隨著詐騙手法不斷升級，不動產因交易金額高，也逐漸成為詐騙集團鎖定目標。過去民眾熟悉的詐騙多以匯款、投資為主，如今卻出現利用真實房屋買賣流程包裝的「假買方真詐財」手法，詐團透過假買方、假代書甚至假貸款人員合作，讓屋主以為正在進行正常交易，等察覺異常時，可能已面臨產權遭移轉、設定抵押權的風險。 群義房屋直營店地政士林柏君表示，這類詐騙最難防範的地方，在於「它不像詐騙」。詐騙集團熟悉不動產交易流程，會利用買賣雙方對流程不熟...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Simply Wall St》的「股息堡壘」篩選器，日本市場有三檔殖利率超過 5% 的高股息股票受到關注，它們分別是 Daito Trust Construction、山月（Sangetsu）以及 PERSOL HOLDINGS CO., LTD。然而，這三家公司在吸引收益型投資者的同時，也伴隨著潛在的財務風險。 Daito Trust Construction 主要業務涵蓋房地產租賃、建設及開發，其營收主要來自日本國內市場。該公司目前的股息殖利率約 5.06%，本益比（P/E）約 10.6 倍，股價...

商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）正深刻重塑職場生態，特別是專案管理領域。一份最新分析指出，AI並非取代專案經理，而是扮演關鍵輔助角色，將繁瑣的行政任務自動化，讓人力能專注於更具戰略性的領導工作。 根據普渡理工學院（Purdue Polytechnic Institute）副教授 Katrenia Reed Hughes 的觀察，AI已嵌入各式線上專案管理軟體平台，廣泛應用於多數辦公室。她表示，AI已從單純工具進化為「數位分身」或「網路夥伴」，能激發更多創意，同時協助處理較不引人注目的...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導根據《Iapp.org》昨日報導，隨著全球對人工智慧（AI）治理計畫的關注日益提升，企業可能因第三方AI供應商隱藏子處理器（sub-processor）的使用，導致無意間違反多地供應商的盡職調查要求。 DataGrail發布的《隱私與趨勢報告》分析了2,400家宣稱具備AI能力的熱門商業軟體供應商的資料保護評估報告。研究發現，高達63.6%的第三方技術供應商，未能在其資料保護評估中揭露由其他AI供應商進行的子處理活動。此外，有32.8%的AI系...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國近期宣布對部分加拿大進口商品加徵最高50%的新關稅，涵蓋家具、汽車、乳製品及部分家庭用品等產品，涉及進口金額近200億美元。市場分析認為，新一輪關稅措施將提高加拿大商品進入美國市場的成本，可能進一步帶動部分美國本土製造商的競爭優勢，並加速北美供應鏈調整。 分析指出，家具產業可能是受惠族群之一。以美國居家家具品牌Lovesac為例，由於營運重心主要集中於美國市場，在加拿...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導美國聯邦統計系統正處於轉型的關鍵時刻，各大統計機構積極探索將人工智慧（AI）整合至數據生產與維護流程。此舉旨在提升數據處理的速度與效率，但同時也強調必須謹慎評估其有效性，並建立必要的防範措施，以確保技術應用符合倫理、透明、可複製性與實用性，進而維護數據的準確性及公眾信任。 去年的「2026 年聯邦統計 AI 日」活動，深入探討了 AI 在政府數據應用上的潛在價值與風險。會議強調，統計人員必須在 AI 領導層中扮...

墨新聞｜記者蔡清欽／台南報導台南1名48歲陳姓男子在科技業擔任工程師，平常生活作息規律，僅偶爾需要加班或是有一些聚餐應酬。今年公司定期體檢發現原本就稍微偏高的血壓竟然變得更嚴重，醣化血色素已經進入了糖尿病前期的範圍，且更令人擔心的是腎臟功能及蛋白尿檢驗皆已出現異常值。 經生活型態及藥物調整，半年後追蹤血壓已恢復正常、蛋白尿下降接近正常值、腎功能指數也有改善。原本因擔心未來可能面臨洗腎風險而承受的心理壓力，終於隨著病情穩定而逐漸消除。 九成...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導一種名為 Sandworm_Mode 的新型惡意軟體，正擴大鎖定人工智慧（AI）程式開發輔助工具及軟體開發人員的自動化工作流程，對軟體供應鏈構成日益嚴峻的威脅。資安公司 CrowdStrike 的一份報告指出，這款惡意軟體具備自我複製能力，能以極低的偵測率在程式碼儲存庫中傳播，引發業界對軟體供應鏈安全的警報。 Sandworm_Mode 最初於今年二月由 Socket 公司發現，其功能與先前已知的供應鏈蠕蟲 Shai-Hulud 系列（包括 Mini Shai-Hulud）相似，但其傳...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導針對尋求房地產市場曝險的台灣投資人，不動產投資信託（REITs）指數股票型基金（ETF）提供無需直接管理實體房產的投資管道。其中，兩支受到廣泛關注的房地產ETF為主要投資美國市場的VNQ，以及佈局全球的REET。 不動產投資信託（REITs）讓投資人能以股票形式，投資於商用或住宅不動產組合，並獲得租金收入。根據《Yahoo Finance》報導，VNQ（Vanguard Real Estate ETF）自2004年推出，聚焦於美國房地產市場，持股約143檔。相較之下...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《新聞N聯合》報導，美國勞動市場在 2026 年上半年呈現審慎的復甦態勢，但潛藏的結構性問題與風險正浮現，對於依賴出口與外部市場的經濟體，例如韓國，乃至於台灣，這份報告也提供了重要的借鑑。 根據 Deloitte Global Economics Research Center 於 2026 年 7 月 20 日發布的「美國勞動市場動向與風險」報告指出，2026 年上半年美國民間部門平均每月新增 8.8 萬個工作機會，相較於 2025 年每月僅 1 萬人的增幅，速度快上三倍有餘...