文／謝曉菁 颱風豪雨不僅考驗城市排水，也能讓平時不易察覺的房屋問題現形。房仲業者建議，購屋族不妨在天候恢復安全後，安排第二次看屋，因為雨後更容易發現窗框滲水、牆面潮濕、陽台積水或社區排水不良等狀況，有助於判斷房屋真實屋況。 隨著颱風季來臨，21世紀不動產指出，漏水、水痕、壁癌及排水不良等問題，在晴天可能被油漆、裝潢或家具遮掩，但經過持續降雨後，這些缺失會更加明顯，是檢視住宅防水能力及社區管理品質的重要時機。 21世紀不動產點出，購屋...

文／住展雜誌 MyHousing 股災的蝴蝶效應，跨越洲洋。華爾街狂跌時，歐亞行情常跟著全盤盡墨。只有沒開戶的閑家，躲得乾淨。房地產崩盤，區域侷限使然，別說跨國，有些相距稍遠，即不相干。像恒大之難，苦果僅落彼岸。畢竟，不動產再嚴重也翻不過山，飛不過洋。 然而，人類世界如今迎來了新魔王，那便是極端氣候。暴雨洪水暴風雪，炎陽酷暑高溫，面對自然的撲擊，世人無法可擋，只能稱為「不可抗力」，服低認輸。單就此事來看，恁你是王候將相，或販夫走卒，人人都會...

文／魏敬軒 能源轉型的出發點是對的，但20年的維護責任，最後仍會留在屋頂上。 今年8月，《再生能源發展條例》修正條文就要上路。建築面積達1000平方公尺（約302坪）以上的新建案，必須依規設置屋頂光電設備。台灣能源轉型壓力日益加劇，希望建築自行發電、分擔電網負荷，方向依舊沒問題。 日興光電科技總經理蘇興友估算，目前北部市場行情，每瓩建置成本約8萬至10萬元。若以一個千坪建築面積建案計算，光電系統初期投入至少500萬元。但真正漫長的帳單，在交屋後...

青安3.0助攻！國泰金7月調查：買賣房意願連三個月回升 房市信心逐步回溫 〖M傳媒／記者綜合報導〗 財政部推出「青安3.0」政策，房市買氣出現回溫跡象。國泰金控昨（20）日公布7月國民經濟信心調查顯示，民眾買房與賣房意願指數同步回升，兩項指數已連續三個月上揚。7月買房意願指數升至-38.5，為2024年7月以來單月新高；賣房意願指數則升至-32.6，顯示房市信心正逐漸脫離谷底。 買賣房意願雙雙脫離谷底 根據國泰金調查，民眾買房意願指數自2024年下半年受到央...

建築光電新制8月上路懶人包  你家大樓一定要裝太陽能板嗎？一次看懂 M傳媒房產中心 「建築物設置太陽光電發電設備標準」將自2026年8月1日施行。未來達到一定規模的新建、增建或改建建築，必須把太陽光電納入建築規劃。 一般住戶先別緊張，新制不是要求所有既有住宅立刻回去補裝太陽能板，主要影響大型新建案，以及增建、改建規模達法定門檻的建築。 一、我家需要裝嗎？ 建築情況 是否可能適用 已經住了多年的既有大樓，沒有增建或改建 原則上...

指數漲多後震盪加劇，台積電法說會後利多不漲，市場將更嚴格檢視企業獲利與評價，縱然AI產業長期趨勢不變，不過供應鏈股價須面對國際股市與籌碼變化挑戰，軍工與航太股或為短期避風港。【文／黃俊超】台積電亮眼的成績單，不僅無法激勵AI供應鏈奮起，反而出現失望性賣壓湧現，導致加權指數於七月17日下跌2953.71點，創下史上最大跌點，不過跌點是架構在指數位階之上，相較25年四月川普宣布對等關稅跌幅9.7%、24年八月日本升息的8.35%，單日跌幅6.47%，基本上還稱不上血流...

文／謝曉菁 大暑將至，高溫與濕氣都會影響居住舒適度。有業者觀察指出，家不再只是日常起居場所，而是休息、工作、安頓情緒的重要空間，因此近年民眾愈來愈重視住宅的採光、通風及空間舒適性，即使不進行大幅裝修，也能透過重新整理窗邊、陽台或客廳角落，創造適合休憩的居家空間，打造專屬「避暑小宅」。 若是想要營造夏日度假感，21世紀不動產建議，可選擇採光柔和、相對安靜的區域，搭配竹、藤、木質等自然材質家具，以及低彩度色系，營造清爽的視覺感受；夜間則...

2026福爾摩沙北海岸藝術季 「潮歌」今晚登場，磅礴鼓樂與光影交織。圖／北觀處提供 記者／朱立君 新北報導 北海岸年度藝術盛事正式揭幕！由交通部觀光署北海岸及觀音山國家風景區管理處主辦的「2026福爾摩沙北海岸藝術季」，18日晚間於朱銘美術館盛大開幕。今年藝術季以「潮歌－光火共舞」為主題，融合藝術創作、音樂展演、社區共創及文化體驗，不僅主視覺榮獲2026東京設計獎（Tokyo Design Awards）概念設計金獎，更將北海岸壯麗山海景觀與地方文化串聯，打造兼具國際...

https://grinews.com/news/wp-content/uploads/2026/07/政府宣布颱風假，老闆叫我在家上班？-1.mp3 草根影響力新視野 林律師小教室 每年颱風季都會引發一個熱鬧的勞資話題：「政府宣布停班停課，老闆卻臨時要求大家改為居家辦公，這到底合不合法？」 這個問題其實沒有單純的可以或不可以，必須看工作型態而定，我們可以從「平時的工作型態」和「勞動部的規範」切入，關鍵在於「有沒有通勤危險」與「老闆是否片面變更了勞動契約」。 事實上，在勞基法的規範裡，並沒有所謂...

房市「阿飄月」來了！北台灣8月推案驚見453億探8年新低 北市恐「掛零」 M傳媒／整理報導 農曆民俗月將在8月中旬登場，雖然近年民俗禁忌對購屋意願影響已逐漸淡化，市場普遍認為「入厝」比「買房」更受鬼月影響。但在房市景氣低迷、建商推案轉趨保守下，今年鬼月效應仍讓北台灣新案供給明顯降溫，8月推案量恐斷崖式跳水，探近八年同期新低。 根據住展雜誌最新統計，今年北台灣農曆民俗月推案量僅453.5億元、年減36.3%，創2018年同月新低。這個數字甚至比《平均...