50歲想買房，靠兒子當人頭？過來人一句話打死：你是在賭人生還是賭房子？ 文／賣厝阿明知識+ 最近有位讀者私訊阿明，說他明年就50歲了，存款夠付頭期款，但怕以後留財產給孩子會被課遺產稅，所以想把房子直接登記在兒子名下，問阿明這樣做「甘好」？ 阿明看完只有一句話：千萬毋湯。 你以為的「省稅」，可能是晚年最大的「雷」 很多人想說，直接把房子登記在孩子名下，以後就不用繳遺產稅了。聽起來很聰明對不對？但現實往往是：你省了稅，卻可能賠掉自己的...

繼承登記都辦好了，為何還會被法院判決塗銷？地政士揭關鍵：輸的不是事實，是證據 M傳媒房產中心／M編 近期在地政實務圈引發一波討論，一則由李中屏地政士在社群分享的案例，讓不少人重新思考「登記完成」到底代表什麼。案件內容指出，一起已經完成的分割繼承登記，最終卻被法院判決塗銷，讓當事人一切回到原點。 這個案例乍看之下令人不解，畢竟登記都已經完成，為何還能被推翻？但實際上，問題並不在登記本身，而是在整個法律基礎是否站得住腳。 根據李中屏...

台股4萬點想賣房All in台積電？阿明：增貸已經是賭了，別連家都押下去 文／賣厝阿明知識+ 台股站上4萬點，台積電一路狂飆。有網友在PTT發文問：「賣房加碼台積？」說自己已經辦了增貸、身上還有信貸，還想再借錢加碼，乾脆直接賣房All in。 阿明看完只說一句：人心不足蛇吞象。用增貸去買股，就已經是賭了；賣房All in？那是連命都不要。 增貸買股：賭的是「不會跌」 很多人以為增貸是「拿銀行錢去賺錢」，風險很低。但阿明要說實話：增貸買股，本身就是一種...

交屋不是簽完就結束！鑰匙沒到手，你的房子可能還在別人掌控中 文／M傳媒房產中心／綜合報導 很多人以為，房屋交易只要完成過戶、拿到權狀、銀行貸款撥款，就代表一切塵埃落定。但現實是，最後一個看似最不起眼的環節，反而最容易出問題——鑰匙交接。 近期就有民眾反映，房子已經完成交易，但自己身為買方，卻遲遲拿不到鑰匙。前手仲介僅表示「已用平信寄出」，但過了好幾天仍未收到，導致新屋主只能站在門口卻進不去，也不敢貿然請鎖匠開門，擔心衍生後續糾紛。...

地政士是「地面師」還是守門員？富哥：比例再低，遇到一次就是毀掉一個家庭 文／貸款達人、中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 最近「地面師」這個詞很紅，隨著影視作品和社會案件大量曝光，越來越多人把「地政士」和「詐騙共犯」畫上等號。地政士公會全聯會跳出來喊冤：全台約1.1萬名地政士，涉案被判刑的比例不到萬分之三，2024年甚至只有1人被判刑，呼籲社會不要以偏概全。 富哥必須說：數據是數據，但民眾的感受是另一回事。 低機率、...

28歲房仲創作者子杰猝逝引關注　山哥直言：房仲的工作權，是這個產業最被忽略的一塊 文／群洋國際地產集團董事長 張惠山（山哥） 年僅28歲的房仲創作者「子杰」在睡夢中離開的消息傳出後，他的YouTube頻道湧入大量粉絲留言，一句句不捨與惋惜，讓人看見這位年輕創作者曾經帶給市場的溫度。 對許多人而言，他是一位願意分享第一線看屋經驗、用最直白方式拆解房市的年輕人；但對我來說，這不只是失去一位創作者，更像是一次提醒，提醒我們這個行業長期被忽略的一...

文、整理 電視部│圖片提供 亞若設計有限公司位於台北市永康街的25坪家傳宅邸，因長年累積的家具與生活物品，使空間顯得壓迫且凌亂，因此屋主決定透過翻新整理，在延續情感記憶的同時，也讓生活回歸舒適與從容。陳若雲設計師以北歐風為基調，透過細膩規劃與格局重塑，為一家四口打造出兼具機能、舒適與溫度的理想居所。Home Data 設計公司：亞若設計有限公司設計師：陳若雲設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(16~30年)空間坪數：25/坪空間格局：四房主要建材：油漆、花磚、系...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 六木設計 Liumu Design這間位於桃園市的41坪現代風預售屋，是設計師為屋主量身打造的「質感與秩序」共生範本。面對屋主對收納機能、影音隔音及家事自動化的高度需求，設計師跳脫傳統裝修框架，以形隨機能的邏輯出發，透過隱藏式門片與格柵語彙，將大容量收納、儲藏室與隔音影音房完美匿蹤於牆面之中；精準運用藝術塗料、不鏽鋼線條與洗鍊光帶，不僅解決了飾品防墜與落塵區劃分的實用課題，更在低彩度的現代基調中，勾勒出如藝廊般的居家步調...

早產兒基金會董事許瓊心、執行長張明真及年度公益代言人艾璐攜手奇美醫院在母親節前夕為安胎媽咪獻上祝福。 每年5月的母親節是感恩與團聚的時刻，但對正因早產風險而住院安胎的孕媽咪而言，「孩子的健康平安」是她們唯一的過節心願。奇美醫療財團法人奇美醫院與財團法人台灣早產兒基金會於5月6日母親節前夕，共同舉辦「溫柔環抱夢，安心伴成長」關懷活動。 活動由奇美醫療財團法人奇美醫院副院長湯宏仁帶領醫療團隊，攜手財團法人台灣早產兒基金會許瓊心董事、張明真執行...

Curves可爾姿攜手台灣人壽，在資策會統籌規劃下推動女性健康管理新模式，結合運動場域、保險制度與健康服務，共同迎戰超高齡社會挑戰。圖/主辦單位提供 【商傳媒/朱立君報導】台灣正式邁入超高齡社會，健康風險前移、慢性病長期化，讓「提早預防」成為全民健康的重要課題。女性健身品牌 Curves 可爾姿與台灣人壽今（7）日宣布跨界合作，在資策會統籌規劃服務設計下，結合運動場域、保險制度與健康服務，推動以女性為核心、以規律運動為基礎的健康管理新模式，盼讓運動不...