傾聽鳥語呢喃、仰望點點星空、眺看壯麗山景、享受綠意情調~，這般描述彷彿只出現在陶淵明詩句中的桃花源，可望不可及。尤其在地狹人綢的大台北地區，這樣的美景幾乎成了絕版美景。不過，崇尚自然生活的你先別放棄，不如來到大台北華城的華城國堡尋找答案吧！在這兒，不管你是不是藝術家，映入眼廉的彷彿是一幅幅秀麗雅緻的風景油畫活脫脫的從畫作裡浮現出來，置身其中像是踏進了歐洲童話般的美麗世界~。 占地數百公項的華城國堡位在著名的大台北華城特區內。其大台北華城...

訪問之前，在搜尋網站KEY入黃威鳴三字，即刻出現了住商不動產五股加盟店店長黃威鳴的一連串的房仲資訊及個人網誌。不但排行名列第一，其密密麻麻資訊量幾乎滿占了網頁的前一、二頁…。不禁令人好奇非政治、明星公眾人物的他，如何辦到的？！從旁推敲假設：他如果不是個工作狂，就是擅於網路行銷者。然而，這些疑惑都在訪談中一一驗証了。 與其辛苦一輩子 不如辛苦一陣子 身為在地五股人的黃威鳴，從小家裡以開小吃店為生。眼見父母親為了開店做小本生意不但為了店租開銷...

台北市地政局昨（1）日公布9月買賣移轉棟數為2,796棟，較前一月減少521棟，月衰退15.7％；9月交易量前三名分別為北投、中山及內湖區。北市12個行政區除松山、中正、南港、士林及北投區交易量正成長外，其餘各區域皆呈現下滑狀態。訊息顯示台北市中古屋買賣交易量持續萎縮，反應今年7-8月左右時期，受到農曆七月及颱風的影響，成交量維持在低檔，全台北市一個月成交2800戶，也就是說，一天成交約93戶，台北市一個行政區一個月約成交7.7戶，這樣看起來的確是頗為悲觀。另一...

今年梅雨季與颱風為台南地區帶來不少雨量，造成多處地區積水，購屋者需特別關注容易地勢低易淹水區塊，普遍對於永康、仁德、安南區及其他偏遠地區有既定淹水印象，但其實所在區域排水系統良好，也不見得會有積水、淹水疑慮，再來就是房子本身條件優劣，平時可上網多爬文瞭解建商、建案是否有漏水情況。購屋者千萬別因為雨天而取消看屋行程，正是外出實際觀察建案的好時機，畢竟買房金額龐大，多花一份心思可以避免日後居住的糾紛。 觀察首先要注意，社區本身是否淹水，若...

6/12受鋒面及西南氣流影響凌晨起全台降下大豪雨，造成部分地區排水不及而積水嚴重，桃園縣內龜山、大園、南崁、中壢、八德、楊梅等市區核心地帶災情嚴重。每年七八月正是社會新鮮人及學生租屋的旺季，在這次豪大雨後又有易淹區現形，有租屋需求者在簽約前應先停看聽，慎選一個舒適安全的租屋處。房東們也可趁機再將屋內外檢查一遍，做好防水抓漏工作，避免房屋受損。 網家(8044-tw)旗下的子公司樂屋網(http://www.rakuya.com.tw)與居家修繕品牌特力屋好幫手服務合作推出...

全球股災持續延燒，不但影響一般自用住宅的房市，就連頂級客層也無法倖免於難！今年以來，原先一路看漲的豪宅買氣，根據房仲業者統計，也下滑了六成，可見富豪階層資產縮水，也對豪宅市場產生了一定的衝擊！ ■　心理因素影響 市中心豪宅明顯量縮 　　根據統計，八月台北市總價六千萬以上的頂級豪宅交易量，比七月大幅降低六成，創下自2010年以來的單月新低量；此外，八月平均成交單價也比七月修正零點五個百分點，結束連三個月創新高的市況！影響有多大？從數據來看，...

　　台灣金服公開拍賣一筆北市大安區四維路182巷二樓透天厝，拍次屬第二拍，底價1億489萬，權狀面積53.46坪，土地面積41.74坪，換算建坪每坪196.2萬、土地單坪251.29萬。原本預期會有不少建商投標，結果只出現2封標單搶標，陳姓民眾以1億589萬9999元得標，換算建坪每坪198.09萬、土地每坪253.71萬，僅超出底價100萬、溢價0.9％！■　四維路透天厝 條件出色卻僅溢價0.9％　　「這次標的，因地段精華，一流到法拍市場就受到矚目！」台灣房屋研究中心執行長邱太煊表示，該筆...

　今年鬼月房市超慘澹，不過，怪的是影響房市的，不是鬼月影響買氣，而是因為政策與天災！股災連床、噩夢難醒，加上政策上利空頻傳，鬼月對房市不利因素增多，讓今年鬼月表現更弱。 ■　多頭買氣不怕鬼 政策一出鬼都怕 　　近年來，鬼月效應已經較不明顯，但今年鬼月即將在本周日結束，住商不動產企劃研究室統計體系內加盟店，四年來的鬼月前後買氣後發現，今年是近四年來鬼月買氣衰退最多的一次，幅度達18.82%，掉了將近兩成的量，「顯見政策封殺與景氣看壞，比鬼月還...

　　「台股近日狂跌，房事會不會也受到影響？」這是房市投資客最近最關心的話題，不過，但房仲業者認為，原本在股市的資金，反而將流向相對保值的房地產，對後市仍具信心。 ■　業者:股市大跌 資金可望轉投房市 　　「股市下跌，很多人會轉投房市！」房仲業者信心滿滿的表示，現在資金紛紛從股市退出，手握資金卻無處可放，很多人會開始考慮，把錢放進房市，比起其他投資標的，房子易漲難跌，相對保值，這兩天股市一片慘綠，已經有不少投資客，開始看屋轉投資，讓手頭上...

不過購買別墅並非全無風險，建議有意入主別墅的買方，一定要找颱風過後的時機點看屋，裡外檢視一番。最好透過專業技師勘查，若發現坡上的樹木或電線桿有傾斜、坡面出現裂縫或小坍方、擋土牆出現外凸變形或龜裂、擋土牆腳、坡腳有落石等異狀，就可能有安全疑慮。房地產專家指出，平地別墅因生活機能佳、市場供給少，在市場上的流通率極低，經常出現一屋難求之勢，若以保值及增值的眼光來看，市區平地別墅相對於山區別墅，更值得長期持有。 ■　地質堅硬、坡度緩 選購山區...