圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導Helix Energy Solutions Group（HLX）近期股價表現亮眼，在過去一個月及三個月內均呈現雙位數漲幅，重新吸引了市場目光。這家能源服務公司的強勁走勢，伴隨著其年度營收與淨利數據，引發了對其目前估值的廣泛討論。 根據《Simply Wall St》報導，Helix Energy Solutions Group 在過去一個月股價回報率達 14.3%，年初至今漲幅更高達 63.6%，過去一年股東總回報率則為 61.8%。該公司最新公布的年度營收達 13.014 億...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）代理系統日益融入企業營運，其帶來的治理挑戰與日俱增，尤其在擴大資安邊界方面，許多組織難以快速因應。企業高階主管與監管機構越來越關注 AI 代理人如何處理敏感數據及執行關鍵業務操作，而非僅停留在政策文件或指導委員會層面。 資安公司 KnowBe4 的產品長 Greg Kras 指出，過去的資安重點是將安全意識訓練轉化為人為風險管理，但如今，當自主 AI 代理人與人類員工共同協作，甚至數量更多時...

租客還在屋內能買嗎？沒簽約也不代表說走就走　專家提醒交屋前務必確認這件事 【M傳媒房產中心／M編】 近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發問，表示看中一間位於新北、步行約6分鐘可達捷運站的小套房，但在看屋前，房仲卻告知屋內仍有租客，且「目前沒有正式租約」，僅表示已協助租客另覓住處，「隨時可以搬走」，讓買方相當猶豫。 對此情況，專家指出，即便沒有書面租約，仍可能構成法律上的租賃關係。 針對網友提出的第一個問題，是否屬於「不定期契約」且...

「科目1轉科目4」怎麼操作？網友討論資金轉換　專家示警：借房炒股風險恐引爆雙殺 【M傳媒房產中心／綜合報導】 近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發問，關心「是否需要特別關注房貸科目1與科目4？要去哪裡看？實務上怎麼操作？多久能把資金從科目1轉到科目4？」引發市場對房貸資金運用的熱烈討論。 所謂「科目1」為購置型房貸，也就是一般購屋貸款；「科目4」則為週轉型或理財型房貸，係以既有房屋為擔保，再向銀行取得可靈活運用的資金。市場上常見的「1轉4...

建商也棄房轉股？資金大舉流向台股　專家示警：槓桿效應恐放大市場風險 【M傳媒房產中心／綜合報導】 在央行信用管制與房貸緊縮政策持續影響下，台灣房市買氣明顯降溫。與此同時，台股行情強勢上攻，資金明顯轉向，也讓市場出現一個耐人尋味的現象，不只投資客，連建商資金配置都開始「偏股不偏房」。 根據公開資訊觀測站資料顯示，上市建商皇翔建設（2545）近期大幅加碼台股，包括台積電、台達電、南亞科與旺宏等標的，累計交易金額已超過126億元，甚至遠高於...

50億補助老宅延壽　全民買單幫屋主修房？還是公共安全必要之惡？ 【M傳媒房產中心／綜合報導】 政府準備把「老宅延壽」做成常態政策，甚至要另立專法，消息一出，市場瞬間炸鍋。原因很簡單——這筆錢，是全民出的。 目前規劃動用50億元補助屋齡30年以上老宅修繕，對象還不是少數，而是全台超過500萬戶的龐大族群。問題來了：房子是私人資產，為什麼修房子要全民幫忙出錢？ 支持派的說法很直白：老宅不只是「你家」，還是「城市的一部分」。結構老化、外牆剝落、...

股市資金回頭了！山哥：有錢人不是不買，是在等對的時機 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 最近市場出現一個值得關注的現象：一、兩年前把買房頭期款轉進股市的人，開始獲利了結，回頭看房子了。 山哥在地產界這麼多年，看過好幾輪景氣循環。這次不一樣的地方是，回來的錢不是亂買，是挑著買。優先鎖定雙北精華區，那些抗跌、保值、生活機能成熟的地方。不是隨便一個重劃區就衝進去。 股市獲利了結，錢開始回流房市 根據統計，今年第一季台北市建...

房市急凍，房仲薪資大崩跌！獎金剩不到萬元，創近六年新低 文／M傳媒房產中心 M編   房市交易急凍，衝擊不只停留在建商與買方之間，最直接的寒意，是第一線房仲業者的「薪情崩跌」。根據主計總處最新統計，2025年不動產經營及相關服務業的薪資結構出現明顯轉折，總薪資、經常性薪資與非經常性薪資全面下滑。其中關鍵的獎金收入（非經常性薪資）跌到9,965元，創近六年新低，五年減幅接近三成。過去靠成交撐起收入的模式，正在快速失靈。   M編觀察，這一波不...

汐止房市迎來歷史性大轉折！隨著捷運汐東線正式動工、台北市段民汐線都市計畫審議通過，汐科生活圈預售屋驚現 8 字頭成交紀錄，新案開價全面挑戰 9 字頭。本文深度剖析汐止從蛋白區晉升新蛋黃區的底層邏輯，詳解沿線站點補漲空間，並對比南港與汐止的價差行情，為想買房的你提供最精準的資產配置藍圖。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導加州政府近期擴大其「Engaged California」數位民主計畫至全州範圍，邀請加州居民參與，共同塑造人工智慧（AI）未來政策，尤其聚焦於其對就業與經濟的影響。這項計畫是加州首次將該平台開放給所有居民，旨在讓公民在快速發展的 AI 技術規範與應用討論中扮演直接角色。 根據《Post News Group》報導，這項倡議將分兩階段實施。加州居民即刻起可線上註冊，分享 AI 如何影響自身工作與社區，並提供政府可能的行動方案；今年夏...