苗栗縣頭份市緊鄰新竹，最近幾年，伴隨科技題材與建設題材的發酵，頭份房市交易量能持續升溫，依據財團法人金融聯合徵信中心資料顯示，2022年頭份市貸款者年收入在100萬以上的新增房貸件數為359件，佔比高達38.3%、近4成，而且與2017年高收入房貸族佔比29.7%相比，5年來快速增加8.6個百分點，顯見在頭份買房的高收入族群愈來愈多。 頭份近4成房貸族 年收破百 東森房屋頭份建國加盟店店東莊金寶表示，頭份的房價與附近的新竹相比，CP值確實相當不錯，近年來磁吸了不少科...

有「林口王」之稱的亞昕國際開發，營建版圖遍布雙北、桃園、苗栗、台中及馬來西亞，今（18）日公告與地主寶盛開發、家泰建設等簽訂新北市中和區圓通段合建案。亞昕表示，儘管現階段整體房市銷售速度較慢，仍持續為下個推案時機點布局，更透露採合建是不讓太多資金壓在土地上，資金運用效率會較高。 「雖然整體受升息、通膨及經濟環境等影響，房市銷售上的成交較慢，剛性買方還在，只是呈現觀望」，亞昕國際開發接受《EBC地產王》採訪時說明，為穩定的推案策略需求，做...

台中14期「亞昕一緻」動工 亞昕董座：持續布局14期 「林口王」亞昕（5213）集團深耕台中市北屯區14期重劃區，首案「亞昕一緒」將於今年第四季完工，是14期首個交屋案；已動工的「亞昕一沐」預計2025第一季交屋；今年首發案、總銷35億元的「亞昕一緻」第一季正式公開，今（29）日開工動土！ 亞昕集團董事長姚連地表示，看好台中房地產市場，尤其14期屬於低密度開發，加上公園綠地多，是很適合生活的環境，亞昕將持續在14期購地布局！ 挾台中40年來最大開發規模...

我國自2020年開始連續3年人口負成長，依據內政部人口遷入、遷出統計資料，各縣市人口流失問題嚴重，台北市因此少了一位副市長，不過仍有遷入人口多於遷出人口的縣市，六都中，桃園市及台中市都正成長，六都以外縣市遷入人口正成長的前三名分別為新竹縣、澎湖縣及苗栗縣，其中苗栗縣雖然正成長人數不多，但長年陷於人口老化問題，遷入人口正向發展成為意外亮點。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 大家房屋企劃研...

中央銀行將於23日宣布是否繼續升息，自去年3月央行啟動升息循環迄今已滿周年，原以為暴衝的房價會就此打住，如今看來還是漲不停，根據《591實價登錄》統計，2022年1月央行升息前七都各行政區房價，對比2023年1月央行升息4次後七都各行政區房價，仍有多個行政區一年內漲幅超過1成，其中桃園楊梅與高雄鳳山更增加逾2成，顯示升息也難以撼動頑固的房價。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 桃園楊梅、高雄鳳山 成長幅...

央行啟動升息已滿周年，不過暴衝的房價並未就此打住，今年以來房價仍有多區年漲幅超過一成，其中桃園楊梅與高雄鳳山更增加逾2成，顯示升息也難以撼動頑固的房價。 根據591調查，今年以來七都不少地區房價漲勢仍未見停歇，包括新北汐止、桃園楊梅、龜山、八德、新竹竹北、台中西屯、台南東區、高雄鳳山、鼓山等行政區房價年漲幅均逾1成。 591指出，新建案市在土地取得成本高，再加上工料持續上漲，建案開價無法倒退，中古市場雖然屋主持有成本增加，但心態上不願賣低，成...

經過近年房價高漲，全台現除連江外的21縣市，去年預售屋房價最高點全數站上3字頭，且區域房價新高多在過去一年所創下；如今隨著資金退潮，這些「新房價障礙」紀錄未來數年恐難以突破。 根據調查，去年以來全台預售屋紛紛豎起新的房價天花板，其中台中水湳經貿園區「豐邑Park One」、新北板橋「佳元植」最高單價站上9字頭，台中、新北穩居台北市外房價最高的城市。 桃竹地區在高鐵站區、重劃區指標案帶動下，房價天花板亦持續頂高，包括青埔「站前新銳」、竹北「寶佳奇磊...

頭份市為苗栗縣人口密集區，受惠於竹南科學園區，近年房價明顯飆升，尚順購物中心周邊的新案成交價穩站3字頭，今年初更傳出新案信義L7開價4字頭。 中信房屋研展室彙整實價登錄資料，發現2020年至2023年1月間預售屋成交價，華廈單價自16.7萬元漲至29萬元，漲幅達73.7％，電梯大樓從17.7萬元上揚到32.2萬元，漲幅達81.9％，漲勢驚人。 中信房屋頭份建國加盟店蔡議鋒店長表示，近期熱賣路段以尚順商圈為主，商圈周邊建設已經趨於完善，生活機能便利，電梯大樓尤其受...

住商機構企劃研究室依據金融聯徵中心資料，發現10年來女性購屋占比略增，雖然購買坪數縮小，但貸款與鑑價成數都明顯提高，同時房貸利率降低，女性購屋貸款條件愈趨理想。 大家房屋企劃研究室總監郎美囡分析，社會觀念改變，女性受高等教育的比例大增，促進女性薪資水平上升，女性經濟獨立性越來越高，且結婚率走低，許多女性出社會後以買房為人生目標，近年女性購屋力不容小覷。 從聯徵中心資料顯示，女性購屋貸款占比48.07％，雖未過半，十年來略有成長，平均核貸成...

新竹近年來房價漲幅驚人，一名竹科軟體工程師感嘆，最近想在新竹買房代替租屋，但隨變一間30坪含車位都動輒2000萬元，讓他無奈表示「年薪150萬在竹科根本是社畜」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 工程師年薪150萬 園區買房難？ 一名男網友在《Dcard》透露，目前在新竹科學園區擔任軟體工程師，年薪約150萬元，近期驚覺已到了成家的年紀，有想在新竹買房置產代替租屋的規劃，但是自己卻偏偏待在房價超高的新...