【住展房屋網/綜合報導】房價盤整期告終，連空頭總司令張金鶚也出手買房，顯見不動產市場歷經兩年修正期，買氣正逐漸回溫、開價也逐步接近議價的水準；其中，桃園房市已在剛需支撐下逐步回溫，根據勞動部統計發現，近六年來桃園就業人口數增幅為6.7%，不僅再度拿下六都之冠，家戶購屋比3.55%也穩居龍頭寶座。 進一步檢視買賣移轉棟數熱門行政區，2018年桃園市桃園區以8,489棟拿下冠軍，其次是新北市板橋區7,782棟，桃園市中壢區則是7,488棟位居第三名。值得一提的是，...

【住展房屋網/綜合報導】信義計畫15分鐘、公館南軟也都很近，房價長期被低估的深坑生活圈，受限於素地少、土地變更不易，7年以上沒有新案推出，當地首購、自住需求強勁。近期由士林知名建商所推出的「誠隆喜砌」，只要東區1/3價入主台北微東區，對老居民來說，就像深坑辦喜事，讓首購族都想婚了。 本案基地正座落於北深路二段、與老街商圈為鄰，下樓步行可至埔新街、吃喝採買應有盡有，開車又可快接信義聯絡道，生活與交通機能便利成熟，吸引在地自住客搶購潮。 ...

【住展房屋網/綜合報導】針對近日「房衫軍」要求取消回溯、調降房屋稅及凍漲今年房屋稅等議題，台南市政府回應，市府將在今年3月19日召開今年的不動產評價委員會，將邀請議員、專家、學者等代表，共同討論，以減輕市民稅賦為目標。 台南市副市長王時思說明，市長黃偉哲為兌現選前承諾，正積極尋找凍漲房屋稅法源，並多次請示財政部，為減輕市民租稅負擔，市府將朝「輕稅」方向規劃，中古屋標準單價亦將重新檢討。而2016年6月30日前興建的房屋，標準單價回復，不再調...

【住展房屋網/綜合報導】去年受到美中貿易戰等因素影響，許多台商皆回台設廠，去年累計億級之土地交易件數達184件，桃園市亦成為發展重鎮，許多以電子業為重的產業包含台達電、廣達電腦等，皆持續在桃園投資自用工業廠房及土地，預計將持續為桃園帶來人口紅利遷入。 而中華郵政也將於桃園龜山機場捷運A7站之產業專用區用地，投入220億元資金打造郵政智慧物流園區，建置物流設備、推動物流共享平台，也將引進大賣場、旅宿、商辦、會議展覽等。該園區預計2021年全面完...

【住展房屋網/綜合報導】買房買公園宅，是許多人心目中理想的選擇，公園因為是「都市之肺」，不僅可以淨化環境空氣，還可以提供健康的休閒空間，所以，公園宅是許多首購或換屋族群的首選最愛，但你知道嗎？不用挑選限量席次的公園第一排，只要精打細算，同樣公園宅，多走3分鐘，讓你輕鬆省百萬，依然可以享受公園帶來的高品質美好生活。 桃園最美的埔頂公園，景色優美如國外 桃園【大溪新城】，走路3分鐘到18755坪埔頂公園，以親民的1字頭房價， 成為首購族買進公...

針對難得的自然環境資源，「國揚微笑時代」特別請到向來善於觀察環境特性，並從中尋求融合之道的柯宏宗建築師，量身設計打造建築外觀。（圖：國揚集團） 社區公設的規劃，從美學、實用的角度思考，戶外游泳池等與戶外優勢地利，相輔相成，營造出回家也能擁有度假氛圍。（圖：國揚集團） 國揚微笑時代位在高雄市前鎮區廣西路，鄰近民生路、民權路、民族路三條林蔭大道上，總開發面積約3,45...

【住展房屋網/綜合報導】信義房屋日前統計近4年實價登錄資訊，發現6都中台南市房價最低，但房價成長15%為6都第一，其中，南區、中西區、歸仁區、安南區為漲幅最高的前4名行政區。信義房屋表示，該4區房價成長快速，其主要原因是南部科學工業園區帶來的穩定購屋需求，加上重劃區內有較多新建案。 經濟日報報導，信義房屋金華店店長陳政光表示，台南房價基期低，近年有許多重大建設展開，包含鐵路地下化、台南都會區北外環道路等，使大台南30分鐘生活圈逐漸成型，市場...

【文/住展房屋網】據住展雜誌統計，今年全台有11個量體達百億元以上的建案，總銷金額衝破2千億以上；其中台北市有1個、新北市4個、桃園市1個、新竹縣1個、新竹市1個、台中市2個，以及高雄市1個，百億級建案在全台遍地開花。住展雜誌企研室經理何世昌表示，去年以來買氣回溫，再加上政府對房地產頻頻釋出友善政策，建商推案信心水漲船高，百億級建案推案潮因而湧現。 雙北五大案　個個有來頭 預計於今年開賣的百億級指標大案中，以南港輪胎舊廠都計變更開發案「世界...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報報導，土地銀行除了在房貸成數把關，在寬限期上也提出了風險管制3大措施，將以貸放成數為界，若成數超過7成者，寬限期最長僅2年；若未超過7成，寬限期最多為3年。但自用住宅方面，不適用前述分類方式，自用住宅無論貸放成數高低，最高均可獲得3年的寬限期。 土銀表示，該規定一方面是避免多屋者及投資客增加銀行貸款風險；二來是透過寬限期鬆綁，提供自住戶在房貸初期的籌措資金壓力，避免寬限期造成障礙，特別是針對首購族。 土銀...

【住展房屋網/綜合報導】與合庫合作打造共生宅的合勤建設，繼台中高鐵烏日站共生宅後，再於苗栗打造「同鄰不同宅」的新共生宅。工商時報報導，合勤建設總經理李柏憲表示，此種特殊的新共生宅模式，也將會打造出新的「兩代關係」。 「同鄰不同宅」的苗栗共生宅為合勤建設與大暐建設引入合庫的土建融及多元信託模式共同打造，該共生宅位於苗栗交流道往苗栗市區方向車程約6分鐘距離，位處國立聯合大學對面，鄰近苗栗市大千綜合醫院，交通與醫療機能佳。 合勤建設下一...