房價高居高不下，去年六都有2.2萬個20～30歲的八年級生購屋揹房貸，占全部房貸族的15%，這個比例比起十年前約低了3個百分點，其中台北市八年級生平均購屋總價達1,907萬元，年輕人購屋即使有長輩資助自備款，門檻仍然不低。 根據聯徵中心統計資料顯示，八年級生在台北市的平均購屋總價為1,907萬元，新北市為1,187萬元，雙北以外則在842～954萬元。在台北市以該族群平均核貸成數79.4%、平均利率1.37%來看，年輕購屋族需有近400萬元的自備款，20年期房貸每月償貸7.2萬、...

【住展房屋網/綜合報導】因應基地形狀特殊，加上缺工及原物料上漲，位於新北市蘆洲區的湧蓮寺公益大樓，自去（2021）年5月至今年3月21日前，合計流標5次，在市政府不斷增加預算及延長工期後，最終在今年5月6日以16億元標出，預計將於2026年完工。 新北市工務局表示，蘆洲湧蓮寺公益大樓標出後，目前由得標者辦理基本設計，預計在基地面積約992坪，興建地上8層、地下3層的多功能公益大樓，初步規劃兼具綜合球場、泳池、公托中心、演藝廳、閱覽中心、地下停車場等公共...

編輯 JeanRu｜圖片提供 藝谷設計28坪中古屋翻轉新古典風，透過大量白色為基底，線板、羅馬柱元素營造新古典氛圍，並透過斜切角重整領域、化解大樑與畸零空間，提升整體空間使用坪效。Home Data 設計公司：藝谷空間設計設計師：張芷融設計風格：新古典房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：28/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：油漆、花磚、壁紙、文化石、水泥漆、超耐磨木地板、鐵件、灰鏡、烤漆、系統板材、線板房屋類型：單層小編帶你看好宅28坪...

編輯 林君逸｜圖片提供 FUGE GROUP 馥閣設計集團在台北打拼近20餘年的屋主夫妻，對位於東部的故鄉有著濃厚情感，因此，當他們買下這間40年的老華廈時，便希望能將有別於城市的自然風光，和空間相互結合在一起，並擁有不制式、可多元使用的公共空間，加上平日心愛的藝術蒐藏，打造即使在後疫情時代，待上長時間也不厭倦的舒適好宅。Home Data 設計公司：FUGE GROUP 馥閣設計集團設計師：黃鈴芳設計風格：混搭風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：88/坪居住成員：大人：2人...

根據聯徵中心統計資料顯示，去年六都20~30歲的八年級生中，共有2.2萬件房貸資料，佔比約為六都的15%，每一百個申請房貸的購屋族當中，就有15個是八年級生，以六都分布來看，雙北以外的八年級生平均購置總價842~954萬元的房屋，新北市則是購買1187萬元，台北市的八年級生則平均購買總價約1907萬元，位居六都之冠。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，八年級生購屋以首購為最大宗，這些購屋族群有幾項特徵，包括喜新厭舊，重視社區管理、外觀與公設，偏好屋齡新且管...

Home Data設計師：林良穗總監及采金房設計團隊房屋狀況：新成屋空間格局：3房2廳2衛空間坪數 ：35坪主要建材：拋光石英磚、拼花大理石、線板、KD系統板材、進口家具、木皮、烤漆房屋類型：電梯大樓居住成員：4人設計理念「生活情調像是調味料，一點點成分的增減，就能產生不同的口感和協調性。」本案因為工作及孩子的學區需求，屋主尋尋覓覓，終於在市中心找到一棟還不錯的新成屋，讓一家人搬入。在考量預算及收納機能後，找來林良穗總監及采金房設計團隊協助規畫，...

央行釋出未來不排除限縮30年期以上的房貸的想法，試算千萬房貸利率1.6％的條件下，20年期房貸每月付款約4.87萬元，但換到30年期同樣月付款4.87萬元，能貸款的金額就可拉高至1,392萬元，增加近4成的購買力，相對的一旦30年期以上的房貸被限縮，購屋人的購買力將會明顯下滑。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，目前30年期房貸已經逐漸成為市場主流，根據不動產資訊平台統計，近年國人平均房貸期數年年攀升，去年第三季房貸期數創下新高，平均已經達到287個月，...

編輯 Celia｜圖片提供 湘禾國際設計隨著室內設計的發展與科技的進步，材料的多元性也為空間帶來各種可能，而人類生產與運用塗料的歷史由來已久，隨著人們對美學生活的重視，以及追求健康環保材質的需求日益增加，塗料作為塑造空間氛圍不可或缺的材料，在各式各樣的塗料選擇中，礦物塗料不同於其它塗料的特色為何？又該如何運用？本次走進湘禾國際設計周奕伶所設計的自宅，在她為自己所設計的空間中也運用了礦物塗料，且讓我們聽聽設計師如何藉由自身的專業，創造出最具質...

【住展房屋網/綜合報導】為台北住都中心前身的台北市都更中心，於今（2022）年5月12日正式揭幕營運，將無縫接軌先前都更中心業務、營運計畫，並承接社會住宅、公辦都更案，成立專案機構，往台北市宜居永續遠景更近一步。 台北市長柯文哲表示，雖離5萬戶社會住宅目標還很遠，截至目前為止，台北市內計有18案示範基地在推動、8案已動工，其中最難施行的斯文里整宅三期，也在今年3月完工；而在公辦都更2.0計畫部分，共有4案已指定實施者、1案評估作業中、5案潛在評估中...

編輯 張若蓁│圖片提供 演繹動線設計公司室內坪數25坪的預售屋擁有2房2廳2衛的實用格局，設計師根據屋主喜好與生活習慣重塑動線，打造最貼近屋主需求的完美空間。Home Data 設計公司：演繹動線設計公司設計師：蔡睿誼設計風格：現代風房屋狀況：預售屋空間坪數：25/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：鐵件、烤漆、人造石、賽麗石、薄板磚、木皮房屋類型：單層改造指南1. 輕淺色與跳色營造簡約個性空間 2. 簡潔俐落的動線與空間規劃 3. 精選建材創...