【住展房屋網/綜合報導】新北副市長謝政達近日帶領勞工局、消防局、工務局、經發局及警察局等單位，前往五股區兆利科技，進行移工宿舍公安及防疫安全稽查，以強化移工居住環境。 新北市政府指出，初步稽查發現，移工宿舍有防火門無法完全閉合、緩降機繩索下降長度不足、探測器防護區域不足等消防問題，若在防火區劃不完整的情形下發生火災，無法有效阻隔火煙，恐造成移工生命危險。 查獲之缺失 要求期限內改善 新北市政府指出，新北市移工人數計有近9萬人，其...

【住展房屋網/綜合報導】日前媒體評論，「提高銀行不動產授信風險權數值得商榷」。對此金管會說明，調高不動產授信風險權數僅適用於新承作案件，不影響銀行既有授信案件，另透過不動產授信風險權數調整，可增強銀行風險承擔能力。 針對調高「不動產授信風險權數」金管會4點說明： 一、依銀行監理委員發布「巴塞爾資本協定」，允許各國主管機關在符合協定精神下依需求調整，在巴塞爾銀行監理委員會發布的國際標準中，我國在達到「自有資本」與「風險性資產」一定比...

【住展房屋網/綜合報導】金管會為強化銀行業者不動產授信業務風險管理，近日邀約全體國銀、信用合作社及票券金融公司高階主管，召開「銀行業不動產授信業務主要檢查缺失」會議。金管會說明，去（2021）年進行不動產授信專案金檢時，發現金融機關存在3大主要缺失，本次會議除提醒業者需加強改善外，也強調會將會議中指出的缺失，納入今年一般金檢及不動產授信專案金檢的檢查重點。 金管會表示，為配合央行於今年1月13日發布對借款人購地貸款，應於18個月內動工興建的...

【住展房屋網/綜合報導】金管會為強化銀行業者不動產授信業務風險管理，近日邀約全體國銀、信用合作社及票券金融公司高階主管，召開「銀行業不動產授信業務主要檢查缺失」會議。金管會說明，去（2021）年進行不動產授信專案金檢時，發現金融機關存在3大主要缺失，本次會議除提醒業者需加強改善外，也強調會將會議中指出的缺失，納入今年一般金檢及不動產授信專案金檢的檢查重點。 金管會表示，為配合央行於今年1月13日發布對借款人購地貸款，應於18個月內動工興建的...

【住展房屋網/綜合報導】欣陸投控宣布，旗下三家子公司大陸工程、大陸建設與欣達環工均不再設董事會，改設單一法人董事與監察人。其中大陸建設已於1月9日完成董監事改選，17日則完成大陸工程及欣達環工之董監事改選，皆由欣陸投控公司及其新設100%投資之欣陸管理顧問有限公司當選為法人董事或監察人，以集中集團整體經營管理之權責於欣陸投控。 欣陸投控表示，欣陸投控董事會的決策重點包含產業控股公司的治理、對子公司的監理、及如何在快速變遷的外部環境下經營集...

【住展房屋網/綜合報導】近日金融監督管理委員會（簡稱：金管會）出手審查10家銀行與3家票券公司在去年12月15日至今年3月31日期間的專案金檢，主要檢查銀行與票券公司是否協助投資客「炒房」養地。 據金管會檢查局組長江貽中表示，專案金檢過程中，分別在「購屋貸款」、「購地貸款」、「餘屋貸款」及「工業區土地抵押貸款」四大疏失態樣中找到銀行11種失態樣。檢查局補充，審查全過程以風險管理角度監視投資客及銀行貸放管理，與中央銀行信用管制措施屬不同立場。 ...

【住展房屋網/綜合報導】考量近年來原物料及市場波動、實務操作及審議情形，新北市政府檢討「新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準表」相關規定，經過一年多討論，決定將物價基準日由原先的2014年4月，調整至2020年8月，使費用提列更趨於合理。此案已於25日提送新北市都市更新及爭議處理審議會確認，預計9月上路實施。 新北市政府都市更新處舉例，對總樓地板面積落在2500到7500坪的一般都更案來說，計算基準修正後，鋼骨鋼筋混凝...

【住展房屋網/綜合報導】法國巴黎保險日前發布「2021疫情之下-全球保障型保險消費者調查報告」，調查指出，疫情影響下，80% 的台灣受訪者擔心因重大疾病而無法償還貸款。 調查顯示，台灣受訪者表示願意貸款購買房子的比例，從2019年的79% 降至62%；貸款創業的比例也從60%下修至49%；貸款購買車子的比例則從61%降至46%。其中，80%的台灣受訪者認為無法償還貸款的主因為重大疾病。 國立政治大學風險管理保險學系教授彭金隆表示，疫情增加民眾對未來...

【住展房屋網/綜合報導】為督導銀行強化辦理不動產貸款之風險控管，健全銀行業務經營，並維護一般民眾購屋申請房貸之權益，金管會將要求各銀行加強所承作建築貸款集中度風險之管理，若所承作放款案件有過度集中於建築貸款案件者，宜分散其風險性資產的配置，適度降低集中度風險，或適度提高備抵呆帳之提列，累積風險承擔之能力。 截至10月底止，銀行承作建築貸款占放款總額之比率為8.62%，查有部分銀行所承作建築貸款超上開比率較多，集中度偏高。...

【住展房屋網/綜合報導】「為確保移工居住環境品質與安全，勞動部已修正發布「外國人生活照顧服務計畫書裁量基準」規定，並自2021年1月1日實施，採風險管理方式，新增雇主依規定辦理移工入國或接續聘僱通報時，應聲明移工住宿地點是否廠住分離、是否具危險因子，如爆炸物或易燃物；是否已辦理公安申報及消防檢修申報等，以確保移工住宿環境安全。 另外國人生活照顧服務計畫書增列警示文字規定，告知雇主若是外國人生活照顧服務計畫書所填寫資料及檢...