墨新聞｜記者馬源培／台中報導為提升公務人員廉政法治觀念，台中市政府研考會於9月1日舉辦「綠能圖利與便民區辨暨公務機密與機關安全防線UP!」講習，邀請海晏法律事務所律師桂子雅擔任主講人，透過專業法律課程及實務案例解析，深入剖析公務員執行職務時「圖利」與「便民」的法律界線，協助公務同仁建立正確法治觀念，落實廉潔透明的行政文化。 市府政風處蔡筱葭專員講授公職人員利益衝突迴避法 研考會表示，機關公務員每天均肩負為民服務工作，面對民眾陳情、業務申請、...

文／林喬慧、魏敬軒 成本之外，自主都更還有一個更隱蔽的風險，也就是少了建商分潤的同時，自然也少了建商負責。而這一點，正是這次修法最受關注的焦點之一。 今年3月30日，內政部政務次長董建宏主持的都更條例修正草案公聽會，與會者光譜相當廣，包括各政府單位、各地都更學會、建築師公會等專業團體，乃至北市蛋黃區大型都更案『新隆社區』的未簽同意書住戶，以台北市新隆都更權益促進會的法人身分出席表達意見。 無論要走合建還是自主都更，取得地主間的共識是...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導加密貨幣市場週一（8月31日）出現特殊現象，即便比特幣（Bitcoin）與以太幣（Ethereum）等主要數位資產交易價格走低，但與加密貨幣相關的上市公司股價卻普遍上漲。其中，加密貨幣挖礦公司BitMINE（Bitmine Immersion Technologies）正逐步達成其以太幣持股目標，而金融科技公司Circle（Circle Internet Group）與加密貨幣交易所Coinbase Global（Coinbase Global）的股價也有顯著漲幅。 根據《Foreign Policy Journal》報導，截至週一...

文／林喬慧、魏敬軒 北市府周邊的興隆整宅分A、B兩區，目前照片後方B區近期將完工，而照片前方A區仍處於卡關的狀態。 「我寧願去做冷氣！」一名不願具名的台北市建商無奈向本刊透露，他原本光是在北市，手上就有5、6個危老案，有些已經談到百分百同意，但現在卻決定全部暫緩，「我3年內都不推案了，第一個成本沒辦法確定，第二個售價也沒辦法確定，成本反映到售價至少1年半，我乾脆放棄繼續等，慢慢整合把基地放大，用時間換空間。」 「松山區就有案子整合好丟出...

文／林喬慧、魏敬軒 愈來愈少的建商 曾參與台北、新北都更審議會的新北市都市更新學會理事長簡文彥指出，近期都更審議程序中「更換實施者」的頻率增加，反映部分中小型建商在資金或成本壓力下，面臨賠本風險或無法繼續推進，只能把案子轉賣給資金更雄厚的大型建商。對住戶來說，這代表可以談的對象正在變少，能選的人、能談的條件，也跟著愈來愈窄。 寶國建經協理林永城指出，建商退出都更的重要原因，是政府共同負擔提列標準與實際營造成本脫節。簡文彥也說明，...

文／林喬慧、魏敬軒 當建商不來之後，老屋不會自己變年輕。 有些住戶苦等不到建商敲門，只能自己設法開門。新北樹林文林段自主都更案，就是這樣開始的。這個社區曾有建商評估過，但因基地位置較偏、利潤不夠誘人，最後沒有人願意承接。擺在住戶面前的，只剩兩條路：繼續住在逐漸劣化的海砂屋裡，或自己下場，把原本屬於建商的工作扛起來。 記者走訪現場當日，正好遇到住戶前來諮詢自主都更最新進度。理事長林水木列出細項，逐條解釋給住戶聽。 《住展》實際走...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導美國華爾街股市在今日（2日）盤中普遍呈現下跌走勢，其中以科技股為主的那斯達克綜合指數（Nasdaq Composite）跌幅最深，重挫逾1%。市場正密切關注此一趨勢對整體金融市場可能帶來的影響。 截至今日盤中，那斯達克綜合指數下跌 1.01%，報 26,103.27 點。另外兩大主要指數也未能倖免，道瓊工業平均指數（Dow Jones Industrial Average）盤中下跌 0.80%，報 52,761.29 點；標準普爾 500 指數（S&P 500）則下挫 0.71%，報 7,631.74 ...

商傳媒｜吳承岳／台北報導在美國聯邦準備理事會（Fed）主席凱文·沃什（Kevin Warsh）發表鷹派言論，推升市場對升息的預期，加上中東地緣政治緊張導致油價飆漲的雙重壓力下，美股主要指數昨日普遍下跌。其中，以科技股為主的納斯達克100指數（Nasdaq 100）回落最為明顯，盤中一度下跌 1.38%。 市場正消化美國聯邦準備理事會主席凱文·沃什上週五於傑克森霍爾（Jackson Hole）會議的「鷹派言論」（hawkish tone），這表示他傾向於維持較高的利率或進一步升息。這使得投資人...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導隨著歐洲地區冬季將至，天然氣市場的波動性日益劇烈，促使避險基金大舉招募經驗豐富的天然氣交易員，以期從中獲利。這股人才爭奪戰使得交易員的招募競爭達到高峰，市場機會顯著擴大。 天然氣市場的複雜性因全球聯動而增加。根據《eFinancialCareers》報導，全球天然氣市場的連動性比以往更為緊密，交易員需要對影響美國與歐洲市場的廣泛因素有更深入的了解，並掌握液化天然氣（LNG）與歐洲天然氣交易中心 TTF 價格之間的關聯...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球金融市場正遭受雙重利空夾擊，一方面是全球債券殖利率飆升，另一方面則是地緣政治緊張推升油價。這兩項因素綜合作用，對高度依賴低利率環境的科技股造成沉重壓力，導致那斯達克（Nasdaq）與標普500（S&P 500）指數在週二（9月1日）盤中雙雙走低。 全球債券市場出現顯著拋售潮，促使各地債券殖利率上揚。債券殖利率上升，白話來說，就是債券價格下跌導致的結果，使得債券對投資人更具吸引力，進而可能排擠對股票的需求...