房市真有熱到連高總價房也搶手？民眾在網路論壇Dcard分享上週去看一間新北永和開價約5千萬元、屋齡約5年的中古屋，發現社區大廳擠滿至少30人等看屋，覺得很誇張。網友則紛紛回應「台灣有錢人很多，不要懷疑」，也有人批評房仲製造搶手「讓你急的感覺」，很反感但確實有效。 民眾在Dcard購屋板驚訝表示「五千萬的房子要排隊搶著看？」提及昨（30）天去看一間永和開價約5千萬、屋齡新的中古屋，旁邊有捷運站2年後會蓋好。到了社區一直連絡不到仲介，但1樓大廳非常多人，還...

文／翁嘉妤 依照內政部的「危老條例」門檻，屋齡30年以上為老舊房屋，今年國內的老屋數量，恐將突破500萬戶，而六都當中，以台北市的數量居冠，佔全市房屋72.32％，但別小看老屋背後所存在的風險，像是防火的安全隱患，特別值得關注。 老屋線路老舊 安全隱憂要注意 老屋的線路幾乎都非常老舊，根據消防署統計，近年來因使用電氣而導致火災的數量，排名仍居前三。台北市消防局指出，使用電氣時，要注意用電勿超過負載，應分別使用不同迴路插座。另外電線不綑綁...

文／王奕淳 近日天氣變化大，不少地方在中午時，仍有太陽高照逼出熱意，豈料下午天色驟變，烏雲密佈之外，更下起一陣陣夾雜閃電的午後雷陣雨，不免令人擔憂，這突如其來的雨勢造成的積水，會不會對自家建物造成漏水的影響，何況夏季颱風盛行，長時間強降雨的特性，更加深了民眾對於觀察房屋漏水風險的必要性。 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先建議，想賞屋不用等雨停，畢竟雨天看房對於擔心買到漏水屋的人來說，反而是「排雷」的好時機。除了觀察屋內有無漏水，...

房價高居不下，加上少子化日益嚴重的情形，使得現代人買房在坪數選擇上，只能越買越小；建商看準這一波居住型態改變的市場需求，紛紛推出小宅案，期望以小坪數來換取低總價產品，讓剛需購屋族能先買得到、且買得起。 文／王奕淳 在供需達成新協議下，近來小宅案銷售表現亮眼，事實上不是沒有原因的，主要觀察有2大統計數據支撐。 首先，在房價攀升，薪水卻跟漲不上，買房對於多數人而言是難上加難。根據內政部最新統計，2023年第3季全國房價所得比再創新...

三圓建設（4416）於今（26）日召開股東會，董事長王雅麟指出，台灣面臨的挑戰很多，下半年的房市表現得看政策如何，希望政府不要再打壓營建業，他更在會後接受媒體採訪時表示，都更、合建難做，不如去買台積電股票。 三圓建設去年因無建案完工入帳，僅靠投資性不動產租金收入，今日股東會會中承認2023年營收1.16億，每股稅後淨利（EPS）-0.03元，較前一年的-4.71元收斂，儘管虧損，不過仍然配發股現金股利0.2元、股票股利1.8元，針對今年業績，座落於台北市東區的百億都...

鴻海股價近期持續衝高，令股民們口袋賺飽飽，一名網友分享朋友經歷，自從去年入手逾3千口鴻海期貨，今年3月套利超過6300萬元，直接原地選擇退休，暴利翻倍讓人超羨慕！ 網友在Dcard發文，提到朋友最近想退休，原因是投資期貨大賺一筆，還分享照片顯示2023年12月買進3192口鴻海期貨，今年3月賣出大賺6314.7萬元，扣除手續費仍有6304.7萬元的驚人獲利。 原PO透露，這名朋友一直說要投資鴻海期貨，還是All in去購買，連房子也拿去貸款，最初心態只想開槓桿領股息，沒想...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡自去年8月「青年安心成家購屋優惠貸款」（簡稱新青安）政策實施以來，引發全民購屋熱潮，同時衍生出諸多市場亂象，如買後轉租、人頭戶購屋等。面對輿論壓力，公股行庫推出「簽切結書」措施，試圖緩解炒作風潮，行政院長卓榮泰亦承諾進行政策檢討。然而，這些應對措施能否有效遏止亂象呢？回顧「青安」的政策演變，舊版青安是貸款額度800萬元，寬限期3年，還款年限30年，政府補貼利率也僅半碼，跟一般銀行提供的首購或軍公教房貸相去不遠，在...

人造住宅，最重要的功能是提供安全生活環境，抵擋持續來襲的地震與天災。不妨將人造住宅視為一種消耗品，在長年抵擋不同程度地震與各種天災逐漸累積的創傷後，牆壁、柱子、電梯、管線、衛浴馬桶、磁磚、窗框或門框…總有出現嚴重損壞的1天。而位在環太平洋地震帶上的台灣，最不缺的就是地震，也是對住宅建築傷害最大的天災。 「類似泡水車風爆」　房市買方宜自保 在繼續探討地震對住宅建築的創傷與可能影響之前，先看另1項台灣同樣必須面對的頻繁天災「颱風」...

近年來房價水漲船高，許多年輕人選擇當「躺平族」，只想著繼承家裡的遺產，但近期有一位網友分享自家案例表示，他爸就抱著繼承爺爺房產的想法，從年輕時就打定主意不買房，沒想到至今爺爺已經104歲高齡身體仍非常健康，甚至遠勝於爸爸，讓原Po不禁感嘆，「人生苦短，不要對賭繼承」也引起網友熱烈討論。 原Po在PTT上以「人生很短，對賭繼承風險太大」為題發文表示，現在很多人說「老屋繼承幹嘛買房」，但這個其實風險很大，他進一步分享自家案例，他爺爺原先在永和精華...

三聯科技股份有限公司（Sanlien Technology Corp.）於6月14日隆重宣布推出其最新的地震預警系統及結構安全系統，旨在提高各類建築和基礎設施的安全性，並即時提供地震預警，以保障生命和財產安全。 地震預警系統：即時預測，保護生命 三聯科技的地震預警系統採用最先進的技術，能夠在地震發生前幾秒至數十秒內發出警報，為人們爭取寶貴的逃生時間及預防性保護措施。該系統已在台灣多次成功預警，挽救了無數生命和資產。地震預警系統的運作原理基於地震波的傳播速...