編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 善米設計推開大門，黑白幾何造型的大理石磚勾勒著金黃線段，典雅壁紙鋪陳牆面，將視線由玄關處引導到屏風隔間。結合鍍鈦金屬與石材的穿透屏風前擺放著屋主的木製品收藏，象徵著回到自己家的歸屬。30 坪中古屋在格局與動線上都有很多缺陷，設計師在中古屋裝潢過程中重新梳理空間動線，換新老舊管線並重做天花板改善原本結構的壓迫感，並利用高質感的石材、鍍鈦金屬與線板裝飾立面空間 ，將老舊中古屋翻新成別具奢華風格的精品宅邸。Home Data ...

國有財產署在今(2020)年三月底進行國有非公用不動產都更宅的標售作業，五個建案共43筆標單，吸引不少投標者，而最後標脫六戶，但其中有一張標單非常奇特，竟然有宮廟來標三千多萬元的豪宅。 宮廟也來標豪宅 脫標的是位於大同區萬全街「永德言葉」社區一戶三樓的標售案，最後由「台北市文昌宮」以三五四五萬元，比底價高出一四六萬元得標。根據媒體報導，「台北市文昌宮」所在位置在中山區民生西路四十五巷內，與「永德言葉」有地緣關係。 雖為一般的住宅案，且...

【網路地產王/綜合報導】「輕裝修」故名思義即為不費心力的居家裝潢，稍早小編為大家做了一系列有關「輕裝修、重裝飾」扼要的介紹。小編認為，在預算有限的狀況下，居家裝潢所有資源都應該運用在刀口上。而輕裝修、重裝飾就是可以達到這個效果。然而，家中女主人最重視的廚房區域是否也有輕裝修的原則呢？小編建議，若為新成居住宅，則依建設公司所搭配的廚房設備已十分充足；若為舊宅，則可以輕裝修方式，為廚房重陣做一個煥然一新的改裝。 1.廚房的設計應從減輕女主人...

捷運環狀線通車後，成交量及帶看量大幅度增加，隨機能更加完備，後市看漲 根據實價登錄統計，2019年新莊內捷運環狀線幸福站、頭前庄站以及新北產業園區站等三站當中，捷運幸福站成交件數最多，此站點屬於新莊頭前重劃區，為純住宅環境，西側為新莊舊市區，可享有強勁生活機能，受惠捷運環狀線議題，重劃區的大樓單坪價格2019年初為38～43萬，2020年1月則是40～45萬元，未來隨著機能更加完備，3字頭應該是回不去了。 信義房屋幸福店專案經理陳逸勳表示，頭前重劃區...

【網路地產王/綜合報導】信義計劃區A辦持續供不應求，租金上漲趨勢明顯，屋齡已破30年的信義計劃區「國貿大樓」，隨著A辦大樓需求逐漸增加，該大樓從2017年開始，租金行情都超過3千元以上，今年連續兩筆租金分別成交每坪3,360元與3,400元，明顯發現辦公室租金上漲趨勢。 目前屋齡達32年的「國貿大樓」，是信義計劃區中早期開發的代表作，大包外貿協會、資誠會計師事務所等都是主要租客，也有多國的駐台代表處設立於國貿大樓內，在2014~2015年期間，平均的實價租金約2927...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 威楓設計工作室客變是什麼？預售屋「客變」意即根據屋主需求的做「客戶變更」，常見的客變包含格局變動，水電管線位置更改、建材與廚具衛浴設備更換等。考量預售屋物件不見得能夠貼近購屋者的居住習性，因此購屋後和專業室內設計師討論客變項目，並在建設公司指定日期內提出客變申請，更能全方位地契合屋主的生活習性與喜好。像是將3房更改為2房、公共領域擴大、退掉地板建材等，都算是客變項目之一。客變是什麼？預售屋「客變」意即根據屋主需...

編輯 Bryan Lin｜圖片提供 時冶設計時冶設計總監陳逸凱表示，許多年輕屋主在購房時幾乎耗盡畢生積蓄，即使有預留裝潢費用，面對中古屋與多年老房的水電管線、格局問題，做完基礎工程後可能也所剩無幾。因此陳逸凱認為，好的設計應是「剛好就好」，針對原本狹長型屋況調整動線、增加採光後，裝飾性裝潢便能彈性往下調整。以此案為例，重整完老屋翻新基礎工程後，以簡約北歐風作為「輕裝修」空間主軸，整合 IKEA 家具與刷白牆面、木地板，打造溫馨暖意的新居生活，讓空間散...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 新澄設計室內設計是解構與重組的過程，設計師將立體空間拆解，堆砌空間的每一面牆、每一道隔間、地板以及天花板，經由縝密規劃將需求與美感揉和在一起，透過建材工法、配合採光與空間佈局將室內設計的專業化為屋主可以理解的語彙。翻閱歐美雜誌裡宛如藝術作品般的居家空間時，你是否會在嚮往之餘帶著一絲「美感與機能有辦法兼得的」疑慮呢？ 室內設計是解構與重組的過程，設計師將立體空間拆解，堆砌空間的每一面牆、每一道隔間、地板以及天...

編輯 戴苡如｜圖片提供 芬格設計、六相設計、禾光室內裝修設計、齊舍設計、大雄室內設計、元典設計、橙白室內設計、綺寓空間設計、緯傑設計、蟲點子創意設計、L’atelier Fantasia繽紛設計、張馨室內設計、晟角制作設計、諾禾空間設計美好的泡澡時光不是豪宅專屬的權利！小坪數住宅的浴室領域，透過適當的動線調配、創意收納方式、整合機能的設計巧思，有效減少小空間擺放浴缸的侷促感。以下分別帶大家認識浴缸的種類、浴缸尺寸怎麼挑、設計師放大坪效的手法，搭配 20 張...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 穆豐空間設計,北鷗室內設計,拾隅空間設計,岑居空間設計,晟角制作設計,爾聲空間設計,澄橙設計,成境設計,品楨空間設計,原晨室內設計,時冶設計,至文室內空間美學設計,明代室內設計,一格空間設計,沐果室內設計,日作空間設計想讓客廳更寬敞一點難道就只有努力賺錢買坪數大一點的住宅嗎？半高電視牆設計可以說是小坪數救星，靈活區分小坪數空間，在有限的地坪創造更通透的視野，連同採光與通風都一併被優化，堪稱現代小坪數住宅最「牆」設計！想讓...