣後買」，預算可較充裕，而協調好家人想法後，若想節省看屋時間，則可善用數位看屋工具，在家先精準篩選符合自己需求的房屋，減少親赴現場看屋的舟車勞頓。信義房屋9月6日至10月31日舉辦「幸福...

文／陳曼羚青安房貸優惠政策將在今年底到期，優惠是否續辦備受關注。財政部國庫署24日表示，除了青安貸款預計再延長兩年，利率減半碼的優惠也可望延續，但利率減半優惠延長多久，還待行政院拍板定案。「青年安心成家購屋貸款」自2010年12月推出，由台灣銀行等8家公股銀行以自有資金配合辦理，目前已第5度延長。國庫署官員透露，原則上傾向續辦，並兩年檢討一次。據財政部國庫署統計，至今年8月底止，青安貸款已協助32萬9,309戶無自有住宅家庭購屋，核貸金額達1兆3592億元...

文／建築安全履歷協會創會理事長 戴雲發 物價持續上升、缺工、缺料的問題更導致營造成本大漲，估計整體上漲幅度已超過2成之多，且近來已有不少營造廠向建商提出「成本加成」的報價策略，有些建商原本推出預售案的也部分改採「先建後售」的方式，打算把上漲的營建成本反映在未來的房價上。 甚至有些在疫情之前和地主談好合建比例或委建條件的建商或開發公司，因為當初預估營造成本時沒預料到成本會在短時間內有如此大的漲幅，導致現在發包困難或是出現財務問題，...

消息指出，靜坐高雄愛河畔17年的大元國際大樓，因應高雄亞灣5G AIoT發展、以及城市轉型，決定今年底啟動招商，規劃作為合商場、辦公、以及飯店，未來將成為企業首選的愛河灣A級商辦大樓。 大元建設相關人士23日證實此一訊息時指出，由於高市府積極的協調與溝通，加上看好高雄產業轉型所帶動的商業發展，公司已經決定，今年底，將重新啟動位於愛河畔閒置多年的大元國際大樓的招商行動。 大元國際大樓產權屬於大元建設所有，基地面積約806.46坪、建坪達1萬3,709坪，...