在台中預算1200~2000萬元很容易找到好標的，若要求高居住品質，能接受單坪價16~25萬元的新成屋案，其實不必委屈住到七期之外，反可以趁七期房市築底盤整期，人棄我取，現在進場正有機會以最惠價位搬到台中七期。 ■ 惠來溪畔豪宅搶手 SOGO輕豪宅反彈 　　逢甲商圈位置居未來大台中直轄市正中心點，北有「水湳經貿園區」計畫，區內森林公園是大台中市之心肺，有台北大安公園3倍之大，沿惠來溪畔惠來路三段南接七期新市政中心，豪宅聚落、新光三越、興建中的太平洋SOGO旗艦...

有別於台中市七期新市政中心高樓林立的景象，就再新市政中心西側、越過朝富路之後，就是低密度人性化別墅群聚的高級住宅區，這裡不僅建築密度低，周邊還有兩大公園與生態豐富的潮洋溪，創造悠閒的生活環境，也是吸引沅林建設在此區全力打造高級別墅案「市政莊園」的最重要原因。 沅林建設副總林永欽指出，下午時分，坐在潮洋溪畔的春水堂喝茶，就會看到很多鳥類在那裡的樹梢活動，讓這裡的生活環境氣氛，與新市政中心高樓林立的狀況完全不同。 林永欽特別強調，現在來...

英式古典？簡約約禪風？或是極簡現代？居家空間要營造出何種氛圍，不只是靠設計師的巧手，也必須參考生活成員的需求和喜好。專家建議，屋主不論是在裝潢前置的規劃作業，或是後期的施工，都應盡量參與過程，充分表達想法，才可以更有效地控制預算，打造愛窩！ ■ 依屋齡、需求規劃 避免多餘支出 一般來說，室內設計可分成規劃、設計和施工三大步驟。設計師說明，在初期的規劃階段，除了了解空間、裝潢預算分配外，更要與居住的所有成員一一討論各自需求，避免設計不夠人...

時機歹歹，不少購屋族的預算少少，只買得起20~30平的小坪數宅，該怎嚜透過室內色系與家具擺設，讓小空間「看」起來變大？專業設計師建議，不妨選淺色系為基調，簡單的放置小型家具，讓空間增添更寬敞舒適的視覺感受，讓小空間也有大裝潢！ ■ 清爽簡單淺色系 柔和燈光少壓迫 攸關居家氣氛的室內色系，康新設計工程設計師張瑞麟建議，可以多採用淺藍、淺綠、粉紅等清爽簡單的淺色系，以增加空間的寬敞感受，而室內色系太深或對比反差過大，則會讓住在小宅裡頭的人感到壓...

冷冷的寒流冬夜，洗個溫暖又舒服的熱水澡，一天的疲勞，頓時全都拋到九霄雲外！不過，不少眼尖的消費者會發現，冬天瓦斯費和水費的支出，明顯高了不少，該怎麼享受溫暖的熱水澡，又能兼顧節能與環保？現在有業者推出「潛熱回收式」熱水器，不但可以節能15%，並降低燃燒產生的氮氧化物排放量以達到省能源、減少廢氣排放的環保熱水器！ ■ 潛熱回收節能15% 瓦斯、水費超省 　　一般的熱水器，只有一個水箱，但日本林內研發的「潛熱回收式」熱水器，卻有兩個水箱一同運作，...

沉浸在甜蜜喜悅裡的新婚族，要如何挑選合適的愛的小窩？房仲表示，新婚夫妻想一舉完成成家美夢，應抱持踏實心態，謹記「以小換大」、「先舊後新」的原則，才可以成功踏出第一步。 ■ 按部就班置產 先舊後新小換大　　太平洋房屋副總李珠華建議，越是購屋預算不足的新婚族，眼光更要放遠，挑選物件的坪數不可過小，至少要從20至30坪起跳，房間格局也不可少於兩房，若有多出的房間空間，則可以直接規劃預留成小朋友的房間，甚至是當書房、客房等用途。此外，兩房以上產品，...

時機歹歹，越來越多購屋族喜歡上坪數實在、價錢實惠的老公寓，不過這類產品通常管線老舊，裝潢也因為年代久遠而略顯斑駁失修，該怎麼化腐朽為神奇？成為設計師傷透腦筋的艱難考驗！築邑設計的專業設計師賴文英運用巧思，用簡約大方的設計感，讓老屋翻身為雅宅，不用花大錢，清水也將變雞湯！ ■ 暗房變亮房 空間豁然開朗 才剛剛有了可愛的小baby，一家人希望能將二十坪大小的舊公寓，打造出溫暖舒適的居家感受。而讓設計師最頭痛的，是舊公寓長條型的室內空間，三房中有...

結束一月的年假，二月開春以來，大台北房價持續盤整下修的效應浮現，根據住商不動產二月的成交資料發現，與去年二月相比，台北縣、市的平均降幅約兩成，不過實際成交數字卻不如預期，只比一月上升了約一成左右，房仲分析，因為大台北的房價，比其他縣市都來得高，因此，買家觀望心態仍濃厚！ ■ 價跌量僅小增 市場觀望氣氛仍濃 「台北縣、市這一波降幅，已經是全台之冠！」，住商不動產企劃研究室主任徐佳馨指出，與去年同期相比，台北市一成九與台北縣兩成的降幅，確實...

今年正值房市低迷，但卻也同時進入一波交屋熱潮，民眾的裝潢預算被迫緊縮，要如何運用最少的預算打造出喜歡的居家空間，也成了設計師和屋主共同的難題，是日式簡約？還是個性普普風？民眾不妨先參考網路和工具書，事先做功課，才可以和設計師有效溝通，打造出心目中理想的居家環境。 ■ 善用網路、工具書 多樣風格看分明 　　現在的資訊相當發達，業主不妨在裝潢前，先從相關網站上搜尋到相當豐富的資訊，以「網路居家王」為例，它除了貼心地將每位設計師依照個人擅長的...

誰說系統櫃只有統一的顏色與呆板的造型？隨著科技的改變，系統家具已經跳脫傳統的窠臼，用全新的面貌佔領居家裝潢的市場，信村居家設計的設計總監李志信運用系統家具的便利優勢，再加上不斷修改的創意與堅毅不拔的用心，讓系統傢俱的實用性與美觀性，不輸傳統木作的品質，讓系統櫥櫃有了全新的生命。 ■系統櫃融合木作 兼具實用與美觀 　　許多人都認為系統櫃都是制式的規格、簡單的顏色，但是現在可不一樣了，系統櫃不但可以量身訂製，更可有多種顏色與型式與規格，再...