圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導面對當前人工智慧（AI）領域的投資熱潮，如何在眾多相關資產中找到真正有價值的標的，成為投資人關注的焦點。《ETF Database》指出，透過「本質價值」（Intrinsic Value）框架進行分析，有助於投資者避免在估值過高時進場，或陷入價值陷阱。 自從 Chat-GPT 於 2022 年底問世以來，AI 相關硬體公司的經濟生產力與企業現金流顯著增長，帶動了相關科技類股的蓬勃發展。然而，許多 AI 概念股的股價漲幅已遠超其企業獲利，而部分新上...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國持續以關稅、出口管制及國家安全法規限制中國電動車進入市場，進一步加劇全球電動車產業競爭。根據《South China Morning Post》報導，美國商務部已正式實施「聯網車輛規則」（Connected Vehicle Rule），禁止搭載中國相關軟硬體的聯網車輛在美國市場銷售，涵蓋藍牙、Wi-Fi、蜂巢式網路及部分衛星通訊等系統。受影響業者包括中國吉利控股旗下電動車品牌極星（Polestar），該公司表示將調整策略，把未來車款生產重心轉向歐...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）對就業市場的影響正逐漸擴大，最新研究指出，真正面臨高度自動化風險的並非程式設計師，而是大量從事行政、文書及後勤工作的勞工，其中女性受到的影響尤為顯著。根據《BetaNews》報導，西北大學（Northwestern University）經濟學者Michelle Yin與Burhan Ogut於2026年5月發表研究指出，過去許多AI就業研究過度依賴單一AI平台的使用數據，例如Anthropic旗下Claude的互動紀錄，因此高估了程式設計、數學及資訊科技...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導太空科技公司Lonestar Data holdings Inc.於昨日（13日）宣布，已成功推出全球首個可在軌道上運行的「主權人工智慧模型（Sovereign AI Model）」，將搭載其首個StarVault平台升空。此舉開創了數據與人工智慧治理的新模式，旨在確保國家與企業能獨立處理專屬資料，免受地緣政治及他國法規影響。 報導指出，主權概念自古即有定義，然而隨著數位革命的發展，其疆界已從傳統的實體領土，延伸至非實體的數位領域。目前全球已有超過...

台中、桃園拉警報！交屋潮＋使照爆量，賣壓區全圖解 M傳媒房產中心／綜合報導 台灣房市買氣降溫，但前幾年大量興建的預售屋正陸續完工。市場一邊面臨交屋量增加，一邊又出現建商縮減新案供給的現象，形成「交屋湧現、推案急縮」的新格局。 根據業者彙整內政部資料，2023年至2025年全台新屋開工約38萬戶。永慶房產集團依約3年工期推估，2026年至2028年可能有32萬至36萬戶新屋陸續完工。 全台交屋潮時間軸 年度 住宅市場數據 資...

不只基隆！台灣這些區域也有「外來客買新房、在地人往外走」現象 M傳媒房產中心／綜合報導 雙北房價居高不下，帶動不少購屋族轉往基隆、淡水、桃園甚至宜蘭置產，也讓部分房市逐漸形成一種特殊結構：新建案主要鎖定外來買方，但在地居民卻因所得、就業或房價考量，選擇留在舊市區，甚至往其他城市發展。 基隆就是最具代表性的案例。當地平地有限、就業機會不足，不少居民長期通勤雙北工作；另一方面，外來建商推出大型造鎮案，主要吸引雙北購屋族，逐漸形成「...

新青安 2.0 即將收官｜專家：政策綁婚風險高 M 傳媒/綜合報導 現行新青安利息補貼將於 2026 年 7 月 31 日屆期，財政部緊鑼密鼓研議下一階段青年購屋貸款方案。市場傳出的「新青安 2.0」草案，看似加碼婚育家庭貸款額度，但中華民國不動產金融知識發展協會理事長呂崑富（富哥）提出質疑：「貸款額度增加，只代表政策允許借更多錢，不代表家庭實際負擔會變輕。」 婚育貸款加碼：1500 萬額度？ 根據草案方向，已有子女的家庭最高貸款額度可能提高至 1,500 萬元...

「包租」vs「代管」差在哪？小編：房東簽約前先看懂 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管小編 不少房東聽到「包租代管」，以為只要把房子交給業者，之後每個月就能固定收租，找房客、修繕及租賃糾紛全部都有人處理。 但日盈小編要先提醒，包租代管主要分成「包租包管」與「代租代管」兩種模式。兩者最大的差別，不只是業者提供哪些服務，而是房屋空置、房客欠租時，風險到底由誰承擔。 包租包管：房東先把房子租給業者 包租模式中，房東先與包租業者簽訂租賃...

在台灣面臨少子化與人口結構老化的長線挑戰下，房地產市場的剛性買盤結構正發生轉變。隨著在台定居時間延伸與經濟實力提升，婚姻新住民群體已逐漸由租屋轉為購屋。本文客觀分析新住民的購屋熱區（桃園、台中、新北傳統工業聚落）、總價 1200 萬以內中小坪數住宅的選擇邏輯，並探討此一族群紅利如何為特定區域房市提供實質的抗跌支撐。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必...

預售屋迎來交屋潮，然而在央行限貸令與房市步入盤整期的宏觀環境下，「銀行鑑價跟不上成交價」已成為眾多首購族與換屋族面臨的巨大財務斷鏈危機。當期待的八成貸款因鑑價不足縮水成六成，高達百萬的資金缺口若無法在限期內補足，買方將直接面臨建商高達總價 15% 的違約金地獄。本文將系統化拆解銀行保守鑑價的底層邏輯，客觀評比銀行與融資公司二胎房貸的利弊、極速撥款流程，並提供建商貸、親友贈與等替代方案，助你精準跨越交屋合規防線。※由於相關法規皆會隨時調整異...