5到6月看房數、成交量皆較3到4月成長，三房加車位產品最夯 屬於高雄房市重鎮的楠梓區，今年5到6月約看大樓中古屋的人次明顯增加，成交量同步比今年3到4月間，成長10％到20％，並以總價1,000萬到1,200萬元三房加車位的產品，最易成交。 永義房屋楠梓後昌路加盟店長黃世清表示，楠梓區最近幾年，大樓建案集中在東楠梓的土庫生活圈、西楠梓的高雄大學生活圈，目前在線上銷售的大樓建案超過十場。 楠梓區新建大樓而言，無論是高雄大學生活圈或是土庫生活圈，平均每...

政府對首購房貸族釋出利多，針對青年安心成家房貸方案，貸款額度拉高、期限與寬限期均延長，經政府補貼後房貸利率降至1.775%，從8月起實施為期三年，對此專家認為，政策影響對象是成屋和中古屋市場，並非替建商刺激買氣或為政策打房開後門，對提振房市買氣效果也有限，但還是要肯定施政作為。 根據政府規劃的「新青年安心成家房貸」方案，貸款額度將從最高800萬增加至1000萬元，寬限期也從3年延長到5年，貸款期限更從30年拉長到40年，其中貸款利率由政府補貼1碼，計算...

代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年6月分數43.4分，分數較5月（43分）微增0.4分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，其中議價率、來客組數分數上升，新成屋戶數、待售建案個數、成交組數分數持平，預售屋推案量分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於此次平均地權修法討論以來，各業者已採取減少純預售推案、改小建案產品坪數、建案改先建後售等措施因應，平均地權新制實施前夕，6月北台灣新建案市場表現淡定，...

政府有意推動新的政策房貸「新青年安心成家房貸」專案，由政府加碼補貼一碼，加上現行行庫補貼半碼，共補貼0.375%，一段式利率將降為1.775%，成為市場上少見利率跌破底板價的房貸政策，不僅是利率市場最優惠，貸款年限最多可達40年，寬限期也增加到5年，貸款條件比公教貸款還划算。 青安房貸利率1.775% 寬限期再延長 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常市場上條件最優惠的是公教貸款，很少看到房貸比公教貸款更優惠的方案，目前公教房貸優惠利率2.06%，貸...

Array 文／成采錡 代表北台灣新建案市場概況的「住展風向球」，2023年6月分數43.4分，分數較5月（43分）微增0.4分，對應燈號維持綠燈。風向球六大構成項目呈現「二升、三平、一降」，其中議價率、來客組數分數上升，新成屋戶數、待售建案個數、成交組數分數持平，預售屋推案量分數下滑。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，由於此次平均地權修法討論以來，各業者已採取減少純預售推案、改小建案產品坪數、建案改先建後售等措施因應，平均地權新制實施前夕，6月北台灣...

編輯 Sana｜圖片提供 摩登雅舍室內設計18 坪的美式鄉村宅為三姊妹歲給年邁母親的禮物，設計師將玉蘭花的花卉意象細膩地刻畫於住宅中，象徵著「感謝」與「真摯的愛」。雖然母親最終在完工交屋前與世長辭，然而這個圍繞著母親喜好的居家空間，將延續著他們對媽媽的思念，成為姊妹間相聚的基地，也陪伴她們一同邁向未來的人生。Home Data 設計公司：摩登雅舍室內設計設計師：汪忠錠、王思文設計風格：美式鄉村風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：18/坪空間格局：兩房主要...

政府有意推動新的政策房貸「新青年安心成家房貸」專案，由政府加碼補貼一碼，加上現行行庫補貼半碼，共補貼0.375%，一段式利率將降為1.775%，成為市場上少見利率跌破底板價的房貸政策，不僅是利率市場最優惠，貸款年限最多可達40年，寬限期也增加到5年，貸款條件比公教貸款還划算。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，通常市場上條件最優惠的是公教貸款，很少看到房貸比公教貸款更優惠的方案，目前公教房貸優惠利率2.06%，貸款額度最高可達鑑價85%，貸款期限最長可...

一對在竹科工作的夫妻為了買房，早已決定不生小孩，沒想到今年卻因為要買車給公公，戶頭瞬間少了120萬元，又突然發現懷孕，預期開銷大增。一連串的意外打亂了買房計畫，讓人妻壓力非常大，崩潰直呼「買不起房的我們，有資格生小孩嗎？」 該名人妻在臉書「買房知識家 A你的Q」無奈的說，和老公有「不生小孩」、「一起存頭期款買房，有個自己的家」的共識，而老公在竹科上班，年薪還算不錯，但倆人只會存錢，不太會用股票、基金理財。 無奈的是，公公的車今年突然壞了...

「法案上路是炒作的人有影響，沒能力才要當沖賺短期，有能力都走長期！」代銷龍頭甲山林旗下愛山林建設開發今（30）日舉辦股東會，董事長祝文宇會後受訪時大談房市看法，強調通膨嚴重，呼籲「再不買會越來越買不起，有資產的人就連睡覺都在賺錢」。 今日愛山林建設股東會現場因股東屢次發言，甚至未按照會議流程遞發言條並打斷主席祝文宇發言，遭他大斥「你坐下」，引發現場一陣騷動。祝文宇會後接受媒體訪問時緩頰「沒有生氣，只是問題已問完都差不多了，不按議事規...

南科產業聚落、都市規畫帶來的便利性，新屋每坪35萬元起跳 台南永康區和北區受惠南科產業聚落，及都市規畫帶來的生活便利性，目前的大樓新屋房價，每坪35萬元起跳，因政府打房政策，從去年開始，買氣確實減少1～2成，尤其預售屋最為明顯，預售兩房加平面車位，都需要千萬元左右，導致自住客轉向中古屋市場。 台慶台南六甲頂加盟店長周俊良表示，永康位於合併之前的台南縣市交界，生活機能早就完善，鄰近東區，距離市區也不遠，除了永康交流道，大灣交流道也完工通...