人口危機重寫房市版圖，高房價是催生最大絆腳石? M傳媒 房產中心 政府日前公布「台灣人口對策新戰略」，以18項措施因應少子化、婚育率下滑與人口結構惡化問題。不過，若從房地產角度來看，台灣真正面臨的，不只是「孩子變少」，而是人口結構正在快速改寫住宅市場。 過去談少子化，多半聚焦在托育補助、育兒津貼、幼兒園名額與教育資源，但對年輕世代而言，結婚生子之前，第一個卡住的往往不是尿布錢，而是房子。 房價太高、租金太貴、買房頭期款太難存、換屋...

政策幫你進場，不會幫你還30年！富哥：新青安2.0要走精準補貼，不是普發優惠 中華民國不動產金融知識發展協會理事長 呂崑富（富哥） 從2010年青年安心成家購屋優惠貸款，到2023年上路的精進版新青安房貸，青安系列政策已協助大量首購族取得第一間房。對許多無自有住宅家庭來說，低利率、長年期、寬限期與較高貸款額度，確實降低了購屋初期門檻。 但政策走到新青安2.0前夕，市場也必須誠實面對另一個問題：當首購優惠太好用，政策紅利是否也被房價吸收？ 當低利...

親人過世，債務怎麼辦？拋棄繼承指南：3個月內聲請，錯過時效無法補救M傳媒／綜合報導當家中長輩、兄弟姊妹或親人過世時，除了情感上的悲傷外，常常緊接著就遇到「要不要辦拋棄繼承？」的難題。里衡地政士事務所所長鄔孟衛表示，許多人以為只有「繼承財產」才要處理，但其實如果被繼承人生前有債務、稅金、卡債、民間借款等問題，不辦拋棄繼承可能會被債權人追討。鄔孟衛整理出拋棄繼承的完整指南，幫助大家一次了解流程、時限、費用與文件要點。什麼是「拋棄繼承...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導知名總體經濟分析師 Arthur Hayes 在本週一發表的宏觀經濟報告中指出，比特幣（Bitcoin）下一波強勁漲勢，可能要等到人工智慧（AI）股票泡沫破裂後才會來臨。 Hayes 認為，目前大量資金正湧入資料中心建設及三家大型科技公司的首次公開發行（IPO）市場，這些資金吸走了比特幣上漲所需的流動性。他指出，從 2022 年 11 月到 2026 年中，超大規模業者與 AI 基礎設施公司估計發行了約 1.5 兆美元的債務，這幾乎與同期美國 M2 貨幣供給增加的 ...

商傳媒｜何映辰／台北報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，一種稱為「公民開發者」的趨勢正深刻改變企業內部AI工具的部署模式。透過低程式碼（low-code）與無程式碼（no-code）工具，搭配生成式AI的能力，企業員工即使沒有專業程式設計背景，也能運用自然語言指令來創建各式應用程式、自動化流程及AI代理（Agent）。 這項轉變將開發門檻從「誰會寫程式」轉向「誰能精準描述問題並構思解決方案」。公民開發模式允許業務單位，如人力資源、企業資源規劃（ERP）、客戶體驗...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國房價在過去30多年持續攀升，如今一項最新預測再次引發市場關注。美國全國房地產經紀人協會（NAR）首席經濟學家 Lawrence Yun 認為，如果未來25年間房價維持每年約3%至4%的穩定成長，美國獨棟住宅的全國中位數房價到了2050年有機會突破100萬美元大關。這項預測乍聽之下令人震驚，但若回顧歷史數據，其實並非完全沒有可能。根據公開資料，1990年美國獨棟住宅中位數房價僅約10萬美元左右。當時很少人能想像三十多年後，全美...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導近期市場流傳太空企業 SpaceX 將以1.75兆至1.77兆美元估值於那斯達克上市，並募集高達750億美元資金的消息。然而，截至目前公開資訊來看，相關內容存在多項重大疑點，若作為新聞發布，建議優先進行交叉查證，避免引用未經證實數據。首先，SpaceX目前仍屬未上市公司。公開市場與美國證券交易委員會（SEC）並未出現正式IPO申請文件，也沒有公開招股說明書（Prospectus）揭露上市時間、承銷團隊、發行股數或定價區間。因此，「6...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導生成式人工智慧（AI）正以前所未有的速度，深入美國法律產業，大幅改變傳統訴訟模式，其應用範圍從文件審閱、證據分析，乃至於判決預測。這項技術雖帶來效率提升與成本節省，但也伴隨偽造判例等倫理風險，促使法律界加速制定相關規範。 根據最新分析，生成式AI能自動化約 44% 的法律工作任務，此自動化比例在美國各產業中位居第二。其中，AI在訴訟領域最直接且廣泛的應用是文件審閱。相較於傳統線性審閱方式，採用自動化電子證據...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定收入的長期投資者，尤其是規劃退休金的讀者來說，每月配發股息的股票具有獨特吸引力。這類股票能提供比按季或半年配息更頻繁的現金流。《Sure Dividend》針對美國與加拿大市場，近期依據股息風險評分、派息比率與企業模型，篩選出一批「超安全」的月配息股。 這些被點名的公司橫跨不動產投資信託（REITs）與商業發展公司（BDCs）等多元領域，展現其業務韌性與派息能力。 REITs 表現穩健 以住宅型不動產投資信託 B...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導日本經濟即將迎來今年最重要的政策觀察窗口。日本銀行（Bank of Japan）將於6月15日至16日召開貨幣政策會議，市場焦點除了是否進一步升息之外，也將關注國債購買規模縮減計畫的後續安排。另一方面，由日本首相 Sanae Takaichi 推動的財政政策方向，也將在預計6月底公布的《骨太方針2026》中揭曉，形成貨幣政策與財政政策同步受檢驗的重要時刻。過去30年來，日本一直被視為全球最低利率國家之一，長期面臨通縮與經濟成長停滯問題。然而...