文／謝曉菁 包租代管業者兆基集團相關企業捲入財務風波，台北市政府近日派員查核寄居蟹管理顧問、寄居蟹租屋及兆基屋管3家公司，發現寄居蟹旗下2家公司在登記地址均無員工營業，已要求依法申請變更營業處所登記地址；兆基屋管則查出有不符規定事項，當場遭要求限期改善。為保障房東、房客權益，北市府也要求相關公會強化3家公司營業保證金的保全措施，避免影響後續可能的代償機制。 兆基相關企業趙姬投資、寄居蟹管理顧問先前爆發公司債兌付爭議，超過百名投資人組成...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導人工智慧（AI）晶片巨擘輝達（NVIDIA）近期與多家華爾街大型金融公司簽署合作備忘錄，目標是為其人工智慧基礎設施籌措高達 5000 億美元的資金，此舉引發市場關注。由於初始消息模糊，導致市場一度誤解輝達將承擔巨額債務，使得公司股價盤中出現波動。 根據外媒《Futuriom》報導，輝達對外澄清，這項「協議」並非實際的債務承諾，而是一系列「諒解備忘錄（memorandums of understanding）」，旨在建立新的融資機制，以便在未來需要時，為更多...

圖／本報資料庫商傳媒｜方承業／綜合外電報導美國財政部為支應日益增加的聯邦政府資金需求，於今年七月大幅提高短期票據（指政府在一年內必須償還的債務工具）的發行量。此舉雖迅速被投資人消化，卻也重新點燃市場對於過度依賴短期債務可能帶來借貸風險的擔憂，以及此策略對長期財政穩定性的影響。 聯邦政府的資金需求日益擴大，主因是財政赤字持續增加，加上利息支付攀升。短期票據已成為美國財政部首選的融資工具，其中以資金市場基金（一種主要投資於短期低風險債務工...

圖／本報資料庫商傳媒｜簡明心／綜合外電報導在當前全球通膨與低利率環境下，穩定收益成為許多投資人關注的焦點。根據《Simply Wall St》報導，日本股市中有三家公司，包含 Daito Trust Construction、日本觸媒（Nippon Shokubai）以及 AOKI 控股（AOKI Holdings），其股息殖利率均超過 5%，吸引了尋求固定收益的投資者。 Daito Trust Construction 是一家總部位於日本的公司，主要業務涉及租賃公寓的建造與管理、房地產開發及相關服務。該公司營收主要來自房地產租賃，...

商傳媒｜簡明心／綜合外電報導對於尋求穩定被動收入的投資者而言，加拿大的SmartCentres Real Estate Investment Trust（SmartCentres，房地產投資信託）以其約 6.4% 的股息殖利率和每月配息機制，成為投資人關注的焦點。該公司旗下主要資產是商業地產，多數由販售民生必需品的優質租戶（如沃爾瑪）承租，確保了高租用率與租金收入。 根據《The Globe and Mail》報導，SmartCentres 是一家市值 48 億美元的房地產投資信託，在加拿大擁有超過 200 處物業。其物業組合主要...

商傳媒｜何映辰／台北報導Meta旗下雷朋（Ray-Ban）智慧眼鏡近期在歐洲引發隱私權討論。德國聯邦網路局（Federal Network Agency）正審查一份相關請願，內容關注智慧眼鏡是否可能被視為具有隱蔽錄音或錄影功能的裝置，並進一步評估其在德國市場銷售是否符合現行規範。德國非營利組織HateAid也於8月11日向相關網路犯罪檢察機關提出刑事申訴，涉及Meta、依視路陸遜梯卡（EssilorLuxottica）及部分德國光學零售業者。HateAid主要關注智慧眼鏡拍攝功能可能衍生的隱私與影像濫...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導一項最新報告指出，儘管多數新加坡企業領導者對代理式人工智慧（Agentic AI）抱持樂觀態度，深信其能帶來龐大商業價值，但實際具備全面部署能力的企業卻寥寥無幾。 這份由德國思愛普（SAP）委託 Oxford Economics Group Limited 編製的「思愛普人工智能價值報告 2026」，於 8 月 4 日在新加坡舉行的 SAP NOW AI Tour Southeast Asia 2026 活動中揭露，點出樂觀與現實之間的差距。報告顯示，高達 89% 的新加坡本地企業認為 Agentic AI 具有中...

文／謝曉菁 前幾年全台房市熱絡，各縣市迎來預售屋推案高峰，這兩年也步入交屋潮。不過，花了上千萬元買房，交屋可不能只是拿鑰匙、簽名就結束，永慶房屋客服中心資深經理陳繼先提醒，預售屋與中古屋的驗收重點並不相同，預售屋若仍有瑕疵尚未修繕完成，買方可依契約及相關規定保留房地總價5%的交屋保留款，待缺失改善、複驗完成後，再依約辦理後續程序。 陳繼先表示，預售屋與中古屋因產品特性不同，交屋時可能面臨的風險也不一樣。預售屋應著重確認實際完工內容是...

商傳媒｜吳承岳／台北報導美國銀行（Bank of America）於本週二宣布，將在美國推出一項規模達2500億美元的「關鍵基礎建設融資倡議」（Critical Infrastructure Finance Initiative），同時與印度Jio Financial Services建立合資企業，共同拓展數位金融市場。 這項在美國的融資倡議旨在支持數位基礎建設、提升供應鏈韌性並創造更多就業機會。該計畫將深入資料中心、能源供應、交通運輸及關鍵礦產等領域的融資，預計至2027年7月4日為止。美國銀行將透過提供貸款、專案融資...

文／住展雜誌 MyHousing 二代曹俊傑啟動數位與商用不動產雙軌轉型 五年引爆550億推案量能 構築北台灣全方位不動產版圖 都美建設董事長曹來春正式接任「新北市不動產開發商業同業公會」第六屆理事長，上任後將致力於建築業與政府及金融機構間的溝通，推動都更效率、深化ESG綠建築與智慧建築轉型。圖/業者提供 在全球淨零碳排趨勢與國內都市更新政策強烈推進的關鍵期，北台灣不動產市場迎來重要的人事新局。以精準土地開發戰略、堅持大基地規模重劃聞名業界的「都美...