隨著大批合宜住宅陸續跨過法定閉鎖期，二手市場正迎來一波歷史性的解禁潮。究竟合宜住宅與社會住宅有何本質差異？現行的轉售限制與解禁時間表如何劃分？本文將從法律合規與不動產風控視角，客觀拆解合宜住宅在資格繼承與二手中繼交易中所隱藏的四大致命盲區，幫助剛需買方看穿市場套利陷阱，確保資產交易的流動性與法律安全。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：進入全面解禁時代...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益整合至企業財務流程，從分錄處理、財務結算到差異分析等環節，效率雖大幅提升，卻也衍生出傳統內部控制機制難以應對的治理挑戰。業界的討論重心已從「是否採用 AI」轉變為「如何妥善治理 AI」。儘管這些 AI 系統在美國《Sarbanes-Oxley Act》（沙賓法案）監管下運作，並須接受美國公開公司會計監督委員會（PCAOB）的審查，其核心原則仍依賴資本市場對可靠財務報表的信任，但現行內部控制框架並未針對 A...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國川普政府近期加強對前沿人工智慧（AI）模型的審查，引發AI產業對監管趨嚴可能影響技術發展及商業化進程的關注。根據《AIInsider》報導，相關措施影響範圍已不限於個別企業，而是可能波及整體AI產業。報導指出，Anthropic旗下AI模型Mythos及Fable已依政府要求停止公開提供；OpenAI的GPT-5.6模型目前則僅開放政府監管下的有限預覽，須經個別客戶審核後才能取得使用權限，尚未全面對外發布。前白宮AI顧問、即將加入OpenAI的DeanB...

全民瘋股、房市像孤兒？不動產業喊話政府：讓利也沒人買，流動性風險正在擴大 M傳媒房產中心 台股在AI、半導體題材帶動下持續火熱，市場資金大舉湧向股市，但另一邊，房地產市場卻陷入低迷。中華民國不動產聯盟總會近日公開表示，現在「全民瘋股，房地產就像孤兒一樣」，房市已經慘到即使建商讓利，也不一定找得到買方，市場正面臨嚴重流動性風險，呼籲政府正視房地產業困境，不要等到產業真的出問題才補救。 央行日前召開第二季理監事會議，選擇性信用管制未...

商傳媒｜康語柔／綜合外電報導美國政府效率部削減對外援助預算的爭議持續延燒。美國民主黨眾議員RoKhanna近期公開批評馬斯克與政府效率部在2025年初大幅削減美國國際開發署相關預算，恐讓全球醫療、糧食、愛滋病防治與兒童營養計畫出現斷鏈。馬斯克則駁斥相關死亡指控，並在社群平台回應可能採取法律行動，使這場預算改革爭議進一步升高為政治與公共衛生責任攻防。爭議源於馬斯克曾聲稱，政府效率部團隊在短時間內大幅整頓USAID，理由是該機構存在浪費與貪腐疑慮。支持者...

【網路地產王/綜合報導】近年政府持續推動打炒房政策，以維護金融穩定及落實居住正義。中華民國不動產聯盟總會表示，產業界支持政府抑制短期投機炒作，也認同健全房市發展的重要性。然而，隨著全球經濟環境變化、營建成本攀升及金融環境趨緊，部分政策已由抑制投機擴大至影響正常產業運作與合理居住需求，值得政府重新檢視，讓政策回歸風險管理與精準治理的初衷。 中華民國不動產聯盟總會目前集結全國各地不動產聯盟協會、不動產開發公會及相關專業團體，會員涵蓋建築師...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球主要經濟體正呈現截然不同的發展路徑。當美國經濟展現超乎預期的韌性、聯準會開始重新檢視長期貨幣政策框架之際，歐洲則將焦點放在人工智慧可能帶來的系統性金融風險，美歐對經濟成長與科技治理的態度差異正逐漸擴大。最新數據顯示，美國消費動能依舊強勁。5月零售銷售成長0.9%，不僅優於市場預期，也與中國同期零售銷售下滑0.6%形成鮮明對比。美元指數同步攀升至近一年高點，市場預估美國第三季經濟成長率有機會突破5%，反映企業投資...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導人工智慧（AI）技術的快速發展，正對全球網路安全構成新的威脅。美國國家安全局局長約書亞·路德（Joshua Rudd）將軍日前透露，美國AI公司Anthropic開發的Claude Mythos模型，曾於數小時內攻破幾乎所有美國機密系統，震驚華府。這項消息由美國參議員馬克·沃納（Mark Warner）證實，凸顯了先進AI模型在資安領域的雙面刃特性。 根據《International Business Times UK》報導，約書亞·路德將軍直接告知馬克·沃納參議員，Anthropic的Claude Mytho...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著越南尋求永續發展，該國在綠色金融領域展現強勁動能。越南政府積極引導綠色轉型，目標在維持經濟快速成長的同時，提升成長品質，將 ESG（環境、社會與公司治理）標準納入商業與經濟發展策略的核心。《Vietnam.vnanet.vn》報導指出，截至 2025 年，越南零售市場規模已達約 7 兆兆越南盾，且有高達 84% 的越南消費者願意為環保產品及具備 ESG 承諾的產品支付更高價格，顯示市場對永續發展的高度認可。 越南國家銀行（State Bank...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球儲存裝置領導者希捷科技（Seagate Technology Holdings PLC）在美國時間週三（6月17日）股價上揚 3.52%，同一時間，該公司一份最新的風險評估報告顯示，其營運存在相對較高的市場波動風險。 根據《Tradingkey.com》的報導，希捷科技的風險評估分數為 4.79，在其所屬的電腦、手機及家用電子產品產業中，於 34 家公司裡排名第 15。報告也指出，該公司的 Beta 值為 2.06，意味著其股價波動幅度通常大於整體市場。具體來說...