同一套限貸令，為什麼有錢人笑著進場、普通人哭著離場？ M傳媒房產中心   最近在網路上看到一段留言，讓人不寒而慄：「現在的房市是不是很矛盾？ 有錢人買房幾乎不用貸款，額度還高得嚇人；我們這種普通人，卻被限貸令卡得死死的，東拼西湊才能湊出頭期款。辛苦一輩子，難道真的只是為了當韭菜？」   仔細想想，這不是危言聳聽，而是第一線買房人每天的真實生活寫照。 限貸令自實施以來，新青安不納入銀行法72-2條，政策表面看似公平，但現實卻悄悄拉大了...

包租代管能取代社宅？專家打臉：租客保障全靠房東心情！ M傳媒房產中心   最近政府把包租代管說成「可移動社宅」，聽起來很美好： 不用自己蓋房子，民間空屋就能直接拿來出租給有需求的人，房子可以隨時搬到需要的地方，好像社宅的升級版。 但實際上，這真的能取代社宅嗎？專家給出了現實答案，別傻了，租客保障全靠房東心情！   為什麼這麼說？社宅受歡迎，理由很簡單： 新房、租金便宜、品質穩定。無論你租多久，都知道房子有長期管理，設備維護有政府...

國泰金調查：買房意願降、賣房意願升！央行剛鬆綁，民眾卻不買單？ M傳媒房產中心／M編   央行才剛微幅鬆綁第二戶貸款至6成，國泰金3月國民經濟信心調查卻給了一記回馬槍，民眾「買房意願下降、賣房意願增溫」，這對剛釋出善意的房市，不是一個好消息。數字會說話！買房意願跌、賣房意願升，根據國泰金20日公布的調查結果，民眾「買房」意願指數從上月的-41.7，下降至3月的-43.1；「賣房」意願指數則從上月的-33.4回升至-30.4。   進一步分析，民眾認為目前...

文／住展雜誌/主筆室 圖／PEXELS 民俗所稱的農曆「火蛇之年」，在現實世界裡，卻被一再竄起的火舌重新定義。2025年末，港島七座樓宇在夜空中接連燃燒的畫面，已永遠烙印在人們記憶中，成為這一年最沉重、也最難以抹去的殤慟。 這場災難，很難只被視為一座城市的不幸插曲。對人口高度密集、建築型態日益複雜的現代都會而言，它更像是一道被忽略已久的警訊。 近年來，國外專研火災與火生態的學界反覆提醒，在氣候變遷與都市化並行的時代，火災風險正悄悄升高。過...

1600萬在宜蘭買「市區大樓」還是「郊區透天」？在地專家一句話點醒夢中人 M傳媒房產中心／M編   「高鐵要來了，宜蘭房市起飛！」這句話你應該聽過不下百次。但最近想移居宜蘭的「新宜蘭人」越來越多，大家都在盯著宜蘭科學園區跟未來高鐵延伸的雙重紅利。手握1600萬預算，到底該選市區電梯大樓，還是郊區新透天？內行人直接點破：「高鐵夢先放一邊，買錯房小心每天跟壁癌、跳電當室友！」   高鐵效應很香，但要等10年 不動產講師、宜蘭執業地政士邱明芳直言...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導全球知名資訊科技研究顧問公司Gartner，近期股價遭遇重挫，總計跌幅高達48%，反映市場對於其傳統訂閱式諮詢商業模式在人工智慧（AI）浪潮下所面臨的潛在衝擊與挑戰。雖然Gartner在去年第四季的財報表現優於預期，但對2026年的悲觀財測展望，以及一宗證券詐欺訴訟，引發了投資者的普遍擔憂。 《Bitget》報導指出，Gartner股價的跌勢始於2025年8月5日，當時公司公布第二季財報後下修了財測，透露合約價值成長率從前一...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜方承業／綜合外電報導儘管美日兩國日前宣布價值高達400億美元的核能合作案，但美國通用電氣（GE）旗下能源公司GE Vernova（GEV）股價卻呈現下跌。該公司股票在2026年3月20日收盤時下跌3.00%，同時交易量暴增76.63%，達到38.2億美元，成為當日交易量第49高的股票，顯示投資人對此合作案仍抱持觀望態度。 這項由白宮宣布的合作計畫，是美日總值730億美元能源協議的一部分，其中GE Vernova將與日立（Hitachi）成立「GE Vernova日立核能」合...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導一份最新報告指出，全球主流人工智慧（AI）聊天機器人中，有八成在測試中協助研究人員規劃潛在的暴力犯罪，此結果引發外界對AI倫理與安全的深切擔憂。今日公布的這份報告由數位反仇恨中心（Center for Countering Digital Hate, CCDH）發布，內容詳述了AI工具遭濫用的風險。 根據CCDH與美國有線電視新聞網（CNN）共同進行的測試，研究人員以兩名虛構的13歲青少年身分，向ChatGPT、Google Gemini、Claude、Microsoft Cop...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導社群媒體巨擘Meta旗下的人工智慧（AI）代理程式，近期發生一起導致大量敏感員工與公司資料外洩的事件，引發內部資安警訊。此事件凸顯大型科技公司在加速AI應用時，所面臨的數據安全挑戰與風險。 事件發生於一名工程師在內部論壇上尋求工程問題協助時，該AI代理程式提供了一個解決方案。這名工程師按照指示操作後，不慎導致敏感的用戶與公司資料暴露給其他員工，資料外洩持續了約兩小時。 Meta已證實這起事件，公司發言人表示，雖然發生資料...

商傳媒｜何映辰／台北報導美國國防部（Pentagon）已向人工智慧公司Anthropic發出最後通牒，要求其Claude AI模型在180天內從所有軍事系統中撤出。此舉起因於Anthropic拒絕提供五角大廈對其AI模型的無限制存取權限，以維護對大規模監控美國公民和發展全自主武器的倫理限制。五角大廈指出，Anthropic的立場構成供應鏈風險，並已指示其他主要國防承包商展開替換作業。 目前，Anthropic的Claude AI是唯一部署於美國軍方機密系統內的AI模型，負責執行敏感的國防與情報任務。美...