選戰新藍海！「重劃區移民」成關鍵票倉 傳統陸戰失靈，空戰才能搶攻空氣票 M傳媒房產中心／M編 過去被視為「選舉冷漠族群」的重劃區新移民，如今已成為各黨派兵家必爭之地。隨著桃園A7、青埔、八擴，新竹竹北、竹東，以及苗栗頭份、竹南等重劃區人口爆量成長，這些來自雙北、竹科的「外來者」，對傳統派系無感、對在地政治冷感，卻握有足以撼動選情的關鍵票數 。 桃園三箭頭：A7、青埔、八擴 新移民最在意「路平、讀書」 桃園市多個重劃區以外來人口為主，龜山A...

首棟社宅「明駝好室」即起招租　首日登記踴躍感謝協助覓得好窩 　由國家住宅及都市更新中心推動、苗栗縣第一棟社會住宅「明駝好室」，已完工並開放申請，縣府為方便不諳網路操作的鄉親洽辦手續，貼心在第二辦公大樓開設招租服務據點，9日上午由該中心副執行長林純琦與縣長鍾東錦共同主持啟動儀式後，即日起至4月7日受理申請，預定6月30日抽籤、9月1日入住。 　「明駝好室」是苗栗縣率先完工的第一棟社會住宅，國家住宅及都市更新中心已於2月25日公告社宅申請須...

文／林喬慧 全台房市進入盤整階段，市場焦點由資金行情回歸產業基本面。受惠科技供應鏈外溢效應，具備產業基礎的區域在市場修正中展現韌性。觀察2025年全台建物買賣移轉棟數雖較前一年下滑約25%，但苗栗受惠於「北半導體聚落、南先進封裝基地」的產業結構，帶動工業土地、廠辦與物流需求逆勢成長，成為竹苗房仲集團布局的新重點。 工業地產受產業支撐。圖／飛鷹地產 飛鷹地產集團董事長王銘國分析，苗栗近年受惠於科技供應鏈外溢，已形成南北產業廊帶。北苗栗的竹...

苗栗頭份市首波公辦市地重劃啟動 逾10公頃未徵收公設用地解編增值 （M傳媒苗栗報導） 苗栗縣政府持續盤點都市計畫內未取得的公共設施保留地，首波公辦市地重劃計畫近日出爐，鎖定頭份市3處、總面積達10.88公頃的長期未徵收用地，包括原訂學校、公園等公共設施預定地，部分將解編並轉為住宅及配套用地，預計明年底完成點交。 縣府地政處指出，這3案所在區域周邊早已高度發展，但原保留地多數50年未動，面臨土地零散、難以整合的問題。透過公辦市地重劃，土地可...

編輯 Yoli Wong｜圖片提供 緹也室內設計在竹南科學園區與鄰近的苗栗、頭份一帶，近年來受惠於半導體產業鏈擴張帶動，匯聚了大量高收入、高學歷的科技業新貴，形成獨特的科技菁英聚落，這群「科技工程師」屋主，理性且追求高品質生活，與傳統屋主有明顯差異，對居住空間的要求已超越表面風格，轉向深層的機能、智能與人本思考，長時間高壓工作的生活型態，讓這群屋主對回家後的放鬆感格外重視。成立僅三年多的緹也設計方士嘉總監、李貞慧總監，已憑藉口碑迅速竄紅，由具備...

在 2026 年桃園房地產版圖中，楊梅區已不再是單純的「蛋白區」。隨著青埔房價站穩 6 字頭、中路特區挑戰 5 字頭，原本基期親民的楊梅憑藉著交通動能與產業優勢，成為科技新貴與雙北外溢族群的目光焦點。根據最新市場數據，楊梅部分精華地段新案已站上 3 字頭，展現出強大的抗跌韌性。本文將解析 2026 年楊梅房價趨勢，重點探討金山特區（大金山重劃區）與梅獅路商圈的熱度，並揭曉為何此地能承接強勁的科技人口外溢紅利。一、 2026 楊梅房市概覽：從房價窪地到補漲黑馬楊...

七成上班族薪水「被平均」！竹科新貴年薪百萬 彰化勞工僅能溫飽  【M傳媒房產中心／專題報導】 「你的薪水拖後腿了嗎？」主計總處25日公布最新薪資統計，揭露一個驚人事實：全台近七成（68.75%）上班族領不到平均年薪，這個比例創下歷年次高。更驚人的是，新竹市平均年薪高達130萬元，而彰化縣勞工卻有47%月領基本工資或更低，台灣的薪資差距正在持續擴大。   數字會說話：平均年薪背後的真實世界 根據主計總處資料，113年工業及服務業「年薪平均數」為73.2...

編輯 張若蓁｜圖片提供 綵韻室內設計有限公司坪數107坪的預售屋坐落於桃園，綵韻室內設計有限公司以三房兩廳格局配置規劃空間，將屋主旅遊時的所見所聞與生命經歷轉化為元素，並以新的角度重新詮釋中西方美學，打造出獨一無二的殖民風格，也為一家人勾勒出住的療癒舒適，又能凸顯人生故事的現代殖民風豪邸。Home Data 設計公司：綵韻室內設計有限公司設計師：吳金鳳、范志聖、陳慧敏設計風格：現代殖民風房屋狀況：預售屋空間坪數：107/坪空間格局：三房主要建材：皮革、...

苗栗危老推動師再擴編　助老屋重建、活化城市面貌  【M傳媒房產中心／專題報導】 老屋重建在苗栗正加速推進！自2019年苗栗縣政府推行「危老推動師制度」以來，已協助核准47件危老重建案，占全縣核准案件的67％，而全國目前僅台北市與苗栗縣推行此制度。30日授證典禮上，又有43名新推動師加入行列，將持續輔導社區重建，改善居住品質、活化城市面貌。   縣府指出，危老推動師制度自實施以來，已成為縣內都市更新的核心推力。據統計，56位現有危老推動師輔導的...

竹南頭份房市急凍！交易量暴跌9成的真相與進場訊號   【M傳媒房產中心／調查報導】   「去年還搶翻天的頭份房市，今年竟出現單月零成交！」在地房仲透露的驚人真相，揭開竹南頭份房市最冷寒冬。根據實價登錄最新統計，頭份市今年前8月交易量僅124筆，較去年同期1081筆暴跌89%，創下當地史上最大跌幅。但令人困惑的是，在交易量急凍的同時，新案價格仍堅守5字頭，甚至出現「屋主每週降價、買方仍不買單」的詭異現象。 交易量雪崩真相 「這不是沒人想買，而是買...