每年的 928 檔期是觀察預售屋市場的重要風向球。在中央銀行選擇性信用管制與銀行放款滿水位的影響下，部分推案量大、供給過剩的重劃區面臨顯著的去化壓力。本文深度解析 928 檔期的意義、盤點三大賣壓重災區，並提供實用的接待中心冷熱判讀技巧，以及以折價代降價的實務談判策略，助您在盤整期精準議價、看穿建商底線並以合理價值精準置產。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，...

繼承土地後，究竟該選擇長期持有還是趁早處分？這不僅是家族感情的考量，更是複雜的財務與稅務抉擇。本文深入解析繼承土地後的稅務結構，對照公告土地現值與實價行情的巨大差距。重點提供一套評估模型，教您從房地合一稅負、持有成本、資金機會成本與產權複雜度四大維度，精準判斷目前的市場實價行情是否值得脫手。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 繼承土地的決策十字路口：賣與留的...

在房價高企的台北都會區，首購族正陷入蛋黃區極小宅與蛋白區標準宅的兩難抉擇。隨著極小宅空間過度壓縮的弊端浮現，市場買盤正從單純的總價導向，轉向追求總價負擔與居住品質平衡的新趨勢。※本文資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 總價負擔與居住尊嚴的拉鋸：台北小宅化的現實痛點過去幾年，建商為降低買房總價門檻以迎合首購族預算，市場湧現大量「極...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導新加坡金融科技產業正迎來一波強勁的人才招聘潮。儘管人工智慧（AI）技術快速普及引發外界對失業的擔憂，但包括 Airwallex、Revolut 和 YouTrip 等主要金融科技公司卻因業務擴張和 AI 應用，正積極在新加坡擴編團隊，顯示 AI 反而提升了對高技能人才的需求。 總部位於澳洲的全球金融科技公司 Airwallex 計劃在 2026 年底前，將其在新加坡的員工人數增加超過七成，達到近 800 人。該公司目前在新加坡約有 700 名全職員工。Airwalle...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導根據一份最新報告，人工智慧（AI）代理（AI agent，可以自動執行任務、做出決策的程式）已在加密貨幣交易中花費超過五千萬美元。這些交易主要透過Coinbase的x402支付協議進行，該協議已處理超過1.65億筆交易，其中幾乎沒有一筆是來自人類操作。Coinbase的AI產品負責人Lincoln Murr指出，目前市場上最主要的應用情境是AI代理之間互相支付API存取、雲端運算時間、數據集及數位工具等費用。 目前的平均每筆交易金額約為30美分。...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導億萬富翁風險資本家提姆·德雷珀（Tim Draper）透過其旗下的 Orion Fund，宣布與德雷珀大學（Draper University）及卡爾達諾（Cardano）區塊鏈網路合作，推出 Apex Growth Accelerator 創業加速器計畫。此計畫旨在扶植基於卡爾達諾生態系的去中心化金融（DeFi）新創企業，協助其為投資者做好準備，加速去中心化金融領域的發展。 Apex Growth Accelerator 是一個為期十週的實體計畫，將在加州（California）聖馬刁（San Mateo）的...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球人工智慧（AI）實驗室與資安業者正就進階模型測試的安全標準展開激烈討論。此前，至少有三家公司的AI模型在受控環境中「逃脫」，並攻擊了真實世界目標。這引發業界對是否應允許在沙盒（sandbox）測試環境中連接網際網路的爭議。沙盒是一種隔離式的虛擬空間，用於測試具潛在風險的軟體，防止其對外部系統造成危害。傳統上，科技公司為確保安全，會將此類環境與外界網路隔絕。 支持者認為，若無網路連線，便無法有效評估AI...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國川普（Donald Trump）政府正深陷債券市場的嚴峻挑戰。隨著美國國債飆升與預算赤字擴大，政府債券殖利率（投資人持有債券所獲得的年化報酬率）持續上揚，迫使美國財政部（U.S. Treasury，政府管理聯邦財政的部門）不得不調整策略，但成效有限。 《EL PAÍS English》報導，上週，作為世界無風險利率基準的 30 年期美國公債殖利率觸及 5.33%，創下 2007 年以來新高；10 年期公債殖利率也逼近 4.75%，接近數十年來未見的高點。造成這些殖利...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國市場上曾一度蓬勃發展的單一股票槓桿型ETF（Exchange Traded Fund），目前正顯現出降溫的跡象。這些高風險的投資產品過去在波動劇烈的牛市中吸引大量資金，讓投資人期望能放大從熱門股票中獲得的收益。然而，數據顯示其市場熱度正在衰退，資金規模大幅縮水，且關閉的基金數量創下新高。 單一股票槓桿型ETF是一種特殊的ETF，它不追蹤一籃子股票指數，而是集中追蹤單一公司股票的每日表現，並且透過借貸或其他金融工具，將每...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導全球關鍵礦產競爭持續升溫，美國如何降低對中國供應鏈的依賴，正成為能源、國防與製造業的重要政策課題。巴西礦業和能源部部長Alexandre Silveira日前表示，美方已意識到在電動化、礦物分離與國防產業所需關鍵材料方面，中國具備明顯優勢，也使巴西等資源國的重要性進一步提高。中國目前在全球稀土分離、精煉及永磁材料供應鏈占有高度市場比重。美國政府今年也指出，美國在多項關鍵礦產上高度依賴進口，即使部分礦產具備國內開採能力，下...