【住展房屋網/綜合報導】高雄市人口數最多的前2名行政區為鳳山區、三民區，人口數皆達30萬以上，工商時報報導，信義房屋鳳山鳳新店長林思瑋指出，該2區民生需求大、商業行為頻繁、店面林立，去年店面交易件數皆有1,200件左右的水準。以鳳山而言，店面平均每坪單價約15萬元，屬高雄的後段班，總價較低，購入店面的族群，以當地自住、投資為主。以總價2,000萬元左右、佔地20坪的透天店面最受歡迎，租金約3到5萬元，投資報酬率約2至3％，以便當店、美髮店及飲料店為大宗。 ...

【住展房屋網/綜合報導】新竹消費能力高，帶動精華區黃金店面租金持續上升，新竹市靠近東門圓環的民族路一間面積40坪的透天店面，日前1樓以每月28萬元出租，換算每坪月租金為6,970元，創下新竹地區店面市場單價新高。 據實價登錄顯示，該間店面位於東門圓環及火車站間經營體育用品店面，2015年租金為27萬元，去年下半年租金為28萬元，近3年來調高1萬元，新的租約共10年長，第4至7年租金調漲為29.4萬元，第8至10年為30.28萬元。由於該間店面地處新竹市黃金地段，不僅1...

「遠雄一品」為品字結構的純住宅大樓。（圖／業者） 「遠雄一品」露天泳池還附設無障礙下水椅，全棟從公共領域到私人住宅空間，皆取得通用住宅認證。（圖：遠雄一品） ...

【住展房屋網/綜合報導】台中市東區屬於舊城區，隨著台中火車站新站的落成、秀泰影城站前店進駐、新時代購物中心整修轉型，加上「台中大車站計劃」啟動，吸引日本三井不動產集團入主台糖湖濱生態園區、李方艾美酒店先後進駐，將帶動台中東區商圈再次活絡，拉抬區域房市買氣。 市府近年積極投入心力於台中車站舊城區的開發，包含鐵路高架化、台中車站新站啟用、秀泰廣場等，使得舊城逐漸展現新風貌。其中秀泰集團與南山人壽合作投資的秀泰廣場，設有電影院、百貨商場...

宏大國際資產公司總經理陳益盛今（14）日提出「2019年商用不動產八大投資趨勢」，首先，據金管會統計，在大陸投資設廠的台商上市櫃公司，2018年第三季截止匯回的資金累積高達4337億元，台商資金回流持續購置不動產，其中尤其以工業土地、工業廠房等受惠最大，預期商辦、豪宅、旅館也可望直接受惠。 第二，台北市B辦價格悄悄漲、A辦租金續上揚；第三，建商有地不建，期待量身打造商業大樓，如企業總部、科技廠辦、旅館、展示空間及餐飲或主題商場等。 另外，還有：老舊...

桃園統領百貨開幕，為原本沉寂老舊的桃園站前商圈帶入年輕化客層，店家進駐，空置大幅下滑，近期多筆鄰近統領百貨的成功路一段上店面揭露租金實價，均達每坪3,000元左右的高檔水準。 實價登錄顯示，今年下半年以來成功路一段揭露多筆店面租金，一間21坪店面租金6.5萬元，每坪達3,094元，隔路對側一間36.5坪店面，租金10萬元，租金每坪2,736元，分別由旅行社及餐飲業者租下，均是桃園站前商圈店面實價租金少見的高單價，也有月子中心以月租20.7萬租下整棟舊大樓改裝。 ...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，位於台北市和平東路3段的「台電和平會館」經重新活化利用，新房客為麻辣火鍋業者「詹記」。台電雖未對外透露確切租金，但若依照區域行情價與出租面積140坪估算，月租金應位於28萬到32萬元之間。台電和平會館1樓空間原開放員工從事休閒活動，2樓則提供員工差旅使用。台電為活化資產，於今年決議對外招租。 台電表示，一開始對外招租時即鎖定與民生相關的餐飲業，恰巧詹記南京店由於合約到期熄燈，也向台電詢問，最後詹記在3...

根據實價揭露資料顯示，東區忠孝東路四段上有一間二樓店面租賃案，此次實價揭露的成交單價為每坪5369元，月租百萬元，不過對比實價登錄的歷史成交行情則可發現，3年前的租賃揭露總價為68萬元，每坪3617元，反而今年的揭露價格還高於3年前的成交價，且從實價揭露的資料顯示，該筆2樓店面的租金單價，是目前東區實價最高的二樓店王。該店面先前由外商銀行承租，由於租賃面積有一樓與二樓，但實價資料僅揭露二樓的租金資料，外界無法得知究竟一二樓租金怎麼分拆，且二樓也非...

【住展房屋網/綜合報導】台中市北屯社會住宅日前開工動土，該案規劃地上11層、地下2層2棟建物，其中規劃8坪房型128戶、16坪房型60戶、24坪房型32戶，共計220戶，全案由市府編列經費進行工程建設，預計將在2021上半年完工。 台中市長林佳龍表示，社區一樓將導入社會服務和照顧功能，設有托嬰中心、社會服務站、商家店鋪等社福設施，提供社區營造、弱勢照顧及健康關懷的社區互動平台，希望打造以人為本，具有溫度的住宅。 林佳龍說，市府推動的社會住宅秉持「三好一...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕日前發布2018零售業全球化報告指出，去年國際品牌展店投資將亞太城市視為重點，尤其台北是亞太城市亮眼新秀，名列2017年國際品牌最青睞全球城市第三名，在亞太區內僅次於香港。 根據世邦魏理仕統計，去年進駐台北的新進國際品牌共有52家，排名亞太城市的第二位，全球城市第三，其中又以餐飲類品牌為主，占比達四成。 這四成之中又有近九成為亞洲業者，如日本、韓國品牌，因是文化親近幸與進入成本之故。今年第1季新進的餐飲品牌比例更...