預售屋玩法全面翻轉！從「快進快出」到「選地段、選建商、選時間」 文／賣厝阿明知識+   預售屋市場，正在經歷一場制度級的轉變。過去幾年，預售屋之所以成為熱門投資工具，很大原因在於「低自備款＋轉約彈性」，讓投資人可以用較少資金卡位未來房價上漲空間。但 隨著平均地權條例修法上路，預售屋轉售限制大幅收緊，市場操作模式也被迫改寫。   以前是百米衝刺，現在要改跑馬拉松了。我們可以分析以下幾點   一、短期套利空間被壓縮 投資人最直接感受到...

專任約只能跟他買？不同仲介帶看會變貴？專家：專任約是綁屋主，不綁你 文／賣厝阿明 最近有網友問阿明：「我一直給A房仲帶看，結果看上一間是B房仲的專任約，這樣價格會不會被影響？會不會變比較貴？」 阿明直接講重點：你會問這題，就代表你已經被帶偏了。 先把最關鍵的一句話記起來，專任約，是綁屋主，不是綁你。 很多房仲最愛講一句話：「這間是專任約，只能跟我買。」這句話聽起來很合理，但其實只講了一半，另一半是刻意不講。 專任約的意思，是屋主...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導面對美國與伊朗之間為期兩週的停火協議，伊朗正試圖透過一項前所未有的舉動，挑戰全球能源貿易和金融制裁體系。據伊朗石油、天然氣與石化產品出口商聯盟發言人Hamid Hosseini指出，伊朗計畫向途經荷姆茲海峽的油輪收取每桶約1美元的費用，並接受比特幣、其他加密貨幣或人民幣支付。 這項措施的目的，據稱是為了監控航運活動，確保在停火期間沒有武器被轉運。然而，此舉也被外界視為伊朗規避西方制裁，繞過傳統銀行...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜吳承岳／台北報導全球領先的加密貨幣交易平台幣安（Binance）於昨日（8）宣布，已重啟並擴展其機構級平台「Capital Connect」，該平台現以「Portfolio Accounts」架構為基礎，旨在彌補投資者與交易團隊之間的資訊和網絡差距，為機構用戶提供更整合、更順暢的數位資產投資體驗。 Capital Connect 的核心目標是提升透明度、信任度與營運效率，讓機構投資者能夠直接接觸交易團隊，避免市場碎片化帶來的困擾。投資者可在平台內匿名瀏覽各種...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場近日經歷劇烈波動，在過去24小時內，全球超過12萬名加密貨幣交易者遭到清算，導致數億美元的交易部位平倉。其中，主要損失來自於押注價格上漲的多頭（Long）部位，反映市場情緒迅速逆轉，使原本看漲的投資者蒙受巨大損失。 根據 Bitget 的數據顯示，此波清算潮累計總金額高達6.0204億美元。其中，比特幣（BTC）的清算金額約為2.4554億美元，影響最為劇烈；其次是以太幣（ETH），清算金額達1.2644億美元；Solana（SOL...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導自今年1月以來，比特幣（Bitcoin）價格在6萬美元至7萬美元的區間內展現出顯著的籌碼累積現象，累計約有844,275枚比特幣被新增持有，使得此價格區間的總持有量達到185萬枚比特幣。此一密集的持有量暗示，除非價格跌破此區間，否則市場持有者不大可能出現恐慌性拋售。 近期市場訊號顯示，儘管面臨不確定性，大型機構法人仍積極進場。在過去三週，機構投資者透過ETF工具吸納了約21億美元的比特幣，幾乎抵銷了年初至今4.6億美元的...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據最新市場數據，以太坊（Ethereum）的開放式倉位（Open Interest）於本週三（4月8日）回升至1,400萬枚，終止了自3月28日以來的下降趨勢。這次反彈與美國和伊朗之間的停火協議消息釋出時間點吻合，顯示地緣政治事件仍對加密貨幣市場產生影響。 近期以太坊價格呈現築底反彈的趨勢，本週三交易價格維持在2,200美元以上，表現出建設性的短期看漲偏向，並保持在20日和50日指數移動平均線（EMA）之上。不過，以太坊目前正遭遇2,210美元附近的短期阻...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導韓國十家主要金融控股公司，包括KB、新韓（Shinhan）、韓亞（Hana）等，在2025年合計錄得26.7兆韓元（約新台幣6,408億元）的合併當期淨利，較前一年（23.8兆韓元）大幅增長12.4%，創下歷史新高紀錄。 這項亮眼的業績表現，主要歸因於利息和非利息收入的同步增長。儘管淨利差（NIM）有所下滑，但由於貸款等利息收益資產增加，以及股票市場活絡和匯率波動帶動的手續費收入成長，共同推升了整體獲利。 觀察各業務板塊的貢獻，銀行部...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導摩根士丹利（Morgan Stanley）一份於去年三月完成的分析報告指出，比特幣挖礦公司在當前的市場估值中被嚴重低估，實際上可能已成為人工智慧（AI）革命的關鍵基礎設施。 該報告揭露，比特幣挖礦企業目前的企業價值約為每瓦 2 至 7 美元。相較之下，在人工智慧雲端市場中，電力每瓦的估值高達 13 至 15 美元。這項顯著差距，暗示比特幣礦企的潛在估值被低估了 100% 至 650%。 這份分析強調，人工智慧的發展預計將使其年度電力需...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導以太坊（Ethereum）幣價近期受惠於市場反彈與其網路穩定幣供應量創新高，於週三（4月8日）一度飆升 7% 至 2,257 美元，創下三週來新高。儘管整體加密貨幣市場仍瀰漫「極度恐懼」情緒，但以太坊在技術分析上展現出強勁的看漲訊號。 根據《Cryptonews.net》報導，以太坊網路上的穩定幣總值已達創紀錄的 1,800 億美元，佔全球穩定幣供應量的近 60%，三年內增長了 150%。這股穩定幣成長浪潮不僅推動了以太坊鏈上活動，更強化了其作為穩定幣主要...