多為養地性質、過去曾盛極一時的摩鐵，隨產業沒落，過去一年多來全台各地有超過21間摩鐵的不動產易手，總交易金額近200億元，合計土地面積近1.7萬坪，在地價高漲、土地大缺貨時代，摩鐵成為建商獵地鎖定標的。 這波汽車旅館不動產的易手潮遍及全台各地，最新實價登錄顯示，大華建設今年4月以2.8億元取得中壢168汽車旅館四分之三的不動產持分，這也是桃園地區過去一年來，繼龜山長庚商圈「樂葳總裁行館」、桃園大興西路「潮摩鐵」去年陸續各以9億多元易手，分別由桃苗...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣區域醫院大千竹南醫院興建案，近日通過內政部都委會審議，預計將變更約1公頃的工業區為醫療專用區，提升在地醫療系統，擴大服務苗北地區周邊鄉鎮。 苗栗縣政府表示，竹南頭份地區為該縣重要都市發展核心，竹南鎮人口數達全縣第2高，鑑於目前鎮內無大型醫院，加上台積電等廠商進駐竹南科學園區，將引入更多工作人口，這次新建區域醫院，可減少跨縣市就醫及緊急醫療服務的問題。 升級為重度急救醫院 最快3年內完工 苗栗縣政府指出...

因缺工壓力，已出現預售屋買方與建商發生交屋糾紛，加上高雄最近有些建商、工地發生確診，施工人員砍半，甚至找不到營造廠商報價，南台灣已有建商將完工交屋期限直接拉長到2031年。建商對此現象表示憂心，未來恐爆更多預售交屋紛爭。 內政部營建署去年6月針對預售屋買賣，因缺工和疫情，是否可以根據定型化契約應記載事項第12點第1款但書規定，延長施工期限，函文台南市政府、各建商公會等單位指出，建商可向購屋者說明並延長工期，但應雙方協商。 高雄市不動產開...

東森房屋研究中心統計實價登錄系統發現，苗栗縣頭份市近四年不分屋齡華廈產品漲幅約14%；電梯大樓約2成，公寓產品則僅有6%漲幅。另外，透天產品四年間漲幅近4成，預售屋單價漲幅高達50%。 東森房屋頭份尚順加盟店店長游淨淳表示，頭份市主要交易熱點及生活圈集中在運動公園及尚順百貨週遭，近年由於相較竹北房價上看七字頭，頭份房市均價近乎折半的價格，以及便捷的聯外道路設施，吸引不少新竹科學園區外溢買氣，帶動頭份房市交易熱絡。 游淨淳表示，頭份主力產品...

【住展房屋網/綜合報導】隨著數位行銷廣告盛興，業者銷售手法多元化，公平交易委員會近日公告，位於苗栗縣頭份市的「星月雅築」建案，竟把辦公室產品當住宅套房在賣，並在房屋銷售網站刊登不實廣告，已違反《公平交易法》第21條第1項規定。 公平交易委員會指出，由仟祥建設有限公司銷售的「星月雅築」建案，在廣告上載明「套房」文字，並刊載該物件客廳、衛浴、臥室等裝潢傢俱及夾層設計的圖片，惟其建照及使用執照登記為辦公室，加上該案並無規劃夾層設計，已讓消費...

【網路地產王/綜合報導】苗栗縣頭份、竹南地區快速發展，住商需求殷切，縣府規畫竹南慈裕宮周邊舊聚落、竹南車站周邊商圈、竹南頭份工業區轉型活化，及頭份市中心商圈都市更新地區4案，透過容積獎勵、稅捐減免優惠等誘因，解決建築物老舊等問題。 頭份、竹南是工商重鎮，竹南科學園區引入大量就業人口，也是苗栗成長最快速地區，竹南火車站前、頭份交流道等交通樞紐周邊地區，因發展歷程較早，建築物老舊、鄰棟間隔不足，居住環境品質尚待改善。 其中，竹南車站周邊商圈...

【住展房屋網/綜合報導】中央和地方政府現正全力推行浪漫台3線計畫，其中關西是台3線進入新竹縣的門戶，重要性與日俱增。日前總統蔡英文更在新竹縣長楊文科的陪同下，到新竹縣定古蹟關西分駐所所長宿舍參觀。 天時∣地理位置得天獨厚 這樣優勢主要來自於關西的地理位置，它銜接了桃園市與新竹縣，是南北交通和東西交通的匯集點。關西本身即擁有關西交流道，只要幾分鐘就可以上國道3號，南來北往都相當方便，省卻了地區交通的時間。 「上德樂...

為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案；行政院長蘇貞昌強調，政府是「打炒房、不是打房」，「打有效、不是打高空」。 為抑制短期炒房，行政院會今天通過「房地合一」所得稅法修正草案，修正「短期持有」的定義；個人、法人持有2年內賣房將課45%；持有超過2年、未逾5年課35%；全案將送立法院審議，草案的施行日期由行政院定之。 行政院發言人羅秉成在行政院會後轉述蘇貞昌談話指出，為了讓人們都有一間遮風避雨的住所，政府除了興辦社會住宅、...

【住展房屋網/綜合報導】苗栗縣府表示，苗栗以往都以農業生產為經濟發展主力，然而近年配合國家整體產業政策，以及竹南、頭份地區快速發展，都市發展腹地漸趨飽和，作為都市發展儲備用地的農業區土地也面臨轉型釋出與變更的契機，藉由變更劃設不同土地使用分區，導入不同產業，吸引廠商進駐，以提高就業機會。 苗栗縣府指出，民眾欲向政府申請辦理都市計畫農業區變更的流程時，必須檢視是否有無違背國土計畫法及原都市計畫的發展規劃。有關農業區、...

【住展房屋網/綜合報導】新竹工業區上下班將更便捷！總工程費1億1,615.5萬元、施工約1年半的「湖口交流道特定區高速公路連絡道路拓寬工程」，日前上午竣工通車剪綵，湖口、新豐兩鄉在新竹工業區上班的民眾，也肯定道路拓寬後，上下班交通將更便捷，是一大福音。 新竹縣湖口鄉長林志華表示，新竹工業區許多上班族常經由台1線新興路838巷接光華路65巷的捷徑上、下班，但原本路幅只有4～7米，既狹窄又蜿蜒、會車不易，尖峰時段常發生塞車窘境。鄉公所...