圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導俄羅斯政府於日前實施全面的加密貨幣監管新法，明文禁止國內將加密貨幣作為支付工具或進行廣告宣傳。然而，為規避西方制裁，《CryptoNews》報導指出，新法也例外允許加密貨幣用於國際貿易與跨境結算。 根據新法規定，俄羅斯將加密貨幣投資者區分為散戶（非合格投資者）與專業人士（合格投資者）兩大類。散戶每年購買加密貨幣的上限為30萬盧布（約新台幣12.7萬元），且僅限於比特幣（Bitcoin）、以太坊（Ethereum）和 USDT 等高流...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導葉門胡塞武裝組織（一個受伊朗支持的反政府武裝團體）於本週三宣稱，他們已向亞丁灣的一艘沙烏地阿拉伯油輪發動飛彈攻擊，導致該船被迫返航。此舉目的在於執行對沙烏地阿拉伯的「海上封鎖」。胡塞武裝發言人葉海亞·薩雷亞（Yahya Saree）指出，這艘名為「黛西號」（Daisy）的油輪遭到彈道飛彈擊中。 這起攻擊事件，加上外界對中東供應風險的擔憂，促使國際油價在週二從前一個交易日的跌勢中反彈。布蘭特原油期貨盤中上漲 1.3%，達...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導週三（8月5日），美元匯率因美國經濟數據表現不如預期而承壓走跌，美元指數（DXY00）下跌0.17%。與此同時，標普500指數（S&P 500）衝上新高，降低了市場對美元流動性（指市場上美元的供給與需求）的需求，進一步壓低美元走勢。 根據數據，美國7月ADP就業人數僅增加4.4萬人，遠低於市場預期的6.5萬人增幅；7月ISM服務業指數也僅小幅上升0.1點至54.1，同樣不如預期的54.5。這些疲軟的數據顯示美國經濟動能可能正在減弱。然而，...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國不動產專家 Tad Barber 近期透過 HelloNation 分享對於商用不動產買賣或租賃決策的分析。他指出，企業在選擇時應權衡自身財務狀況與成長規劃，這項考量對於台灣有意投入不動產的潛在買家或租賃者，亦可提供不同視角的參考。 Tad Barber 是美國南卡羅來納州艾肯市（Aiken, SC）REMAX Tattersall Group 的不動產專家。他認為，對於艾肯市的新興企業而言，租賃通常更具彈性且容易入門，所需前期投資較少，有助於保留營運資金...

LifeNews｜江育銓【記者 江育銓／基隆報導】 愛心不落人後，溫暖傳遞社會每個角落。為關懷長者照護需求，提升養護機構照護品質與緊急救護能力，基隆在地善心人士蔡鴻濱、鄭進益及吳鴻傑三人，體恤長者行動不便及突發緊急醫療需求，在基隆市議員許睿慈協助媒合下，共同捐贈輪椅及AED（自動體外心臟電擊去顫器）予基隆市立仁愛之家養護大樓，5日上午於基隆市政府前廣場舉行捐贈儀式，由基隆市政府社會處處長楊玉欣代表受贈，並致贈感謝狀，感謝善心人士回饋地方、關懷長者...

新青安3.0上路　專家：別只看寬限期！本利攤還壓力才是關鍵   新青安3.0已於8月1日上路，市場買氣逐步回溫。中信房屋新店寶橋加盟店經理羅柏宸（蘿蔔）表示，近一、兩個月看屋人潮增加約兩至三成，其中首購族占比約四成，確實有部分買方希望趕在新青安政策轉換前加快決策，但整體並未出現盲目追價，多數仍會參考實價登錄與貸款條件後再出價。   羅柏宸指出，市場回溫除政策帶動外，也與資金流向有關。先前股市表現亮眼，部分投資人獲利後轉向房市，因不動產價...

公股銀「抄家抵了」！不只查青安，店鋪、辦公室「假自住」也遭鎖定 新一輪房市查核風暴來襲！ M傳媒／綜合報導 公股銀行房貸查核全面升級！繼針對新青安貸款進行多波嚴查後，公股銀行再出重拳，鎖定「假自住、真投資」的新興態樣。新的查核重點瞄準購買店鋪、辦公室等非住宅用途房屋、卻主張自住使用的貸款案，將加強貸後查核。 抓「假自住」！店鋪、辦公室成查核新標靶 為配合央行及主管機關的房市管制措施，公股銀行今年持續強化內部風險控管機制。最新的升...

都更有信託還被法拍？他揭最大騙局：你以為土地鎖住了，其實早就拿去借錢！ 文／呂崑富（富哥） 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 「建商說有銀行信託，所以一定安全。」 這句話，可能是都更地主最容易相信，也最危險的一句話。 不少地主以為，把土地交付信託後，就能隔離建商風險，就算建商倒閉、跳票或工程停擺，土地也不可能被拍賣。 結果建案蓋到一半，建商資金斷鏈，地主才發現：土地雖然信託了，卻早已設定高額抵押權；銀行收不到本金與利息，照...

在購屋過程中，「財務規劃」往往是決定能否順利買房的最關鍵一步。傳統看房流程中，許多人在房屋網站看到心儀物件時，常需要另外打開試算工具或 Excel，手動輸入房屋總價、自行猜測貸款成數與利率，才能推算需要準備多少自備款以及每月還款金額。這種資訊斷層不僅耗時，買方若對銀行鑑價與貸款條件缺乏概念，更可能面臨簽約後才發現自備款不足的財務風險。為了解決這個看房與申貸之間的資訊痛點，樂屋網與第一銀行展開跨界合作推出「AI 房貸試算」功能，將房貸試算服務直...

包租代管龍頭財務風暴擴大！近3萬件社宅租約恐受波及 寄居蟹社宅恐轉讓【M傳媒／綜合報導】包租代管大型業者關係企業爆出公司債兌付危機，上百名投資人組成自救會，更有人投入數百萬元後，本金、利息全數卡住。如今風暴一路燒向社會住宅市場，外界最擔心的是：房東收得到租金嗎？房客押金會不會出問題？近3萬件社宅租約又該怎麼辦？內政部與國家住宅及都市更新中心4日緊急出面說明，經初步清查，目前兆基屋管及寄居蟹租屋承作的社會住宅包租代管業務仍正常運作，尚...