文／住展雜誌 MyHousing 在住宅市場逐漸回歸自住需求與長期居住價值的趨勢下，消費者對建築品質的要求，從過去單純重視地段與價格，進而轉向「居住舒適度」、「施工細節」與「耐久安全性」。尤其宜蘭地區氣候因素，住宅建材與工法若不夠扎實，長期容易面臨滲水、噪音與潮濕等問題。 由巨霖建設推出的住宅案「禾田沐」，以「宜蘭豪宅高規格建材與工法」為核心主軸，從全棟防水、地坪工藝到門窗隔音系統全面升級，並導入多項日系與歐洲高端品牌精品設備，重新定義宜蘭...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市週二（2日）受惠於人工智慧（AI）晶片類股的強勁漲勢，標普500指數與道瓊工業平均指數雙雙收盤創下歷史新高。道瓊工業平均指數上揚 237 點，漲幅約 0.46%，收在 51,316.01 點；標普500指數小漲 0.13%，收於 7,610.03 點；納斯達克綜合指數則微幅上漲 0.03%，收在 27,095.59 點。 根據《Benzinga》報導，輝達（Nvidia）執行長黃仁勳（Jensen Huang）日前在臺北國際電腦展（Computex in Taipei）上，將半導體公司邁威爾科技（Ma...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導國際原油價格週二呈現震盪走勢，儘管有關於美國與伊朗和平談判的樂觀傳聞一度讓油價走低，但隨著地緣政治緊張情勢加劇及談判分歧消息浮現，市場情緒迅速反轉。美國戰略石油儲備（SPR）已逼近數十年來低點，全球能源供應鏈面臨的風險升高。 美伊談判現曙光與陰影 美國總統川普（Donald Trump）日前對外表示，美國與伊朗之間的談判「快速推進」，對在「未來一週」內達成臨時和平協議，重啟荷莫茲海峽（Strait of Hormuz）抱持樂觀態...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導美國總統川普於週二（6月2日）簽署一項人工智慧（AI）安全行政命令，旨在緩解AI技術構成的國安威脅。此命令要求AI公司在向公眾發布其最強大模型前，應自願提交給聯邦政府進行最長達30天的測試與評估。 該行政命令指出，先進的AI能力雖能強化國家實力，但也帶來新的國安考量，需要各行政部門和機構採取協調行動。為此，命令指示聯邦機構制定評估AI模型網路能力的基準，並建立一個「AI網路安全資訊交換中心」，負責審查和分享...

地上權沒人要！國產署5.96億土地零脫標 開發商：現在誰敢買？ M傳媒／綜合報導 地上權市場冷颼颼！財政部國產署昨（1）日開標今年第二批國有設定地上權案，共推出十宗國有土地、權利金底價合計約5.96億元，最終結果出爐，全數流標。這項結果反映在房市交易降溫、開發商投資趨於保守的大環境下，即使釋出精華區土地，市場仍呈觀望態度，沒有人願意出手。 十宗土地橫跨全台 住宅、商業、工業用地全軍覆沒 此次招標土地分布於新北市、桃園市、宜蘭縣、台中市、雲...

國有房地標租制度大改！租約到期不用再搶標　M編：提高投標意願，也要防國產變特權租約 文／M傳媒房產中心  國有房地標租制度將出現重大變革。 財政部1日修正《國有非公用不動產出租管理辦法》，未來國有非公用土地及建物一併標租案件，租約到期後不再一律重新招標。承租人若有續租需求，可於租期屆滿前提出換約續租申請，經出租機關同意後，最多可續租三次。 換句話說，過去「租五年、到期重新標一次」的模式，未來將改成符合條件者可續租，避免承租人投入大...

央行6月升不升息？三大金控看法分歧　M編：房貸族最怕不是半碼，是信心再被補刀 文／M傳媒房產中心 M編 中央銀行將於6月18日召開今年第二季理監事會，市場最關心的問題很直接：這次到底會不會升息？ 美伊戰事尚未落幕，中東局勢牽動國際油價，通膨疑慮重新升溫；另一方面，台灣出口表現強勁、台股行情熱絡、AI需求超乎預期，經濟成長率被大幅上修。在景氣熱、油價高、通膨有壓力的背景下，央行要不要升息，已經牽動股市、匯市、債市與房市神經。 三大金控目前...

慘！代銷業接到融資公司電話「要不要借錢？」 房市壓力訊號全面亮燈 M傳媒／綜合報導 房市冷到連融資公司都來「關懷」了。台中一名代銷業者近日在上班時接到一通電話，對方不是客戶、不是建商，而是融資公司，劈頭就問：「代銷業最近不好做吧？需不需要資金周轉？」讓這名業者掛斷後只能苦笑。 這通電話，被業界視為房市降溫的最新警訊，當融資公司開始主動叩應第一線從業人員，代表市場壓力已經大到連「秃鷹」都聞到血腥味了。 融資公司叩應代銷 業者苦笑：...

在台灣傳統觀念，「留現金給孩子」向來是父母愛的體現。然而，面對通膨的無聲侵蝕、房價長期結構性上漲的現實，以及孩子在高房價都會打拼卻難以入市的困境，愈來愈多具備遠見的父母正在思考，留現金，究竟是保障，還是一種慢動作的財富縮水？楊太太的故事，或許正是這個時代許多父母共同的縮影。不想看著孩子的努力 被通膨慢慢吃掉楊太太是一位凡事深謀遠慮的母親。眼看孩子在台北辛苦工作、日以繼夜地努力儲蓄，卻仍與買房遙遙相望，她的心裡不只有憐惜，更多的是一種深...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導【台北訊】儘管人工智慧（AI）應用日益普及，人們對其信任度也逐漸升高，但近期研究及案例顯示，AI聊天機器人不僅常提供錯誤資訊，甚至可能導致嚴重的心理健康風險，並在自動化任務中造成數據損毀，凸顯過度依賴AI的潛在危害。 聊天機器人錯誤百出 損及媒體公信力 根據《BBC Science Focus Magazine》報導，2025年《BBC》進行的一項研究發現，頂尖AI聊天機器人針對新聞提問的回應中，逾半數包含嚴重錯誤，約五分之一的回應出現事實錯誤，甚...