房客違規抽菸、亂停車 房東竟收「天價罰單」7千元！管委會：你簽過名了 【M傳媒／社會中心報導】 台中一名房東向《M傳媒》反映，名下預售屋今年初交屋後出租，租客4月間在社區公共區域抽菸，被管理室記錄6,000元費用，之後又因占用其他住戶汽車車位被記1,000元，合計7,000元。租客5月已退租，房東直到8月收到管理費帳單，才發現這筆費用被列入自己的繳費項目。 這起案例涉及社區規約效力、違規責任主體及租賃契約等不同法律關係。管委會並非行政機關，社區所稱...

預售屋解約升溫！2025年3619件創新高　2026年前7月已3066件、2024成交族解約最多 【M傳媒／綜合報導】 房市交易量縮持續，預售屋解約案件也明顯增加。信義房屋彙整內政部實價登錄資料顯示，依實際解約時間統計，2025年全台預售屋解約達3,619件，創2023年解約申報新制上路後新高；2026年前7月又累計3,066件，已達2025年全年約85%。 從2023年至2026年的數據來看，預售屋解約量呈現明顯升高趨勢。大量在房市熱絡期間簽約的預售案件，陸續進入工程款、自備款及交...

新北住都中心首件跨縣市公辦都更案「文山靜」招商成功 台灣金聯獲最優申請人 【M傳媒／綜合報導】 新北市住宅及都市更新中心（新北住都中心）推動的首件跨縣市公辦都市更新案，今（20）日完成出資人綜合評選。位於台北市文山區的「文山靜」公辦都更案，由台灣金聯資產管理股份有限公司獲選為最優申請人，象徵新北住都中心將公辦都更的專業經驗成功跨出北台灣，寫下新頁。 歷經三次招商終引資，克服地形挑戰 「文山靜」都更案基地鄰近捷運萬隆站與文山森林公園...

圖/智合天下科技提供商傳媒｜記者吳安妮／綜合報導智合天下科技（moc i）今日宣布，正式完成台灣北區大型電商物流中心的自動化進出庫揀貨系統建置。本次方案成功整合料箱機器人（ACR）、棧板機器人（APR）與自主移動機器人（AMR），實現貨物入庫至出貨的全流程自動化，確立了端對端的交付能力與技術基準。擊破倉儲四大結構性痛點台灣大型倉儲長期面臨「旺季崩潰、淡季失血」的困境，主要受限於四大結構性壓力，包括「揀貨人力極限」 傳統揀貨員每日頻繁往返作業，旺季缺...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導面對以色列銀行（Bank of Israel）的要求及國際社會的壓力，以色列主要銀行，包括以色列工人銀行（Bank Hapoalim）與以色列貼現銀行（Israel Discount Bank），已決定延後終止與巴勒斯坦民族權力機構（Palestinian Authority）銀行體系的金融連繫。 這項延後決定旨在避免對巴勒斯坦經濟造成衝擊，並防止約旦河西岸地區（West Bank）的金融體系崩潰。多年來，以色列工人銀行與以色列貼現銀行一直是巴勒斯坦民族權力機構銀行體系的代理銀行，...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）穿戴裝置的發展正日益受到關注。Meta Platforms Inc.（以下簡稱 Meta）的一項最新專利申請顯示，其未來版 AI 眼鏡將具備識別人臉、分析表情與行為，並能自動從社交活動中剪輯生成影片亮點的技術，預示著更深入的社交互動模式，但也引發外界對個人隱私的深切擔憂。 根據彭博新聞社（Bloomberg News）及其他外媒報導，Meta 在今年稍早提交一份美國專利申請，描述了這項 AI 眼鏡功能。這款智慧眼鏡，其專利中描繪的 ...

商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟為達能源安全與去碳化目標，正加速推動綠色氫能發展，並將戰略目光轉向中東以及北非（MENA）與非洲地區，重塑其經濟與外交關係。 俄烏戰爭後，歐盟的REPowerEU計畫設定雄心勃勃的目標，要在2030年前於境內生產1000萬噸再生氫能，並從外部進口額外1000萬噸。這項計畫將綠色氫能（利用再生能源生產，過程中不排放溫室氣體）整合至其工業去碳化與能源安全策略中。 根據Girne American University的學者 Hamzah Faraj Mohammed Abdulmajid ...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導網路安全專家 Osher Cohen 強調，與人工智慧（AI）模型的對話紀錄可能帶來意想不到的隱私風險。他以近期發生的 Yahalomi 案件為例指出，有兩名人士在維也納（Vienna）與布宜諾斯艾利斯（Buenos Aires）之間移動時，據報因其 AI 對話歷史紀錄而遭到追蹤。此事件證明了在使用 AI 工具時，用戶需要重新審視互動方式，避免個人資訊外洩。 Cohen 建議，用戶應培養「輸入 AI 聊天機器人前先思考」的習慣。他解釋，許多人誤以為與 AI...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著台灣企業積極拓展海外市場，歐洲無疑是重要目標。然而，進軍歐盟（EU）市場的企業必須充分理解並遵守當地的加值稅（VAT，類似台灣的營業稅）規範，以避免潛在罰款與營運中斷風險。 根據英國《Business Matters》週四（20日）報導，企業若在歐盟國家儲存商品、年度跨境遠距銷售額超過 10,000 歐元、從境外進口商品，或在當地從事企業對企業（B2B）的應稅業務，便必須申請 VAT 註冊。值得注意的是，歐盟雖有統一的 VAT 指令，但...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導南韓近期韓圜兌美元匯率貶值壓力獲得紓緩，在 8 月 20 日收於 1392.6 韓圜，為去年 9 月 23 日以來近 11 個月的最低點，有望減輕進口物價負擔。然而，中東地緣政治緊張推升油價，加上酷暑導致農產品價格飆漲，恐使南韓下半年物價面臨新挑戰，影響通膨放緩的速度。 根據《紐西斯》報導，此波韓圜走強主要受國內美元供給增加推動。例如，SK海力士（SK Hynix）上月透過在美國發行美國存託憑證（ADR）募得美元並匯回國內，加上經常帳...