文／住展雜誌 MyHousing 海島型木地板鋪設 圖/業者提供 房子從來不只是買賣市場裡的一個數字。從預售屋、新成屋到老屋翻修，每一次交屋後的裝修選擇，其實都是屋主重新定義生活的開始。牆面可以換色，櫃體可以調整，但真正每天被身體感受的，往往是腳下那一片地坪。 在房市進入更重視居住品質與空間細節的時代，地板不再只是裝修的最後一道工序，而是影響居家氛圍、行走感受與整體質感的重要材料。木地板鋪上去之後，空間的改變往往不是一下子跳出來的。它先是在...

文／謝曉菁 在中央打房政策持續調控下，加上房貸條件趨嚴，市場買氣明顯降溫，不少屋主憂心此時出售恐影響價格表現。對此，深耕高雄左營、鼓山10年的房地產經紀人黃相瑛指出，當前房市已進入「盤整期」，但仍有三類產品具備抗跌優勢，即使市況轉冷，依舊保有穩定去化與議價空間。 黃相瑛指出，目前市場買方觀望氣氛濃厚，不僅決策時間拉長，對產品條件也更加挑剔，「但在這種盤整期，有三種房產因為具備特定優勢，在市場上的去化速度還是相對穩定。」 黃相瑛針對...

「來長濱～米SALAMA！」活動結合市集與互動體驗，吸引民眾熱情參與。（圖／長濱鄉公所）商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導長濱鄉位於台東縣最北端，背山面海，擁有壯闊純淨的海岸線景觀，是結合自然與人文的代表性場域。這裡不僅是台灣舊石器時代「長濱文化」的發祥地，更坐擁八仙洞海蝕洞穴群與筆直延伸至海天一線的金剛大道，地景資源獨具特色。以阿美族為主要族群的長濱，保留深厚文化底蘊，並孕育出品質優異的「長濱米」，在純淨水源與海風滋養下，口感香甜、Q彈細緻，展...

租房糾紛層出不窮，想要遠離租霸房東或租霸房客？「租約公證」是你的最強護身符。本文深度解析租約公證的四大好處：免訴訟直接強制執行、保障押金返還、法律效力倍增。同步整理公證費用試算表、申辦流程 SOP 以及常見 QA，讓你在租屋路上不再步步驚心，建立最專業的租賃關係。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：當誠信遇到考驗，法律是唯一的底線在租屋市場中，最美的風景通常在...

出價被當備胎很受傷？阿明：別傻了，這才是你最大的籌碼 文／賣厝阿明知識+ 「阿明，我上週出一間房子，仲介說離屋主底價太遠，現在只能先當備胎，是不是代表沒望了？」 來，先深呼吸。這感覺阿明完全懂。就好像你鼓足勇氣去告白，結果對方說「你很好，但我現在有更喜歡的對象，你先等等」，奇檬子一定不好。但在房市裡，這真的是日常風景，不是你的問題。 你是備胎，不是淘汰品 先搞清楚狀況。對屋主來說，他現在眼裡只有那組出價最高的「正宮」。你的出價...

編輯 陳思靜｜圖片提供 大久空間設計有限公司空間設計的語彙中，軟裝布置決定了一個場域的氣質與溫度。當基礎裝修完成後，家具、織品與擺件的選擇，便成為塑造生活氛圍的關鍵。家具的色彩搭配左右整體視覺的和諧度，若空間以低彩度牆面與木質地坪為基底，可透過米白、奶茶色或焦糖色的沙發與單椅延續溫潤調性，再輔以深色抱枕或金屬邊几，形成層次分明的視覺節奏。同時，家具形狀與空間尺度的適配性同樣重要；像是線條俐落的方正沙發適合結構分明的現代空間，而弧形單椅...

編輯 黃紹婷｜圖片提供 長景設計感受奢華的品味內涵，從來不必繁複與張揚。在這個 60 坪的新成屋中，設計師以低彩的色調語彙為筆，將內斂與深邃緩緩暈染於空間之中。在光影與質地的細膩鋪陳之間，高級奢石、鍍鈦從一片寧靜中脫穎而出，凝鍊出高雅奢華的美感表現，而是在靜靜流動之中，蘊生出一種從容優雅的氣息，如同沉浸於高級飯店般的迷人風景中，達到內在感官的豐盈與滿足。Home Data 設計公司：長景設計設計師：吳冠諺 Chris Wu設計風格：現代輕美式風房屋狀況：新成...

編輯 Jessie Chang｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計陳嘉民建築空間設計最新落成作品，位於高雄楠梓區。18.2坪的居宅擁有良好先天條件，設計上因而回歸生活本質，聚焦於實用機能與風個美學的平衡。整體空間以簡約淡雅的日式無印風為基底，透過多元建材細緻點綴，堆疊簡約而不簡單、淡而有味的居家層次，為都會生活注入自在鬆弛的氛圍。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 曾翔姿 / 郭珮淇設計風格：日式無印風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18.2...

頂級河輪內豪華設施，結合住宿與深度文化，讓蜜月更注重兩人相處的儀式感。圖 / 樂活旅遊授權提供商傳媒｜記者金政美／台北報導近年蜜月旅行趨勢逐漸從「玩得多」轉向「玩得精」，不少新人更重視旅程中的節奏感、舒適度與兩人相處品質，也讓兼具景觀、住宿與移動便利性的歐洲河輪，成為愈來愈受關注的蜜月選項。相較於頻繁換飯店或長時間拉車的旅遊方式，河輪可直接停靠歐洲城市與河岸小鎮周邊，旅客下船後即可展開古城散步、酒鄉巡禮與文化漫遊，減少移動負擔，也讓旅程...

小小泡茶師擺設茶席。圖/阿里山管理處提供 商傳媒｜記者張志祥／綜合報導穀雨來臨，阿里山奮起湖百年肖楠母樹林迎來一場橫跨感官與時空的文化盛事，交通部觀光署阿里山國家風景區管理處（以下簡稱阿里山管理處）以「一山四時・茶旅生香」為年度「四季茶旅」活動主軸，開啟品牌升級的全新紀元。首波春季活動「小小茶師・萌芽之森」於今日（30）在百年肖楠母樹林優雅登場，帶領學童走入山林，開啟一場與自然及茶文化對話的深度旅程。該次春季茶會，特別規劃於「觀光前瞻計...