許多人誤以為不向銀行貸款、直接用現金買房就能避開金融追蹤、保持低調。事實上，在現行大數據稅務稽查系統與《洗錢防制法》的規定下，現金買房反而極易觸發國稅局的「資產與所得不對稱」預警。本文將從客觀財稅法規出發，深度解析國稅局大數據查稅機制、金融機構對超過 50 萬元現金交易的通報義務，以及父母資助子女買房的贈與稅風險，並提供合法的資金來源證明準備指南。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方...

央行釋出停看聽訊號！張惠山：房市不是不能管，而是該回到穩定交易 M傳媒房產中心／綜合報導 中央銀行將於下週四（18日）召開第二季理監事會議，市場高度關注房市信用管制是否再有變化。央行總裁楊金龍今（10）日在立法院財委會備詢時表示：「選擇性信用管制就到這裡。」這句話被市場解讀為，央行對房市政策已從持續加壓，轉向觀察與穩定。 對此，群洋國際地產集團董事長張惠山（山哥）表示，央行這次釋出的訊號，不應被簡化成「房市要噴了」，也不是代表打房...

娛樂話題與房地產行銷的結合正重塑市場認知。當啦啦隊女神與百萬網紅相繼選擇進駐新北市三重等新興重劃區的高質感建案時，周邊房市隨之引發高度關注。本文從總體經濟與房市行銷學的客觀視角，深度拆解名人光環對區域房價的實質拉抬效應，剖析實價登錄中隱形的業配折讓與特殊交易盲區，並理性評估一般購屋族盲目跟單可能面臨的銀行鑑價落差與流動性風險。一、 前言：社群時代下房地產的名人溢價現象在當前的房地產市場中，建案的行銷手段已逐漸從傳統的報章廣告、看板定錨...

淡水交通兩大動能接力！淡江大橋正式通車，淡北道路邁入全面施工衝刺。長期被交通瓶頸壓抑的淡水紅樹林房市，正迎來歷史性的價值重估。本文深度解析紅樹林如何憑藉直達北市的捷運紅線優勢，強力磁吸北投、士林及北士科（北投士林科技園區）的高端外溢買盤。同步為自住與置產族拆解高、低樓層水岸景觀的價差玄機與保值策略，帶你搶在 5 字頭親民水岸資產絕版前，精準卡位雙北最後的價值窪地。一、 前言：撕掉交通地獄標籤，紅樹林房市的轉折臨界點對許多雙北市民而言，淡...

美股崩、台股剉！銀行緊盯「三貸同堂」斷頭潮 月負債比70%是紅線 M傳媒／綜合報導 全台瘋台股，「三貸同堂」的房貸、車貸、信貸已成另類新常態。但美股5日大幅修正，恐波及台股8日開盤表現，銀行業者繃緊神經，緊盯槓桿風險。其中最關注的指標就是逾放比率，即到期未還款的數字，目前尚無明顯上揚趨勢，但銀行已鎖定「貸後管理」，嚴控授信項目資金用途是否偏離。 史詩級修正？銀行憂「三貸同堂」資金調度緊繃 國銀主管指出，這次美股回檔導致的台股下跌幅度...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美股過去一年大漲快 26%，就算最近一週沒什麼動，市場還是預估公司每年獲利可以成長 17% 左右。這種時候，「老闆跟高層自己也大買自家股票」的成長型公司，又被投資人盯上。金融分析平台 Simply Wall St 最新點名 Victory Capital Holdings、BitGo Holdings 跟 Sable Offshore 這 3 家公司，意思是：管理層跟大股東自己也砸錢買，代表公司跟股東利益比較一致。不過專家也提醒，老闆買很多，不代表股價一定會漲。投資人還是要...

linio官方提供商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導隨著全球電商市場持續擴張，Linio 正式推出全球首個 無需囤貨、無需自行包貨出貨 的創新電商平台，為買賣雙方打造全新交易體驗，並在支付系統上率先整合 加密貨幣交易，成為全球領先的數位交易平台。Linio 的誕生，徹底改變了傳統電商模式。過去，賣家除了商品銷售外，還需承擔倉儲管理、包裝出貨與物流配送的繁瑣流程，不僅增加成本，也容易因操作不當影響買家體驗。而 Linio 創新的「零庫存模式」讓賣家無需管理庫存或自行出...

遠銀轉攻「理財型房貸」！總座：傳統房貸淪殺價紅海，繼承潮讓市場買氣下滑 文／M傳媒房產中心 M編 遠東銀行（2845）28日舉行線上法說會，總經理林建忠表示，台灣進入老齡化社會，超過一半的不動產正進入繼承潮，加上央行嚴格信用管制，市場買氣明顯下滑。傳統購屋房貸利潤極低，已淪為殺價競爭的紅海市場，遠銀選擇主動減量，將傳統房貸占比降至28％，全力轉攻「理財型房貸」，鎖定富裕家庭二、三代的房產傳承與稅務規劃需求。 央行再升息機率不大，但房市買...

圖片來源/本報資料庫商傳媒｜記者顏康寧／台北報導全球人工智慧資本支出持續升溫，雲端資料中心、AI 晶片、先進封裝、網通設備與電力基礎建設需求同步擴張，推動運算架構由被動式對話，逐步走向可自主執行任務的「代理人工智慧」（Agentic AI）。根據外媒與市場研究機構報導，AI 基礎建設投資在 2026 年仍維持高檔，部分機構估算全年資本支出規模可達約 7000 億美元級距。這股投資浪潮不只帶動資料中心與高階晶片需求，也讓 AI 從內容生成工具，進一步進入金融交易、支付...

六都房市進入「殺價取量」時代？2026年議價狀態全面解析　下半年怎麼走，專家一次看懂 【M傳媒／綜合報導】 2026年的台灣房市，跟過去幾年最大的不同是：買方終於可以坐下來好好談價格了。 不再是「開價加價賣」，也不再是「你不買後面還有人在排隊」。央行信用管制、房貸緊縮、交易量萎縮，三股力量把市場從賣方市場推向買方市場。 先搞清楚：議價率 ≠ 房價崩跌 在討論數字之前，有一個觀念必須先釐清：議價率是「開價與成交價的差距」，不是「房價下跌的幅度...