韓國股災會拖垮台灣？專家：台股先受震盪，房市則看這個是否反轉 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 2026年7月13日，韓國股市爆發歷史罕見的槓桿信用盤連環爆倉危機。韓國綜合指數（KOSPI）單日重挫8.95%，收於6806.93點，為兩個多月來首次跌破7000點整數關口，盤中先後觸發賣方程序單暫停機制及第一階段熔斷機制。這已是今年以來韓股第7次觸發熔斷，其中5次發生在過去兩個月內。 這場股災是怎麼發生的？ 導火線在記憶體雙雄。 7月13...

AI造富卻「錢」進海外！高資產族資金外逃房市埋隱憂 M傳媒房產中心／綜合報導 AI浪潮推升科技公司市值，也帶動部分企業主、科技業人士及投資人的財富增加。當資產規模擴大，資金配置不再只停留在台股，而是逐步延伸到海外股票、債券及不動產。不過，這股趨勢究竟是正常的全球分散配置，還是台灣資金正在加速外移，仍不能只靠單一購屋數字下結論。 日本國土交通省公布不動產登記調查，2025年上半年，東京23區新建公寓中，共有308件由登記地址位於日本境外的個人...

換房先買後賣個資大外洩！房仲精準掌握新舊屋地址　專家揭「合法漏洞」 M 傳媒／綜合報導 不少民眾換房採取「先買後賣」策略，卻發現剛搬進新屋不久，各大房仲業者就紛紛上門或來電詢問舊屋是否出售，甚至精準掌握新舊兩處房產地址。專家指出，這並非個資外洩或詐騙，而是不動產交易制度的「合法漏洞」地政謄本。   第二類謄本謄本個資漏洞  根據《土地登記規則》，地政謄本分為三類，其中第二類謄本人人都可申請，雖隱匿部分姓名（如「李＊＊」），但住址卻...

【情情來了】借名登記你該知道這些事! 「我信用不好，先借你的名字買房」、「登記在家人名下比較省事」、「都是自己人，不用另外簽契約吧？」這些話聽起來方便，卻可能讓一輩子的積蓄陷入訴訟泥淖。 借名登記最大的風險，就是出錢的人與登記所有權人不是同一人。 雙方感情好的時候看不出問題，一旦遇到翻臉、債務、死亡或繼承，房子就可能成為法院戰場。 一、什麼是借名登記？法院怎麼看？ 借名登記，是指一方（借名人）將自己出資取得的財產，登記在他人（出...

營造業缺工惡化催生非法黑工市場，專家提三路徑 從源頭解決問題 台灣營造業缺工問題持續惡化，合法移工人數遠遠不足，年輕人不願投入工地，非法黑工市場應運而生，已成為產業內部長期存在的隱性問題。業界坦言，部分小型工程依賴非法移工已是公開秘密，但這也凸顯合法移工制度與實際需求之間的巨大落差。 缺工是上游，黑工是中游 根據內政部最新推估，全台營造業勞工空缺總數達約5.3萬人，尤其基層技術工人如鋼筋綁紮工、模板工等短缺最為嚴重。營建業的職位空...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導為滿足人工智慧（AI）運算對龐大電力的需求，布祿菲資產管理（Brookfield）已將其「AI Infrastructure Fund」中，用於支援 Bloom Energy 供電的 AI 基礎設施專案融資框架，從原先的 50 億美元擴大至 250 億美元。這項高達五倍的資金擴增，顯示市場正尋求模組化、不受電網限制的替代方案，以因應傳統電網在供電上的限制。 根據 Simply Wall St 報導，這筆巨額投資將用於全球資料中心部署 Bloom Energy 的現地燃料電池解決方案。此舉反...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，司法系統內部對AI的運用與規範正掀起熱烈討論。專家與法官們認為，法官在運用AI工具時必須保持高度警惕與責任感，這不僅能提升司法效率，更能為整個法律專業領域樹立負責任的標準。 美國馬里蘭州最高法院首席大法官馬修·J·法德爾（Matthew Fader）指出，AI技術正以驚人的速度普及，其影響力超越他過去一生所見的任何科技。他強調，AI應扮演提升人類判斷的輔助角色，而非完全取代。AI最大的價值在於減輕繁瑣...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導總部位於美國德州奧斯汀的雲端技術開發公司 VEscape Labs，已於昨日（7月14日）宣布與 Atlas AI 建立合作夥伴關係，並同步推出「企業AI開發計畫」。這項計畫旨在協助大型企業在運用人工智慧（AI）加速軟體開發與應用現代化的同時，仍能維持嚴謹的治理、資安與工程標準。 VEscape Labs 指出，儘管AI工具日益普及，企業得以加速軟體建置，但許多組織在快速發展的同時，往往難以兼顧其內部控管、資安維護、系統支援與規模擴展。若缺乏完善的架...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導根據《韓國AI房地產新聞》報導，2026年7月一項分析指出，在當前的創業資金版圖中，不需出讓股權的「非稀釋資本」（Non-dilutive capital），對早期新創企業的生存與成長，其影響力已超越傳統股權投資。這類型的資本主要是指政府補助金或基金獎勵，由於不涉及股權交換，能讓創業者在保持經營權與長期決策自由的前提下，進行初期的實驗與服務驗證。 分析師 Inkle 指出，非稀釋資本能有效緩解早期新創的現金流壓力，並在市場驗證階段提供...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，網路安全領域面臨前所未有的挑戰。資安專家指出，過去企業過於側重「安全覆蓋」（security coverage），意即達到法規遵循與框架要求，但在AI工具帶來的威脅情勢下，更關鍵的將是組織的「安全就緒」（security readiness），也就是快速適應與應對不斷變化的威脅能力。 根據《STATETECH》報導，儘管政府機構在網路安全工具上投入巨資，許多單位對自身資安狀態仍缺乏信心。這種不確定性源於許多科技...