美股崩、台股剉！銀行緊盯「三貸同堂」斷頭潮 月負債比70%是紅線 M傳媒／綜合報導 全台瘋台股，「三貸同堂」的房貸、車貸、信貸已成另類新常態。但美股5日大幅修正，恐波及台股8日開盤表現，銀行業者繃緊神經，緊盯槓桿風險。其中最關注的指標就是逾放比率，即到期未還款的數字，目前尚無明顯上揚趨勢，但銀行已鎖定「貸後管理」，嚴控授信項目資金用途是否偏離。 史詩級修正？銀行憂「三貸同堂」資金調度緊繃 國銀主管指出，這次美股回檔導致的台股下跌幅度...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美股過去一年大漲快 26%，就算最近一週沒什麼動，市場還是預估公司每年獲利可以成長 17% 左右。這種時候，「老闆跟高層自己也大買自家股票」的成長型公司，又被投資人盯上。金融分析平台 Simply Wall St 最新點名 Victory Capital Holdings、BitGo Holdings 跟 Sable Offshore 這 3 家公司，意思是：管理層跟大股東自己也砸錢買，代表公司跟股東利益比較一致。不過專家也提醒，老闆買很多，不代表股價一定會漲。投資人還是要...

linio官方提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著全球電商市場持續擴張，Linio 正式推出全球首個 無需囤貨、無需自行包貨出貨 的創新電商平台，為買賣雙方打造全新交易體驗，並在支付系統上率先整合 加密貨幣交易，成為全球領先的數位交易平台。Linio 的誕生，徹底改變了傳統電商模式。過去，賣家除了商品銷售外，還需承擔倉儲管理、包裝出貨與物流配送的繁瑣流程，不僅增加成本，也容易因操作不當影響買家體驗。而 Linio 創新的「零庫存模式」讓賣家無需管理庫存或自行出...

遠銀轉攻「理財型房貸」！總座：傳統房貸淪殺價紅海，繼承潮讓市場買氣下滑 文／M傳媒房產中心 M編 遠東銀行（2845）28日舉行線上法說會，總經理林建忠表示，台灣進入老齡化社會，超過一半的不動產正進入繼承潮，加上央行嚴格信用管制，市場買氣明顯下滑。傳統購屋房貸利潤極低，已淪為殺價競爭的紅海市場，遠銀選擇主動減量，將傳統房貸占比降至28％，全力轉攻「理財型房貸」，鎖定富裕家庭二、三代的房產傳承與稅務規劃需求。 央行再升息機率不大，但房市買...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導全球人工智慧資本支出持續升溫，雲端資料中心、AI 晶片、先進封裝、網通設備與電力基礎建設需求同步擴張，推動運算架構由被動式對話，逐步走向可自主執行任務的「代理人工智慧」（Agentic AI）。根據外媒與市場研究機構報導，AI 基礎建設投資在 2026 年仍維持高檔，部分機構估算全年資本支出規模可達約 7000 億美元級距。這股投資浪潮不只帶動資料中心與高階晶片需求，也讓 AI 從內容生成工具，進一步進入金融交易、支付...

六都房市進入「殺價取量」時代？2026年議價狀態全面解析　下半年怎麼走，專家一次看懂 【M傳媒／綜合報導】 2026年的台灣房市，跟過去幾年最大的不同是：買方終於可以坐下來好好談價格了。 不再是「開價加價賣」，也不再是「你不買後面還有人在排隊」。央行信用管制、房貸緊縮、交易量萎縮，三股力量把市場從賣方市場推向買方市場。 先搞清楚：議價率 ≠ 房價崩跌 在討論數字之前，有一個觀念必須先釐清：議價率是「開價與成交價的差距」，不是「房價下跌的幅度...

估價新制震撼房市！銀行不能自己控風險，真的比較安全嗎？ 面對全球經濟不確定性升高、國內房市進入景氣轉折期，不動產擔保品的估值穩定性再度成為金融體系核心議題。估價師公會19日修訂發布「第十四號公報」，針對金融機構不動產抵押貸款估價制度進行調整，被視為近年影響房貸體系的重要變革之一。 據了解，本次修訂除延續企業金融估價既有規範外，更首度將個人住宅房貸納入正式估價架構，並導入「摘要式估價報告書範本」，希望在金融機構作業效率與估價獨立性...

「貸房入股」創新高！房市專家示警：股房雙崩恐引爆金融風暴 M傳媒房產中心 M編 過去兩年，在央行持續壓制不動產貸款集中度的政策之下，房市資金明顯收縮，但另一邊，金融體系的資金並沒有消失，而是開始轉向。房貸難貸、建商融資受限的同時，銀行加大力道推動理財型房貸與信用貸款，讓市場出現一個微妙但關鍵的變化——資金正在「離開房市、轉進金融市場」。 這不是單純的資金移動，而是結構正在改變。 根據市場觀察，理財型房貸本質上是將已償還的房貸本金轉...

圖片來源/Meta商傳媒｜記者顏康寧／台北報導Meta 近日同時面臨詐騙廣告訴訟與 AI 產品爭議。加州聖克拉拉郡法律顧問湯尼．洛普雷斯蒂對 Meta 提起民事訴訟，指控其旗下 Facebook 與 Instagram 長期出現大量詐騙廣告，並涉嫌從相關廣告中取得可觀營收。Meta 則反駁相關說法，強調公司積極打擊詐騙，去年已移除超過 1.59 億則詐騙廣告，並與全球執法單位合作。另一方面，Meta 近日在 Threads 測試 AI 帳號功能，卻因用戶無法直接封鎖該帳號，引發平台使用者對選擇權與平台...

央行喊「軟著陸」但房市真的鬆了嗎？富哥：體感還是緊，銀行內規比政策還硬 文／呂崑富（富哥）｜貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 央行近期動作頻頻，從去年底鬆綁不動產放款集中度管理，到今年3月理監事會後微調第七波信用管制，再加上針對「土方之亂」提出三大處理原則，市場普遍解讀為：政策方向正在從「全面緊縮」轉向「邊看邊調」。 但富哥做貸款這麼多年，要直接說一句實話：政策看起來鬆了，但市場體感還是緊。 銀行內規比央行政策還硬...