買房是否是人生必要的事經常引起討論。有網友語重心長勸開始步入40歲的七年級生，若仍租屋生活，務必下定決心買房，否則恐怕會「被偽舒適圈侵蝕精氣神」，引起網友討論。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇mobile01發文，勸還沒買房的七年級生「趕快上車」：「七年級的同學都陸續要進入40了，少數已經甫踏入一小步，如果你還在租房子，把你的車賣了，把一些娛樂電子主機處分一下，下定決心出...

有網友表示看中某預售案，代銷稱預計2028年完工，但合約上的日期卻是2030年12月，令他大感訝異。對此，過來人則稱，建商為自保「合法範圍內能多久就多久」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上發文，表示自己家人最近看上了某預售屋，雖然代銷說預估完工時間約在5年後的2028年，但他發現實際合約上寫的日期卻是「2030年12月」，相當於要等約七年半，讓他直呼「真是太久了」！但原PO也觀...

一名網友稱本來已經和房仲約時間準備簽租約，但某個同樣是房仲的親戚認為條件不夠好勸她「別簽約」，讓她相當猶豫。過來人坦言不簽也無妨，因為類似狀況「房仲看多了」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在論壇Dcard上發文，表示自己和朋友合租，找了很久終於找到在預算內的房子，但附電視、沙發等家具，也沒有管理員、電梯，但因為在同區域沒有看到其他更符合要求的物件，自己和朋友都還算滿...

一名網友訴苦，婚前沒談到房產如何登記，未料婚後兩人無共識很快離婚，嘆「以為對方會跟自己想的一樣」，但眾人發現他並未提買房出資多少，不挺反酸：「理虧還想討拍」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有一名網友在臉書社團「匿名2公社」發文感嘆，自己結婚不久就離婚了，離婚的主因是雙方對於房子該如何登記沒有共識：「想討拍可是理虧，只好顧左右而言他」、「某方堅持只能登記自己名下、某方堅持登...

隨著「元宇宙」的觀念逐漸普及，有業者將腦筋動到NFT虛擬房屋，例如全球第一棟NFT實體豪宅Meta Residence One，今年Q4即將完工，標價近新台幣4億元，得標者可同時擁有虛擬和實體房屋；對此專家認為，元宇宙概念的虛擬土地或房地產，成功與否還是要看產品本身，有點像預售屋市場，但預在國人有土斯有財的觀念中，虛擬豪宅要被接受「可能得再等等」。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 首座NFT實體豪宅 要...

去年起頻頻升息，讓不少房貸族叫苦不迭，有網友卻反推，提出「房貸壓力增加，是否代表和賣方有議價空間？」但其他人都對此不以為然，直言「除非急售，否則很少會降價」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 近日，有網友在論壇PTT上針對升息議題提出新觀點，表示雖然很多人認為升息對於買房不利，但他卻認為升息也代表有和賣方議價的空間，並舉例，一般人假如能貸款到八成，總價1000多萬房子，貸款八百萬的話，升...

近期台股高檔震盪，消費信心回溫，加上平均地權條例修法通過，房市政策不確定性解除，政策衝擊淡化，讓房市回歸供需基本面，自住買盤進場轉趨積極，讓3月全台交易量較2月成長31%。根據永慶房產集團統計：與2月相比，台中成長42%最多，其次則是新竹縣市量增40%，桃園成長31%，高雄量增29%，台北、新北與台南均量增超過二成，台北成長23%，新北與台南則均成長21%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 房市傳統旺季 ...

台灣房屋集團統計內部成交行情，觀察2023年3月價量變化，桃園量增35.5%，台北量增23.6%，台中量增22.9%；七都交易量對上月平均增加25.6%，價增1.9%；七都整體年減4.2%，價格年增5.4%。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台灣房屋集團趨勢中心執行長張旭嵐表示，平均地權條例修法即將上路，預售屋交易降溫，中古屋交易也回到行情，本月價格收斂許多，也促成交易量放大。量增最多的新竹、桃園，除了小宅交易熱絡，...

高雄有不少蛋黃區的房價都已來到4字頭，兩房加車位總價就超過千萬元，年輕夫妻要買房不容易。其實蛋黃區有些中古屋還是可以找到2字頭物件，屋齡20年上下，有機會用一坪20萬左右買到，這些地方生活機能方便，成為近期小資族買房首選。 外觀新穎，屋齡不到10年，這裡的房價一坪20多萬，只要有屋主喊賣，馬上吸引買家看屋，還有這棟大樓，同樣屋齡不到10年，房價也是甜甜價，一坪同樣20多萬，兩棟大樓都在高雄市三民區，熱區裡房價單坪2字頭，成了不少小資族首選。 房仲...

45年的爛尾樓成樹包屋！台中有一個老社區當初建商蓋到三樓時突然倒閉，鬧出產權糾紛。其中一棟無人居住的大樓還長出大樹，變成樹包屋的奇特景象。目前有10多戶住戶承租，但因為土地已經被開發商買下，未來可能面臨被要求拆屋還地。 連棟三層樓的老舊公寓，中間這棟爬滿藤幹和樹枝，像是把建築物整個包圍起來，形成樹包屋的奇景。但無人居住的空屋大樓，兩旁二樓陽台卻擺放晾曬的衣物，看似有人居住。這裡是台中市北區陝西東二街，已經有45年歷史，被稱為荔枝園的老舊社...