隨著房價不斷攀升，許多小資族與首購族將目光轉向中古屋。中古屋不僅價格相對親民，還能透過裝修打造符合個人需求的居住空間。然而，中古屋因屋齡較長，裝修時需特別留意屋況與結構安全等問題，否則可能花費更多成本甚至影響居住安全。本文將從多個維度為您梳理買中古屋前必須知道的 5 個裝修重點，幫助您避免踩雷，打造安全又舒適的家園。重點1：基礎工程與預算規劃，切莫貪圖便宜中古屋裝修的第一要務是做好基礎工程與預算規劃，中古屋的特點是好的地點與生活機能、保...

楊梅房市異軍突起！低基期房價成北台灣購屋新熱點 在雙北與新竹高房價的擠壓下，桃園楊梅區正悄然成為北台灣房市的新寵。這個過去被視為桃園南端衛星城鎮的區域，憑藉著半小時直達竹科、青埔高鐵特區的交通優勢，以及僅竹北一半的親民房價，不僅吸引首購族與小家庭進駐，更傳出有知名藝人一次購入多戶，看好其長期發展潛力。楊梅的崛起，正反映出台灣房市在核心都會區高房價壓力下的新趨勢。   楊梅房市的吸引力來自於其獨特的區位條件與價格優勢。相較於竹北...

編輯 Yuwei│圖片提供 哩里室內裝修設計有限公司21坪一房兩廳現代宅，整體空間透過簡潔俐落的配置與柔和低彩度的色調，讓小坪數也能享有視覺放大的敞朗感，實現真正屬於一個人的理想生活步調。Home Data 設計公司：哩里室內裝修設計有限公司設計師：林敬文、劉顓瑜設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：21/坪空間格局：一房主要建材：調色漆、鋁框門、系統櫃、穿透簾、風琴簾、石英石、烤漆玻璃、灰玻、磨砂玻璃房屋類型：單層小編帶你看好宅這間21坪一房...

編輯 張若蓁｜圖片提供 一畝綠設計喵星人不只是寵物，還是我們心愛的家人!因此在面臨新屋裝潢時，屋主直接將貓咪們的需求納入考量，請一畝綠設計協助，在日式風無印風的空間裡，將一家四口的生活需求整合，讓一家四口與愛貓們可以在這間22坪的日式無印宅裡一起慢慢生活。Home Data 設計公司：一畝綠設計設計師：姚廷威設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：22/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：三房主要建材：乳膠漆、花磚、超耐磨木地板、...

隨著房地產市場的多元化發展，新型不動產如「酒店式公寓」和「公寓式酒店」逐漸受到投資者與自住者的關注。這兩種物業類型看似相似，實則在產權、管理方式、目標客群及投資回報等方面存在顯著差異。本文將深度剖析酒店式公寓與公寓式酒店的特點、優劣勢，並從自住與投資的角度提供選購建議，幫助您在買房時做出明智決策。一、酒店式公寓與公寓式酒店的定義與核心差異1. 酒店式公寓：獨立產權與靈活用途白話來說就是公寓，並加入酒店式的經營管理，結合了住宅與酒店服務的...

隨著《大而美法案》過關，將半導體投資抵免提升至35％，有助加速台積電等半導體業者在美設廠，在產能擴大之下，也將帶動廠務、設備、耗材等需求增加。 【文／莊家源】 美國政府為重振本土半導體產業、確保供應鏈韌性、與國家安全，總統川普在獨立紀念日當天，簽署了備受外界矚目的《大而美法案》（One Big Beautiful Bill），該法令被認為是「美國史上最大規模的中產階級減稅法案」，可望降低大型科技企業與新創公司的研發成本，同時鼓勵資料中心的建設與資本支出，與...

首購族血淚談：我看了50間房才懂...這5個問題沒問等於白看！ 「到底要看幾間房，才能找到命定之屋？」這是許多首購族共同的疑問。對於一家四口的小家庭來說，買房不僅是居住需求，更牽涉學區、預算、屋齡等多重考量。根據房市調查，多數購屋族平均會看10-20 間物件才會下手，但實際情況因人而異—有人看 3 間就決定，也有人看了 50 間仍猶豫不決。    賣厝阿明表示，這個網友狀況很典型：想要「屋齡較新但價格合理」中古屋，同時兼顧學區與生活機能。這確實是...

家庭租客最在意什麼？房東必看！三房出租需求排行榜大公開 為什麼我的三房物件遲遲租不出去？這是許多房東共同的困惑。根據最新租屋市場調查，家庭租客的選擇標準與單身租客截然不同，價格已非唯一考量。 專業租賃顧問分析，家庭租客最在意的其實是「長期居住的便利性與安全性」，若房東能掌握這些關鍵需求排序，不僅能快速出租，還能找到更穩定的優質租客。究竟哪些條件是家庭租客的「必備項」？哪些又是「加分項」？賣厝阿明從市場實況來解析。   家庭租客...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 艾馬室內裝修設計設計即是回應生活的提問。艾馬室內裝修設計操刀本案，以現代簡約融合侘寂美學，為25年老屋注入嶄新生命。面對156坪的寬敞格局，屋主盼望一處融合生活儀式與沈澱靜謐的居所，並因應長久居住需求，特別新增電梯，從動線到細節都追求實用與質感的平衡。Home Data 設計公司：艾馬室內裝修設計設計師：王惠婷設計風格：現代簡約侘寂風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：156/坪居住成員：大人：2人空間格局：四房主要建材：天然大理石、...

文、整理 電視部│圖片提供 樂沐制作空間設計「一個人的生活，不需要妥協。」這句話，是陳聖元設計師對這個家的詮釋，也是整體設計的出發點。屋主喜歡黑白風格，設計師則以清晰俐落的配色與格局，打造出貼合單身生活的現代風空間，簡潔而有個性，讓日常變得更舒適。Home Data 設計公司：樂沐制作空間設計設計師：陳聖元、黃子庭設計風格：現代風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：27/坪居住成員：大人：1人空間格局：兩房主要建材：乳膠漆、超耐磨木地板、木作貼皮、鋼刷...