圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導持續進行中的中東衝突，正對亞太地區的商用不動產市場帶來顯著挑戰。能源成本攀升、通膨壓力加大以及利率走向不明等因素，為開發商、投資人與租戶製造了新的風險。 根據《The Times of India》報導，自今年2月28日衝突爆發以來，荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）的運輸中斷，已導致燃料成本飆升並擾亂全球供應鏈。亞太地區逾八成的進口原油需經此海峽運輸。顧問公司戴德梁行（Cushman & Wakefield）評估指出，在不動產市場...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 亞若設計有限公司對許多人來說，房子不只是建築，更是情感的載體，位於台北市菁華區的 25 坪老屋，正是父母傳承給屋主的珍貴禮物，承載著屋主兒時與父母相處的點滴回憶。疼愛小孩的屋主，為了小孩學區考量與更好的成長環境，委託專業將老屋翻新，老屋原有問題眾多，花費許多心力將地坪整平、管線更新、原本陽台明管改為管線埋壁處理，並徹底解決壁癌問題，從體質調整起，為居住品質打下堅實基礎，並以柔和北歐風為基調，透過格局重整、多元異材質...

土方暫置新制上路！M編：不是有地方堆就好，運費、處理費也是工程炸彈 文／M傳媒房產中心 M編   營建土方問題，正成為公共工程與民間建案最難忽視的成本黑洞。 內政部國土署近日邀集中央部會、地方政府、不動產開發業者、營造業及營建剩餘土石方相關公會，在高雄召開「非都市土地申請土石方臨時暫置流程」說明會。國土署長蔡長展親自主持，目的就是希望透過中央、地方與民間合作，增加土方暫置空間，提高調度效率，並強化土石方全流向管理，防堵非法棄置。  ...

不是租補不能發，而是補貼不能變成「各部會搶錢大賽」 【M傳媒／綜合報導】 內政部以財劃法修正為由，要求各縣市政府分攤租金補貼經費，引發地方政府反彈，也讓住宅政策財源問題再度浮上檯面。學者批評，這種「中央請客、地方埋單」的情況若一再發生，將加重地方財政負擔，更凸顯中央住宅政策長期缺乏完整財源規劃。   這場爭議不只是中央和地方誰出錢的問題，而是台灣公共政策正在面臨更大的「預算排擠」壓力。 近年政府一邊推租金補貼，一邊加碼育兒補助、...

雙和租屋市場大揭密！租賃實登讓價格全都露 日盈不動產社會住宅包租代管｜小編 租屋族看過來！以後在雙和地區租房子，價格不再只能靠房東說了算。內政部自112年9月起將包租業轉租案件納入實價登錄，經過兩年多資料累積，雙和地區的租金行情已經越來越透明。 根據中和地政事務所最新統計，雙和地區不僅租賃案件持續增加，不同生活圈的租金結構也出現明顯分層。從月租約1.6萬元的套房，到接近3.8萬元的三到四房產品，價格帶相當完整。 租賃實登案件三年翻倍 市...

編輯 陳思靜｜圖片提供 澄羿空間設計在高房價與都市居住密度持續攀升的背景下，小坪數住宅逐漸成為主流居住選擇、是種更貼近當代生活節奏的居住型態。小坪數設計，關鍵並非大量收納，而是減少空間浪費。像是將客廳、餐廳與廚房採開放式串聯，搭配中島結合餐桌的二合一配置，不僅放大視覺尺度，也提升日常互動性。櫃體則更強調隱藏式與垂直收納，透過整合電器櫃、畸零空間與多功能家具，讓坪效發揮最大化。在風格表現上，小宅透過特殊漆、木質元素、燈光層次與材質比例的...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導在美國各地，警務部門正積極採用人工智慧（AI）、攝影機和無人機等先進科技，以期提升執法效率並保障公共安全。愛達荷州考德威爾（Caldwell）警局便是一個顯著案例，該局透過整合Flock攝影機與名為Raven的AI槍聲偵測系統，成功應對緊急事件並降低犯罪率。 根據報導，考德威爾警局透過AI工具Raven精確定位槍聲，並利用Flock攝影機捕捉車輛的高解析度影像，辨識車牌及特徵。在槍擊事件發生後，這套整合系統能自動向周邊所有Floc...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導行動應用程式（App）市場正經歷一場顯著轉變，從過去以單純娛樂為主，進化為兼具實用性、便利性與趣味性的多元應用。產業觀察指出，消費者日益重視預算管理，促使購物App、尤其是二手交易與智慧購物選項需求大增。App市場預計在2026年底前，整體營收將達到3300億美元，其中人工智慧（AI）技術的貢獻功不可沒。 現今App使用者更青睞能提供實際幫助與娛樂體驗的產品。例如，主打獎勵與免費參與的App，透過抽獎遊戲、問答App及社...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一份最新報告指出，企業對人工智慧（AI）技術的快速採用，正使其現有資安架構面臨嚴峻挑戰，資安防護措施的發展速度顯然跟不上 AI 部署的步伐。 根據 Cybersecurity Insiders 的調查，該報告收錄於 Check Point 2026 年雲端安全報告中，訪問了 1,042 名資安與 IT 專業人員。結果顯示，高達 77% 的組織已因應 AI 調整其資安策略，但僅有 26% 認為其現有架構已準備就緒，或只需少量修改即可支援 AI 驅動的工作負載。 目前，70...

圖／示意圖商傳媒｜何映辰／台北報導在經歷了初期大舉實驗的熱潮後，全球大型企業正重新評估其人工智慧（AI）的導入策略。許多公司開始縮減AI使用量，或實施更嚴格的控制措施，以應對不斷攀升的運算成本，並努力證明AI投資的實際效益。 根據《Transport Topics》報導，這項轉變顯見於各行各業。例如，沃爾瑪（Walmart）已對員工使用內部AI工具設下上限；優步（Uber）則將員工每月在特定AI程式設計工具（如Claude Code）上的支出限制在每項工具 1,500 美元，該公司甚至已...