都更真的能「一坪換一坪」嗎？本文深度解析都更換坪比的底層邏輯，拆解權利變換與容積獎勵如何決定你的新家大小。掌握影響分回坪數的 3 大關鍵：地段價值、土地持份與營造成本分攤；教你識別都更合約中的「共同負擔」陷阱，並利用估價師專業評估拿回最大權益。老屋重建前的選配實戰技巧，首購、換屋及老屋主必讀！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：都更不只是拆房子，是一場資產...

新莊房價再創新高！副都心單價挑戰 9 字頭，新莊憑什麼站穩北台灣二哥地位？本文深度體檢新莊房市：從副都心與頭前重劃區的強勢起飛，到中美市場舊城區的房價韌性；分析宏匯廣場與塭仔圳重劃區帶來的供給壓力與長線紅利。解析雙軌交通效應及為何高總價產品面臨修正壓力，為首購與換屋族提供精準入主指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導越南國會（National Assembly）近日正式通過數項稅法修正案，其中一項重要調整為取消家庭企業原先固定的 5 億越南盾（約 1.9 萬美元）應稅收入門檻，預計將大幅提高至約 10 億越南盾（約 3.8 萬美元）。此舉旨在反映當前經濟實況，並積極支持國內小型家庭企業的發展。 越南國會於 4 月 24 日批准了涵蓋個人所得稅（PIT）、加值稅（VAT）、企業所得稅（CIT）和特別消費稅等關鍵稅種的修正案。該法案以 488 位出席代表中的 466 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球軟體公司 Dynatrace（NYSE:DT）的股價近期表現疲軟，截至本週五（26日）交易時段，其股價報每股 35.29 美元。儘管公司在短期和長期回報上均面臨壓力，但市場上卻流傳著其價值被嚴重低估的論述，形成了分析上的矛盾。 根據 Simply Wall St 的分析，儘管 Dynatrace 過去一年股東總回報率為 23.98%，五年總回報率為 32.19%，但近期股價的漲勢趨緩，例如一日回報率 2.92%，30 日回報率 3.18%，90 日回報率 13.48%。 市場普...

商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭臺灣積體電路製造公司（臺灣積體電路製造公司）在人工智慧（AI）晶片需求帶動下，營收表現強勁。然而，美國銀行（BofA）分析指出，臺灣積體電路製造公司目前的資本支出似乎更側重於前端製造與廠房建設，而非後端營運或其他領域。 根據美國銀行（BofA）的報告，臺灣積體電路製造公司（臺灣積體電路製造公司）的預算配置傾向於前端製造與廠房設施。這項資金分配策略暗示，後端營運或其餘業務領域可能面臨投資不足的情況，顯示該公司在...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國軍方為因應現代戰爭型態轉變，已開始部署「盧卡斯（Lucas）」自殺式無人機，其設計靈感源自於伊朗的無人機技術。這種新型武器以其低成本和長程打擊能力，在面對中東地區的衝突中展現出戰略價值，美國部隊甚至已在伊朗境內使用此款無人機執行任務。然而，分析人士指出，盧卡斯無人機在複雜的電子戰環境中，面對全球定位系統（GPS）干擾或先進電子反制措施時，可能面臨挑戰。 根據《MSN》報導，盧卡斯無人機（...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導英國政府近期宣布一項大膽計畫，預計最快於今年夏季在英國學校部署人工智慧（AI）教師，目標是為那些無力負擔私人輔導的弱勢學生提供額外支援。然而，這項總預算達 2,300 萬英鎊的倡議，卻引發了教育界人士及社會運動者的高度關注與爭議。 根據英國教育大臣布里奇特·菲利普森（Bridget Phillipson）的核准，這項計畫將創造並測試多種 AI 輔導工具。這些工具涵蓋了能回答學生問題的 AI 聊天機器人，以及用於分析和...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導大韓民國政府為加速人工智慧轉型，透過一項國家級AI計畫，將免費提供264顆高效能B200型繪圖處理器（GPU）給國內中小企業、創投公司及初期新創團隊。此資源將透過雲端平台遠端交付，旨在降低新創企業取得關鍵算力的門檻。 這項GPU配發決策是於第六次科學技術部長會議上拍板。根據決議，科學技術情報通訊部（Ministry of Science and ICT）將從大韓民國2025年追加預算中採購的1萬顆GPU中，撥出約3,000顆供各部會計畫使用。其...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國人工智慧公司 Anthropic 近期推出其新一代 AI 模型 Mythos，該模型具備識別並利用軟體漏洞的能力，引發外界對加密貨幣領域安全性的高度擔憂。 根據《Crypto Briefing》報導，Mythos 不僅能自主發現常見作業系統與網路瀏覽器中的安全弱點，甚至能夠自動連結多個漏洞，發動連鎖式攻擊。這項技術的發展，尤其凸顯了去中心化金融（DeFi）領域現存的資安缺口，可能為其帶來前所未有的威脅。 Anthropic 同時啟動了名為「玻璃翅膀計畫」（Proje...

大安區2500萬不算有錢？專家：你搞錯的是「房價單位」不是數字 M傳媒財經中心／報導 台北市大安區長期被視為台灣房市的天花板，從大安森林公園、明星學區到頂級商圈，一直是「地段＝身分」的代名詞。不過最近Dcard一則討論，卻意外產生議論。有網友比對實價登錄後發現，大安區不少中古物件總價落在2500萬到3000萬元之間，認為這個價格與新北新莊等蛋黃區差距不大，質疑「住大安區真的還算有錢嗎？」 此觀點被內行人打臉。這種比較本身就踩錯邏輯，因為大安區從...