月薪20萬在台北還是買不起房？是你不行還是「遊戲難度調高了」 文／賣厝阿明知識+ 「月薪20萬，結果在台北還是買不起房，我真的很好奇，那些在台北買房的人到底都在做什麼工作？」 這則在買房知識家引發討論的貼文，其實戳中很多人的情緒。 但阿明先講一句比較直接的話：這件事的重點，不是你賺多少，而是你站在哪一條「買房賽道」。 一、月薪20萬為什麼還買不起？數字攤開你就懂 先不要覺得「月薪20萬買不起」很誇張，阿明幫你算一下： 台北市新案平均成...

【網路地產王/綜合報導】桃園市持續推動「道路開瓶計畫」，針對區域交通瓶頸進行改善，其中新屋區與楊梅區之間的重要幹道-中華南路一段(福九路至高鐵南路七段)拓寬工程，近期正式啟動，成為南桃園交通升級的重要一環。 該工程將原本僅8至10公尺的路幅全面拓寬至15公尺，全長約2.93公里，總經費達7億9500萬元，預計於116年底完工，完工後將大幅提升區域通行效率與交通安全。 桃園市政府工務局指出，中華南路一段屬市道115線，是串聯新屋與楊梅兩地的重要交通動線，過去因...

台積電 A10 製程真的要來雲林了嗎？虎尾園區從卡關到「敗部復活」，揭開縣政府與農業部在農地變更上的攻防內幕。本文深度拆解台積電 A10、A14 製程地圖，並對比虎尾高鐵特區與斗六房市的投資價值。科技新貴進場前必讀的 3 大自保準則，助你在科技紅利中精準置產。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前言：當蒜頭之鄉轉向全球晶片核心過去提到...

房價高檔震盪之際，購屋族對於「現在能不能買」的焦慮持續升溫。近期有網友在論壇發問，指出自己年逾 40 歲，看中一間總價 1200 萬元的物件，手中握有 400 萬元現金、300 萬元股票資產，月薪約 5 萬元，另有高股息 ETF 每月約 2 萬元配息，整體月收入約 7 至 8 萬元，但試算房貸 800 萬元後，每月還款約 4 萬元，讓他猶豫「到底該不該衝」。月收 8 萬房貸噴掉一半？兩派網友戰翻：是資產配置還是賭博？該名網友表示，雖然房仲與銀行皆稱可貸 30 年，但自己仍保守抓 25 年...

想買地投資卻被貸款成數嚇到？本文深度拆解銀行土地貸款的核貸邏輯，揭開農地貸款為何長期徘徊在 5 成的真相。教你如何解讀實價登錄數據，掌握銀行眼中「土地身價」的三大指標：使用分區、臨路條件與市場流動性。掌握這篇攻略，讓你與銀行談判更有底氣！※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 前言：土地貸款，一場關於風險的博弈在房地產的世界裡，「土地」是所有價值的根源。你可能聽過很...

作為房地產交易中，消費者接觸的第一線，專業房仲代表的不只是「找房子的人」，更是專業的財務與風險把關者。由於房屋交易金額巨大且過程複雜，信任感是重要參考指標之一。經營個人品牌能讓房仲從同質性極高的服務中脫穎而出，將服務從「隨機媒合」提升為「指名委託」，建立長期的客戶忠誠度與轉介紹體系。傳統房地產業的作業模式也隨著科技進步，從單純的線下開發，全面轉向線上線下並行的精準行銷。許多消費者的決策路徑也已全面數位化，從搜尋區域行情到查看房仲評價...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導Sui Network 正積極擴展其在機構投資領域的版圖，透過在美國主要交易所推出現貨 ETF，並預計在 CME Group 上市期貨合約，此舉旨在推動加密貨幣資產邁向主流化。此發展為機構投資者提供了受監管且更易於進入 Sui 生態系的途徑。 目前，Sui 現貨 ETF 已在美國市場推出，全球已有逾 3 億美元的資金投入 Sui 相關 ETF 產品。其中，資產管理公司如 21Shares、VanEck 和 Franklin Templeton 皆已推出 Sui ETF。這些 ETF 的特色是將權益...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導在美國與伊朗於巴基斯坦伊斯蘭馬巴德（Islamabad）舉行的和平談判宣告破裂後，比特幣（Bitcoin）價格於週末遭遇重挫，一度跌破 7.2 萬美元的關鍵支撐點。此次下跌逆轉了本週稍早因停火協議公布而帶來的漲勢，凸顯加密貨幣市場對地緣政治事件的敏感性。 根據《BeInCrypto》報導，在談判失利後，比特幣已從週六接近 7.4 萬美元的高點，於亞洲盤初跌至盤中低點 71,168 美元。整體加密貨幣市值隨之縮水 1.7%，主要大型加密資產普遍下挫，例如以...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導一份針對美國股市主要指數的技術分析報告於今（12）日發布，報告運用艾略特波浪理論（Elliott Wave Analysis），對那斯達克（NASDAQ）、標準普爾500指數（S&P 500，簡稱SPX）以及道瓊工業指數（Dow Jones）進行深入分析與後市預測。 這份分析報告旨在協助日間交易者、波段交易者、投資人及專業交易員，識別高機率的交易機會、理解市場結構並有效管理風險。報告同時涵蓋了輝達（NVIDIA）、蘋果（Apple）、特斯拉...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導穆迪分析（Moody's Analytics）首席經濟學家Mark Zandi（Mark Zandi）近期指出，美國就業市場自今年1月起已出現下滑跡象，其團隊建立的「惡性循環指數」（Vicious Cycle Index, VCI）持續發出衰退警訊，預示美國經濟在未來一年內陷入衰退的機率「令人不安地高」。 Zandi表示，他的VCI指標自今年1月已顯示美國經濟進入衰退區間，且在2月及3月持續維持。此指數基於前美國聯準會經濟學家Claudia Sahm（Claudia Sahm）...