一名網友表示鄰居想賣掉持有兩年的房子，但因為得先繳百萬稅金，因此問他是否願意平價買下並吸收這100萬。但內行網友們皆一致勸阻，並提醒他這是違法行為。 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」發文，表示鄰居稱手上有一間透天厝，只持有兩年就想賣掉，然而如果拿到市場上賣，礙於房地合一稅，恐怕要繳100萬稅金給政府，因此鄰居轉頭問他，是否願意「把這個稅吃下來」，相當於房子平價賣給他，他再私下匯錢給鄰居就好。 但要注意的是，如果他之後要賣房的話，自己就...

文／陳曼羚 為優化預售屋交易管理、加強不動產交易安全，台北市地政局推出5項新服務，包括嚴查契約履保機制、網站導流銀行信託專區、 懶人包知識導讀、建立履保資訊專區、納管預售地上權宅等5項創新服務，以降低預售屋履約風險，保障消費權益。 嚴查契約履保機制   為確保預售屋交易安全，地政局受理建案買賣定型化契約備查時，將強化檢查契約是否明確揭示履約擔保機制，並按規定提供證明文件。 對於不動產開發信託、價金信託或價金返還的...

由於民俗上的禁忌，讓凶宅房屋價格低於市價不少，成為預算有限的選擇之一，也是投資客瞄準的物件，更有房仲放話「收凶宅，不限地區，最高7折收」，引發熱議。 一名房仲在臉書社團「我是凶宅！！買賣/法拍/投資/撿便宜/屋主自租自售/仲介/資訊新聞/全台/禁廣告只有凶宅可進。」直接了當表示，打算在全台各地收購凶宅，沒有預算和數量限制，不過單一物件最高只能出到一般行情價的7折，直言「太多行情凶宅，我買方不會要買，如果賣很高的，就不收」。 他也進一步解釋，...

國際減碳趨勢明確，我國則有邁向2025非核家園目標，積極推動新能源政策，提高再生能源比重，搭配台電強韌電網計畫開源節流，能源股夢幻隊奮起！ 【文／黃俊超】 執政黨獲得總統大選勝利，不過失去國會過半的優勢，預期未來四年在政策推動上，恐將不如過去四年那麼順利，尤其是型態明顯對立的軍工、核能等相關議題，不過，隨著國際減碳趨勢，加上企業需求不斷成長，前些年又受到疫情肆虐影響，導致目標進程已有延誤，對於持續推動再生能源相關法案，基本上較容易取得...

期盼不動產抗跌保值，但怎樣的房子具備上漲動能？根據房仲「Lin's竹北房產筆記」觀點，透過2種評估選項，檢視物件所在的區域條件，或許能讓買房少走冤枉路。 「Lin's竹北房產筆記」在臉書發文，提到2015~2019年有很多人投資房子，當初都以為投資盤算得很周到，結果遇到房子想賠售卻賣不掉，原因來自不理解自己投資的房子好壞，自認為值得投資的論點，除非有豐富的交易經驗去支持論點，不然大多都是「你的以為」，就連房價套牢了也不曉得問題出在哪。 ▼新竹近...

文／傳承風險、家族信託顧問，《R姐財富方舟-廖嘉紅》版主 廖嘉紅 家中的財務皆由黃先生全權打理，太太只要負責優雅地過日子。黃先生過世後，太太向國稅局申請黃先生的財產清冊，才發現黃先生名下的財產高達5000萬元。 看到這個數字，既喜又憂，喜的是雖然先生過世但老年生活無虞，憂的是遺產稅高達300萬元。黃先生名下財產的現金不多，不夠繳遺產稅。沒有現金繳遺產稅，用股票或不動產抵繳遺產稅又非常不划算，黃太太非常頭痛。 經過向我諮詢，黃太太才知道當...

文／陳曼羚 為幫助民眾更有效率找到房市交易資訊，輕鬆掌握房價行情，並促進房市透明，降低因資訊不對稱所帶來的不動產交易風險，台北市地政局推出全國首創的「建物實價履歷」，將北市近26萬筆房地買賣實價登錄資訊，整合為超過4萬棟的建物實價履歷，提升實價登錄資訊的便利性。 地圖化視覺呈現 圖／台北市地政局提供 台北市地政局在2021年12月建置地圖式社區實價查詢平台「台北地政找房＋」，收集全市5,600個成屋社區及預售屋建案，整合社區的基本資料、...

文／陳曼羚 近年國際原物料上漲，加上缺工缺料，導致國內營建費用上漲，影響房價表現，未來都更營建成本恐怕仍將持續上漲。台北市都市發展局近日表示，為合理反應營建工程造價的成本波動及國際永續淨零發展趨勢，台北市都市更新案工程造價將調漲約12.6％，已獲台北市都市更新及爭議處理審議會通過，將於今（2024）年3月正式生效。 都發局說明，都市更新案實施者所提列的更新成本費用中，以建築物工程造價占比最高。為了可反應物價調整及實際工程造價，使費用提列...

今年大選由綠營勝出，被視為傳統大票倉的台南、高雄，傳出坊間看好施政延續，對投資當地很感興趣，包括購屋族也想提早卡位，就有網友鎖定南二都具有科技園區的行政區，打算在沿線買房，更萌生借助信貸的念頭，但專家提醒，信貸買房的極限操作，恐怕讓自己暴露在極高風險。 網友在PTT論壇發文，自稱看到大選結束後，南部似乎即將春暖花開，打算沿著善化、橋頭等南二都具有科技園區的行政區，在沿線買房置產，更自曝正在租屋，月租金8千，可支配餘額頂多7千，想買的房子...

北台灣的客運園區成為了首購的重點熱門區域 全台五百大製造業有超過三分之一在桃園設廠，由於比鄰大台北都會區及近年的重大公共建設、許多投資都在桃園，從傳產、生技、物流、光電、航太、綠能等產業聚落匯聚於桃園，就業機會蓬勃，而台灣桃園國際機場座落於大園區，是台灣主要的國際門戶之一。 台灣桃園國際機場座落於大園區，是台灣最重主要的國際門戶 交通網絡在2023年圳頭交流道開通後，更使區域的聯外動線再進化，而受惠最顯著的則是區內重劃區『客運園...