編輯 戴苡如｜圖片提供 墨平方室內設計裝修有限公司44 坪親子住宅由粉色、藍色及奶茶色系，奠定繽紛活潑的混搭風格；牆面及門片上以金屬綴飾配合跳色空間，步入室內時，民宿般的愜意感油然而生。大面積隱藏收納滿足基礎生活需求外，更利用彈性機能設計，帶給親子生活更多可能。Home Data 設計公司：墨平方室內設計裝修有限公司設計師：陳世璇設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：44/坪居住成員：大人：2人，小孩：2人空間格局：三房主要建材：花磚、木地...

買房面臨決策抉擇：該選擇交通方便、價格便宜 1 到 2 成的「住商混合大樓」，還是環境清幽、私密性高的「零店面純住宅」？本文從都市計畫法、銀行授信風控與長線保值增值維度，客觀拆解兩者在房價、貸款成數、管理費及管線配置上的核心落差，並獨家揭露「一般事務所」改建住宅的違規地雷與稅務損失，助你精準定錨適合的置產類型。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務、法律細節僅供參考，實務操作時務必以政府官方及銀行公告為準。一、 什麼是住商混合大樓...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 好和設計因為信仰與愛而共組家庭的夫妻，因為小孩漸長而搬遷到這間 40 坪老屋。雖然屋齡頗高但屋況與室內裝潢還算良好，屋主希望翻修時能保留局部舊裝潢、搭配北歐風新設計，並將原本的兩大房改為四房讓孩子們能擁有獨立的生活空間。好和設計以輕裝修概念微調格局，在預算內完美改造老屋外，還將家庭的信仰植入居家空間，用信仰守護這個家！Home Data 設計公司：好和設計設計師：何佳翰設計風格：北歐風房屋狀況：老屋(31~40年)空間坪數：40/...

(圖片來源:Freepik)房子明明屋況都不錯，實際住進去卻問題超多？有15年經驗的房仲業者，住商不動產永和公園加盟店經理符緯豐分享帶看經驗，列舉11大看房技巧，包含屬於房屋內部的通風、採光、水、電、樓地板、牆、柱、窗等8大技巧，以及外部的地段、環境、價格3大技巧，手把手教你變成買屋達人！【看屋首重水電問題　高齡公寓務必更換總開關】房屋內部最怕遇到淹水問題，符緯豐建議買方，看房時，可以先把廁所、洗臉盆或流理台的水龍頭打開，先蓄滿水再放流，查看水流速...

編輯 戴苡如｜圖片提供 帝品室內裝修設計120 坪現代風透天別墅，以沉穩的木質與石材，交織出大器且休閒的生活氛圍，室外擁有大面積綠意景緻，設計師便加以發揮此優勢，在寬敞的公領域中安排大面積開窗，讓綿延的落地窗延攬美好的採光及風景，照亮室內各領域也帶給豪宅生活多一份愜意與放鬆。Home Data 設計公司：帝品室內裝修設計有限公司設計師：林永森Alan設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：120/坪空間格局：六房以上主要建材：鋼刷木皮、水泥／水泥...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 丰心設計有限公司下班後喜歡在家追劇的工程師屋主，對於生活空間希望保持清爽開闊。丰心設計面對 29.4 坪的新城屋在格局處理上將公領域大部分的收納機能規劃在玄關左側牆面，透過懸浮設計搭配木皮與系統板材輕量化櫃體；訂製的屏風櫃結合穿鞋椅與吊掛功能，在防疫時期進家門就能順手把外衣放置在落塵區，還順道化解了穿堂煞的風水問題。大理石由地面鋪設到牆面界定出玄關空間，並在右側設計穿衣鏡與轉角矮櫃用來放置錢包鑰匙等隨身物品，將家...

編輯 JeanRu｜圖片提供 綺寓空間設計綺寓空間設計的張睿誠設計師，在19坪的現代風親子宅裡，透過地坪高低差拉出客、餐廳場域，利用輕盈通透的餐桌設計、分散式收納與拉簾分隔空間，創造具美感、機能與空間坪效，突破小宅極限的優質設計。Home Data 設計公司：綺寓空間設計設計師：張睿誠設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：19/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：兩房主要建材：訂製鐵件餐桌、超耐磨木地板、卡拉拉白大理石、科技木紋板房屋類...

編輯 陳東煌｜圖片提供 黑晶室內設計、澄橙設計、奇拓室內設計、沐光寓室內設計、宜荷設計、六木設計、太硯室內裝修、均漢設計、拾隅空間設計、卓林室內設計、齊舍設計、樸作設計、懷特室內設計、構設計、蟲點子創意設計、合砌設計、摩登雅舍室內設計、尚展空間設計、丰墨設計、大岳設計︱凱奕創意、丰心設計、北鷗室內設計、文儀室內裝修設計、成境設計、澄月室內設計、賀澤室內設計、莫耳設計、禾光室內裝修設計一般想到客廳電視牆都是簡單的電視櫃，或是大理石電視牆...

坐擁水岸景觀且鄰近優質學區，電梯大樓每坪27～43萬，面河堤的優質社區吸引換屋族目光 蘆洲永康街與環堤大道周邊被當地人稱為「蘆洲大直」，因為有萬坪河堤空間及景觀，外加多為電梯大樓，街廓整齊，生活機能佳又有學校，食衣住行育樂兼備而有此稱號，也因上述各項原因，面河堤的優質社區相當受到歡迎，甚至還有許多三重換屋族紛紛前來詢問當地房仲是否有類似物件。 信義房屋蘆洲長安店主任蔡明軒表示，蘆洲永康街與環堤大道周邊環境相當吸引在地或是三重換屋族群...

編輯 曾紫婕｜圖片提供 陳嘉民建築空間設計現代匆促的生活步調，一回到家若能享有片刻寧靜，即是最愜意的時光，設計師運用溫潤木質營造沉靜質樸的場域氛圍，打造舒展身心的80坪日式禪風宅，室中以巧妙的燈光設置與建材肌理相互輝映，無形中於動靜光源間挹注一絲人文氣息。Home Data 設計公司：陳嘉民建築空間設計設計師：陳頡笙 / 蔡佩儒 / 郭珮淇設計風格：日式禪風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：80/坪居住成員：大人：2人，小孩：1人空間格局：四房主要建材：壁...