「我看房地產的未來，這40年來台灣的房價，沒有對不起購屋者！」海悅國際總經理王俊傑今（2）日在「璟都未來城」公開記者會上如此說明，舉用餐時情景為例，曾向他買過2間房的餐廳服務生因獲利而笑嘻嘻，送他很多小菜，比餐廳主管投資股票慘賠好，因此心有所感，更提及桃園客運園區現況宛如當年的青埔特區，「當年野狗比人多，現在（每坪）40萬元已經買不到房子了」！ 桃園市大園區航空城計劃正如火如荼發展中，旁邊的客運園區佔地廣達197.54公頃，緊鄰青埔特區，被市...

編輯 Annie zeng、屋主口述｜圖片提供 大門室內裝修設計工程有限公司我認為購屋若是為了自住，越早買房，漂泊無依的心也能越快安穩下來，由於我的工作是居家辦公型態，相較之下也比大多數屋主更加地在意居住空間的品質。2 年前，我們成為了首購族，購入了位於高雄且鄰近綠地的20坪新成屋，主因是我與未婚妻的生活藍圖內，希望有個讓孩子、愛犬都能舒適愜意的生活環境，空間風格上也能圓夢我們最喜愛的簡約現代風格。Home Data 設計公司：大門室內裝修設計工程有限公司設...

編輯 曹靜宜 │ 圖片提供 墨生設計研究室高房價時代，小坪數房型對首購族來說絕對是首選，食衣住行育樂的需求要如何在小坪數內一次達成，考驗著設計師功力。室內12坪的空間，工程師屋主希望採光良好、乾溼分離，更希望能加入環控系統，設計師發揮巧思，整合性規劃放大坪效，透過柔和色彩與弧形語彙營造靜謐的侘寂風，也客製化加入智慧住宅環控系統，不僅空間視覺保有簡約質樸感，也能一秒化身酷炫的電競房，實現許多男子夢想的科技宅。Home Data 設計公司：墨生設計研究室...

文／東森房屋行銷處經理  葉沛堯 近日新莊副都心的「天價社宅」引爆社會輿論，其實這並非首個被嫌租金太貴的社會住宅，早在2020年，位於台北市大同區的明倫社宅就曾因月租4萬元而備受爭議。 相關新聞：最低64折！新莊社宅租金遭嫌貴 議員要求再調降 相關新聞：浮洲合宜宅暴漲租金7成惹議 日勝生：仍是區域最優惠 相關新聞：明倫社宅「嫌貴仍爆滿」！2885人搶380房 中籤率僅13％ 相關新聞：抽籤才能住！明倫社宅「房租4萬」申請數超標　網傻眼：太有錢 起...

買房申請貸款很常見，但有網友好奇，假設45歲的首購族使用40年房貸，面臨中年失業該如何處置？專家提醒，銀行評估呆帳風險，核准中高齡者使用40年期房貸「機會很小」，除非資產豐厚等附帶條件，類似情形才可能成真，如果成立而且面臨中年失業，房貸族仍有解套方法，未必只剩欠款、賣房一途。 民眾在「Mobile01」論壇發文，自稱看到塑化大廠提供優退方案，還鼓勵老員工退休，面對國人「被退休」的案例，好奇如果45歲才買第一間房子，而且使用40年房貸，萬一55歲遭到公...

10月份進入尾聲，根據台灣房仲業者內部統計，發現七大都會區10月交易表現，悉數呈現「年月雙增」，年增幅表現普遍優於月增幅。專家研判，10月房市持續加溫，與新青安房貸上線有關，成功挹注買氣，在新青安貸款穩住首購信心下，整體房市自用當道且交易狀況平穩。 彙整永慶、台屋、住商和信義等四大房仲業者數據，顯示今年10月成交價量皆成長，年增幅表現更是優於月增幅，月增幅方面台北6.9%~13%、新北5.3%~17.3%、桃園4%~8.3%、新竹縣市2%~2.9%、台中3.9%~10%、台南5.3...

愛打小白球的富豪們注意！在嘉義阿里山下經營棕梠湖渡假村的東洋置地，於高爾夫球場旁規劃「12翫」客製化度假別墅，採取1戶1建照、買地帶建照含設計再協助監造的銷售方式，並引入首度來台的瑞士瑞斯麗酒店管理品牌Swisstouches Living，共計12棟，總銷初估28~31億元，換算每戶幾乎都要2億元起跳，預計明年初公開。 棕梠湖渡假村以棕梠湖高爾夫球場聞名，是全台唯一入選英國年鑑的百大球場，30年前由東洋建設興建，後續還打造有小木屋、泳池花園的渡假村。「我父親在打...

前總統陳水扁女兒陳幸妤11年前以總價8750萬元入手台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」，3年前丟出市場銷售，開價9980萬元，隔年加碼到1.18億元後去年再降價到1.08億元，不過仍苦等不到買方，近期該物件再度出現在售屋平台，開價再降到9800萬元。不過專家直言開價仍偏高，想脫手還有調降空間。 台中七期市政路知名豪宅「聯聚方庭大廈」屋齡已12年，樓高39樓，除了陳幸妤在2012年斥資8750萬元買下台中七期豪宅「聯聚方庭大廈」37樓高樓層戶外，知名資深藝人白冰冰、王月也是該...

2023年升息加上政府打炒房，讓預售新屋市場壓力不小，即便8月新青年安心成家專案上路，激起一波房市買氣，讓8月預售市場交易量較去年同期年增23%，總銷金額年增34%，但根據最新公布的國泰房產地產指數資料顯示，今年Q3全國新案30天銷售率卻仍「躺」在地板上，7月30天銷售率8.3%、8月8.4%，即便9月進一步出現提升，銷售率也僅有12.2%，新案買氣持續低迷，買氣提升幅度相當有限。元宏不動產加值服務平台創辦人周昆立表示，從去年下半年以來，新屋市場買氣就低迷不振。雖然...

根據六都最新公告10月移轉棟數表現，六都10月的移轉棟數為2.1萬棟，年增23%且較上月持平，是今年以來連4個月年增率轉正成長，趨勢已經明顯止跌回穩，以此趨勢推估今年有機會挑戰30萬棟。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，去年下半年市況相當低迷，買賣移轉棟數的數量低落，統計下半年六都買賣移轉棟數已經連續4個月年增，當前的房市雖然投資需求退場，但整體自用客數量穩定且購屋意願高，總統大選對於房市也無顯著干擾，未來幾個月仍有機會呈現移轉年增表現。10...