無人機不只拍空拍，還能洗外牆。信義房屋「社區幫」近期導入無人機外牆清洗服務，相較傳統工法可縮短一半以上施作時間並降低高空風險；管委會可透過平台一站完成諮詢與安排施作，告別繁瑣廠商評估流程。大樓外牆每天受到空污、雨水、灰塵與濕氣影響，容易出現污垢、水痕、青苔或玻璃帷幕髒污，不只影響社區門面，也可能讓磁磚、石材、玻璃等建材加速老化、剝落而造成公安隱患。然而傳統外牆清洗高度客製化，施工前需確認建築高度、周邊道路、出入口動線、水源配置、住戶...

商傳媒｜吳承岳／台北報導根據日本媒體《鑽石線上》週二（26日）報導，雖然中國的對外淨資產規模已超越日本，但在「海外賺錢能力」上，兩國卻呈現出決定性的差異。報導指出，衡量一國海外資產的關鍵，不在於其數量，而在於資產的「質量」，也就是能否有效率地配置在高報酬的對外資產上，以持續創造收益。 日本的對外資產結構厚實，主要由海外直接投資、海外證券投資、海外子公司股權、債券及股票等組成。例如，豐田汽車、索尼、三菱日聯金融集團等日本企業，在全球各地建...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導美國股市標普500（S&P 500）指數過去十年累積總報酬高達330%，年化報酬率達15.7%，明顯優於其長期年化平均報酬率10%。然而，現今市場已出現明確警訊，歷史數據顯示，未來十年的投資報酬可能面臨負成長。 根據《The Motley Fool》報導，標普500指數目前的「週期調整本益比」（Cyclically Adjusted Price-to-Earnings, CAPE）已來到42，此數值上一次出現如此高點是在1999年至2000年的網路泡沫時期。歷史經驗暗示，當CAPE比率處...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導一份最新系統性回顧指出，儘管人工智慧（AI）工具在預測青光眼進展方面展現中度至良好的準確性，但由於研究方法不一致、透明度低以及缺乏外部驗證，使其在臨床上的廣泛應用仍受限制。 這份研究分析了來自 43 項獨立研究的 46 份報告，旨在評估人工智慧在青光眼進展預測方面的潛力及其在真實世界臨床應用中的可行性。青光眼是全球導致不可逆失明的首要原因，預計到 2040 年，全球患者人數將超過 1.11 億人。目前，醫學界尚無臨床...

圖／示意圖商傳媒｜簡明心／綜合外電報導葡萄牙的「投資活動居留許可」（Residence Permit for Investment Activity, ARI），俗稱「黃金簽證」計畫已於近年歷經重大變革。過去以外國人購買房地產為主的投資移民路徑已不復存在，取而代之的是更加複雜、側重私募股權的投資模式。 這項政策轉向的背景，部分源於歐洲理事會對投資入籍及居留計畫日益嚴格的審查。例如，歐盟執委會早在 2019 年 1 月便發布報告，指出了此類計畫在安全、洗錢、逃稅、腐敗及監管薄弱等方面的潛在...

▲政府推地上權卻讓住戶70年後被掃地出門？「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱（圖：悅活新知） 商傳媒｜記者陳宜靖／台北報導地上權是一種「只買建物、租用土地」的產權結構，制度立意在於降低購屋門檻、活化國有地，期購屋者以相對低廉的總價取得居住權，土地則向政府租用50至70年，然現行國有財產署契約中的「期滿連屋返還」條款，卻讓70年後的住戶面臨喪失居住權、甚至被要求拆屋還地的法律困境，這「期滿拆屋還地」是居住正義還是居住陷阱？地上權是什麼？推行...

圖／本報資料庫商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術演進，AI的角色已從傳統的數位助理轉變為能自主執行任務的「AI代理人」，如同數位同事般深度融入企業工作流程。這些AI代理人能夠處理電子郵件、查詢專有文件、安排會議甚至撰寫程式碼，且通常無需持續的人工監督。然而，這項發展也伴隨著前所未有的資安挑戰。 資安公司 KnowBe4 指出，AI代理人與人類員工有四項共通特質：存取權限、判斷決策、影響力與自主性，這些特性同時也成為資安風險的根源。AI代...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導人工智慧（AI）技術正逐步滲透穆斯林的宗教生活，從輔助古蘭經學習到提供精神諮詢，儘管帶來便利，但也引發了宗教領袖對其潛在倫理風險的擔憂。 一款名為Tarteel的AI應用程式，訓練資料來自古蘭經，能即時提供發音回饋並指出錯誤。一名居住於休士頓的穆斯林教師，其母於2022年逝世後，便透過Tarteel檢視自己的古蘭經誦讀。今年齋戒月期間，Tarteel在全球超過180個國家，累計促成逾600萬小時的古蘭經學習互動。這款應用程式由加拿大科技專...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術快速發展，美國數據中心產業正經歷前所未有的蓬勃增長。據《法律360》（Law360）報導，AI 基礎設施已成為美國成長最快、規模最大的資產類別之一，預計未來十年內將吸引近兆美元的資本投資，目前美國境內營運中的數據中心已超過 4,000 座。 然而，這股建置熱潮也為數據中心業者帶來新的潛在專利風險。在數據中心基礎設施持續擴張的背景下，技術創新與相關智慧財產權的保護及潛在爭議，已成為業界需嚴肅面對...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導美國底特律市一度因經濟困境導致房地產價格崩跌，然而一名當地女子卻在這樣看似「最不可能」的市場中，成功購置八處不良資產，為投資者提供一線曙光，也凸顯出市場上無需高額投入的另類投資策略。 底特律曾是美國汽車工業重鎮，但在 2009 年，該市房地產價格中位數跌至僅 58,900 美元，並於 2013 年申請破產，顯示其經濟面臨嚴峻挑戰。然而，這也為低成本進場的投資者創造了獨特機會。 根據《Moneywise》報導，一名底特律女子 Hunter 把握了...