編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 乘四建築事務所25 坪新成屋內以積木組合概念規劃，除了保留一間結合更衣間的寬敞臥室，其餘的空間利用輕隔間讓各場域機能如卡榫相扣，透過架高地板區隔書房與客廳，訂製長型吧台界定廚房與客廳區域，流暢的弧型設計與清透的材質讓無印風格的木系設計變成幸福日常的秘密。Home Data 設計公司：乘四建築師事務所設計師：程禮譽設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：25/坪空間格局：一房主要建材：超耐磨木地板、鐵件、烤漆、系...

夾層屋是什麼？樓中樓、夾層屋缺點與合法性如何判斷？本文整理過來人夾層屋心得，並教你如何避開二次施工、保障結構安全，新手購屋必讀！【核心定義】夾層屋、樓中樓是什麼？與挑高、挑空的差別？買房預算有限，但想爭取更大的坪數空間，常會遇到建商推出挑高建案，提到夾層屋或樓中樓。但這些名詞背後，隱藏著法律與結構的巨大差異：夾層屋合法嗎？「二工違建」與「既存違建」的法律界線內政部營建署法規來看，合法的夾層必須在領取建築執照時就規劃並計入樓地板面積（...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 上陽室內設計35 坪新成屋原始格局安排上，公領域為全開放式設計少了隱私也有風水疑慮，設計師在入門處砌一座隔間牆，木皮與鏡面反射廊道，輕隔間設計也讓客廳採光能映照到落塵區，底端的雙面櫃體能創造玄關端景也能作為電視機櫃。型客廳擺放 L 型沙發形塑寬敞的休憩空間，背後以大理石打造半高牆，形塑開放式的書房空間，窗邊還配有臥榻。Home Data 設計公司：上陽室內設計設計師：李世雄、石惠君設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 森境室內裝修設計工程有限公司/王俊宏建築設計諮詢（上海）有限公司48坪現代宅內，以黑灰白三色為空間主色，營造出沈穩大器的空間氛圍，同時將格局規劃為齊備的3房2廳機能，給予男女屋主獨立的寢居空間，為夫妻倆的退休生活保留一絲彈性與餘韻。Home Data 設計公司：森境室內裝修設計工程有限公司/王俊宏建築設計諮詢(上海)有限公司設計師：王俊宏設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：48/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要...

擁有「豪宅富人圈」頭銜的敦南商圈，近年都更案進入開花結果的收割期，多筆都更案都開出每坪單價超過200萬元的行情，最近三大指標豪宅案包括「敦南御所」、「富邦藝樹」、「大陸建設共和大廈案」等，最具指標。 調查顯示，「敦南御所」為中興電工首次推出的都更案，並在去年9月興建完成，根據內政部實價網歷次揭露資訊，該指標案頂樓樓中樓戶，每坪成交價達225.7萬元，為近年該商圈成交單價新高紀錄。 目前該指標案累積超過30筆實價資訊，更為敦南商圈豪宅建案大爆發開啟...

要買房子了！恭喜你/妳踏出人生第一步，買房是個漫長的過程，有太多事情需要注意，買房子要注意什麼？樂屋網整理了 10 個買房重點，幫助你/妳更快進入狀況，做足功課不吃虧。▌01│你想買哪種房？公寓、華廈、大樓的優劣選擇房屋類型有公寓、華廈和大樓，你想買哪種房？每個人買房都有不同原因，需要的空間坪數與購買能力也不同，考慮房子的新舊程度，就有預售屋、新成屋、中古屋三種，居住在市區還是郊區、空間坪數大小也會影響價格。若預算有限可選擇公寓，不想爬樓梯，...

編輯 陳思靜｜圖片提供 日宅設計22坪的中古屋，準備將這裡作為退休宅居住的屋主，按照需求設計師規劃有2房2廳2衛，要如何化解原始屋況動線不佳、風水不良的問題，讓屋主的下半生，幸福有所依靠呢？日宅設計的吳宇喆設計師，注重屋主的生活需求，通過溝通給予最適切的設計方案，並重視基礎工程，最種給予居住者最溫暖的家、讓回家成為最享受的事情。Home Data 設計公司：日宅設計設計師：吳宇喆設計風格：現代風房屋狀況：中古屋(5~15年)空間坪數：22/坪居住成員：大人：1...

編輯 林君逸｜圖片提供 日宅設計這間坪數不大的中古屋，經歷一、兩次的裝修，如今管線設備都不敷使用，動線、格局也有待加強。即將邁入半退休生活的女屋主，邀請日宅設計團隊的吳宇喆設計師，全面進行翻新。他透過 3D 模擬圖、打樣樣板等多樣方式，帶領客戶真實地去觀看、觸碰，從深入溝通的過程中，讓彼此的想像達到同樣的水平，為業主量身打造美好空間。快來看看他是運用哪些秘訣，讓老舊的中古屋煥然一新吧！Home Data 設計公司：日宅設計設計師：吳宇喆設計風格：現...

編輯 林君逸｜圖片提供 苡希創意設計有限公司35坪飯店風居家，以沈穩寧靜的大地色系為主軸，注入淺木質調基底，搭配大理石材、鍍鈦、茶玻和義大利進口磚等精緻質材，詮釋低調奢華的樣貌。另外也以玻璃質材取代實牆，除了引光入室更放大視覺，帶給全家明亮舒適的美好感受。Home Data 設計公司：苡希創意設計有限公司設計師：葉佳奇設計風格：飯店風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪空間格局：四房主要建材：水泥漆、茶玻、木作貼皮、鋼刷木皮、大理石、皮革、鍍...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 采舍空間設計30 坪新成屋對夫妻倆來說坪數充足開闊，但在開放式空間下，設計師運用玻璃鐵件打造三道輕隔間，不僅提升隱私、更解決了居家常見的各種問題，用最舒適的格局迎接夫妻的未來生活。Home Data 設計公司：采舍空間設計設計師：楊詩韻設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：30/坪居住成員：大人：2人空間格局：三房主要建材：油漆、超耐磨木地板、鐵件、鍍鈦金屬、長虹玻璃、進口薄板大磚房屋類型：單層小編帶你看好宅30...