商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導房地產業界對人工智慧（AI）的擔憂程度正再度升高。一份最新調查顯示，雖然去年的擔憂程度曾一度下降，但進入 2026 年，隨著 AI 技術的演進，業界領袖的憂慮情緒已明顯回溫。 根據《HousingWire》報導，Delta Media Group 在週三（26日）公布的「Delta Media Real Estate AI & Leadership Survey」結果指出，2026 年房仲業者領袖的 AI 平均擔憂指數達 6.38 分（滿分 10 分），相較於 2024 年的 6.50 分略減，但已從 2025 年低點的 5.80 ...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）工具與服務被企業廣泛應用，相關的資安威脅也日益浮現。產業分析師警告，許多企業對於部署 AI 所帶來的風險，準備程度明顯不足，應從被動修補轉為主動預防。 根據《Computerworld》報導，高德納諮詢公司（Gartner）網路安全研究總監 Pete Shoard 指出，目前最大的風險之一，是程式碼中直接寫入敏感資訊的「硬編碼秘密（hard-coded secrets）」透過「vibe-coded applications」上傳至 GitHub 等公共儲存庫，進而為外部攻...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著企業廣泛部署人工智慧（AI）系統與自動化應用，AI治理（AI Governance）已不再僅限於法律或合規層面，而是逐漸演變為一項更具技術性的專業領域。這為IT專業人士開闢了新的職涯發展路徑，讓他們能夠在組織政策與AI實際運作之間，扮演關鍵的橋樑角色。 根據《Dice Insights》報導，AI治理專業人員的職責範圍涵蓋識別AI系統、界定其資料與工具的存取權限、衡量系統行為，並提供風險控管的證據。他們同時也需建立程序，以應對偏頗...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導高風險的「單一股票槓桿 ETF」（Single-stock leveraged ETF）市場近期出現泡沫破裂跡象。這類金融產品透過借貸與金融衍生品，旨在放大單一公司股票的每日價格波動，以達成數倍的報酬率。然而，據外媒報導，截至目前為止，此類 ETF 的平均資產管理規模（AUM）已從 2024 年底的 2.72 億美元（約新台幣 87 億元），驟降至僅 6,330 萬美元（約新台幣 20 億元），跌幅高達 76.7%。 市場上的槓桿 ETF 中，半數的資產規模甚至低於 700...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導曾被矽谷視為人工智慧（AI）領域新星的萊奧波爾德·阿申布倫納，其創立的對沖基金Situational Awareness LP，上個月宣告崩盤，導致高達450億美元的資產付諸流水。儘管阿申布倫納在投資領域毫無經驗，但他憑藉對AI前景的熱情與一份長達165頁、名為「Situational Awareness」的宣言，成功吸引了眾多科技巨頭的關注，並建立了緊密聯繫。 根據《mint》報導，阿申布倫納將他兩年前撰寫的這份宣言，轉化為一檔管理著龐大資產的對沖基金...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導專注於國防科技的承包商Lyntris Inc.，其首次公開募股（IPO）表現不如預期。該公司於8月19日在紐約證券交易所（New York Stock Exchange）掛牌上市，以每股17.50美元發行1,700萬股，募得近3億美元。然而，這比Lyntris最初預期發行2,400萬股、每股定價19至22美元的目標大幅縮水，且上市當天股價即重挫逾14%，收在15.01美元。 投資者對於Lyntris的財務狀況抱持疑慮，包括其截至2026年6月底高達2.72億美元的長期債務，以及日益擴大的虧損。據《...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術在各領域的普及，企業人資部門也加速導入AI工具，以應對龐大的求職申請量。根據《HR Daily Advisor》最新報告指出，高達 91% 的人資主管認為 AI 對於處理申請量至關重要，且 89% 的主管表示 AI 有助於找到更佳人選。AI在 HR 領域的具體應用情境，例如利用演算法自動篩選履歷、進行初步面試評估，甚至分析候選人的特質與職位匹配度，顯著提升了效率，有 43% 的招募團隊每週至少節省六小時工作時間。 然而，在享受 AI ...

文／謝曉菁 台北市精華區老屋重建需求高，但都更並非只要整合成功、取得核定，就一定能順利蓋完。台北市都市更新學會榮譽理事長、連雲建設總經理蔡漢霖提及，有兩件台北市中心的老屋重建案，一案在住戶搬遷後，因營建成本大幅增加，後續興建陷入困境；另一起傳統合建案更在舊屋拆除後，碰上建商認為成本不敷負擔而退出，甚至面臨土地遭處分償債的情況。 蔡漢霖昨（26日）於臉書發文表示，聽聞兩個都更危老界的噩耗，而且都位在台北市中心精華區。其中一案採取自主更...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導抵押貸款不動產投資信託 AGNC Investment Corp.（以下簡稱 AGNC Investment），以超過 13% 的驚人股息殖利率吸引市場目光。然而，專家提醒，過高的殖利率往往暗示著潛在的「殖利率陷阱」，也就是指那些目前股息殖利率很高，但公司基本面無法長期支撐其股息支付的股票。 AGNC Investment 的業務模式與傳統不動產投資信託（REITs，直接持有並出租房產，將大部分收益分配給股東的公司）不同。該公司不擁有實體房產，而是將資金投...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導根據《Business.inquirer.net》報導，菲律賓銀行業對房地產行業的貸款曝險已降至七年多來的最低水準，反映出當地市場在經濟不確定性下更趨謹慎。 截至今年六月，房地產貸款佔菲律賓銀行總貸款組合的 18.72%，是自 2018 年 12 月以來最低的比例，當時這一數字為 18.65%。儘管佔比下降，但銀行及其信託部門對房地產行業的實際貸款金額仍有成長，總計達 3.2 兆菲律賓披索，較去年同期增加近 7%。其中，住宅貸款成長 3% 至 1.2 兆披索...