商傳媒｜何映辰／台北報導企業AI應用正從「被動問答」邁向「主動協作」新階段。人工智慧公司 Anthropic 近日正式推出全新AI代理「Claude Tag」，並整合至 Slack 平台，讓AI不再只是等待指令的聊天機器人，而是能像真人同事一樣主動參與團隊工作流程。Anthropic表示，Claude Tag最大的特色在於具備持續觀察與主動協助能力。它能自動閱讀頻道中的討論內容、追蹤專案進度、拆解工作任務、保留長期情境記憶，甚至在發現重要資訊時主動通知相關人員，而不需要員工特別下達指令...

不演了！台南預售屋賣不動 建商罕見「退差價」給已購客：最多退一台賓士 M傳媒 房產中心 央行第七波信用管制自2024年9月實施以來，台南房市成為全台最嚴峻的區域之一。預售屋成交量暴跌近九成，銷售率僅38.3%，全台最低。在買氣急凍的壓力下，建商不得不從「送裝潢、送家電」的隱性讓利，轉為「實質降價」甚至「退錢給已購戶」的破天荒手段。 善化「買貴退差價」：全台首例，最多退200萬 2025年第二季，市場第一個明顯訊號出現在台南善化。寶佳機構在善化的預...

台股熱到全民借錢上車？金管會畫紅線　小心「四貸同堂」把現金流壓到喘不過氣 文／中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 台股行情火熱，投資人信心升溫，但富哥最擔心的，不是大家投資股票或ETF，而是越來越多人不是用閒錢投資，而是用貸款一層一層把槓桿疊上去。 房貸、信貸、理財型房貸、股票質押，市場稱為「四貸同堂」。表面上看，這好像是資金調度很靈活，懂得運用資產；但從不動產金融風控角度來看，這代表有些家庭已經把未來收入、房屋...

房客申請租補、公益出租人、包租代管差在哪？小編：房東搞懂這些才不會錯過優惠 文／日盈不動產｜社會住宅包租代管 小編 最近有不少房東來問小編：「房客申請租金補貼，我是不是就變成社宅房東？」、「我想當公益出租人，是不是自己去申請就可以？」、「加入包租代管，會不會以後賣房子稅變很重？」 這些問題都很實際，也代表很多房東其實不是不願意配合政府租屋政策，而是對制度還不夠清楚。小編先說結論：租金補貼、公益出租人、社會住宅包租代管，是三件不...

中央銀行今（18）日召開第二季理監事會議，決議維持政策利率不變，也未進一步鬆綁房市管制。央行上修今年經濟成長率預測值為9.45%，通膨率與核心通膨率上修為1.91%、1.90%。美國聯準會（Fed）按兵不動，但利率點陣圖釋出鷹派訊號，外界關注台灣央行貨幣政策路徑。根據最新決議，理事會同意維持政策利率不變，將重貼現率、擔保放款融通利率及短期融通利率，分別維持年息2%、2.375%及4.25%。上修今年經濟成長率、CPI增幅央行指出，今年第一季受惠AI等新興科技應用需求強勁...

富比士地產王記者蘇茵慧／台南報導台南市永康區房市近年在南科效應帶動下成為一線戰區，而最新動土的「永康車站北側產業專用區」市地重劃案，成為該區都市機能翻轉與土地價值重塑的關鍵。佔地約11.512公頃的重劃區，地理位置極為重要，恰好扼守國道1號永康交流道與台鐵永康車站之間的交通樞紐；過去該地受限於台灣中油舊油庫、大成長城企業老舊工廠等低度利用的工業設施阻隔，地貌相對老舊且存在空氣與污水等環境鄰避問題，長年壓抑了車站北側的不動產升級動能。隨著總投...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導雲端資料管理公司 Rubrik 近日宣布，其 Rubrik Agent Cloud 將與 Amazon Bedrock AgentCore 進行整合。此外，該公司也與高知特（Cognizant）深化合作，目標是將 Rubrik 的代理治理能力嵌入高知特的 AI 交付平台中。 這些策略性布局，凸顯 Rubrik 企圖成為企業級人工智慧（AI）代理核心控制層的野心。所謂的 AI 代理治理，即是指管理與監控企業內部自動化 AI 系統的運作，確保其符合資安規範與業務需求。Rubrik 旨在結合即時防護措...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導人工智慧（AI）正快速改變全球網路安全攻防格局。全球支付科技巨頭 Visa Inc. 日前在VB Transform 2026大會上透露，最新一代AI模型已展現超越傳統資安團隊的漏洞挖掘能力，但同時也可能成為駭客手中的強大武器，讓企業面臨前所未有的資安挑戰。Visa透過代號「Project Glasswing」的合作計畫，與AI公司 Anthropic 共同測試前沿AI模型在網路安全領域的應用。Visa科技總裁 Rajat Taneja 表示，AI正在迫使企業重新定義資安策略，...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導拉丁美洲的房地產市場正迎來一項創新投資模式。由 Alexis Zaballa 創立的 One Trade S.A. 推出一項方案，讓一般投資人也能擁有一間由溫德姆酒店集團（Wyndham Hotels & Resorts）旗下華美達（Ramada）品牌營運的酒店客房，並享有每年 8% 的固定收益，且不需負責日常管理。 根據 One Trade S.A. 的模式，投資人將以自己的名義購買獨立的酒店客房，並依法登記為公共產權。溫德姆酒店集團則負責所有營運事宜，包含訂房、人員配置...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融體系的基石——美國政府公債（Treasuries），正因不斷變化的需求動態、龐大的財政赤字以及難以預測的政策制定，面臨前所未有的壓力。《金融時報》報導指出，規模高達 30 兆美元的美國國債市場，已顯露出新的不穩定跡象。 需求疲軟是導致市場緊張的關鍵因素之一。在 2000 年代初期，包括亞洲出口導向經濟體在內的全球各國央行，曾將大量儲蓄投入極度安全的美國公債，使得美國得以在支付低利率的同時，為其財政赤字提供資金。前美國聯準...