政府積極打房，房市的成交量明顯下滑，進入盤整期，許多人認為買房時機到了，但購屋的學問多，交易過程專業又繁瑣，對薪水漲幅追不上房價的小資族來說，決定購屋時，一定要多做功課、注意細節，與其癡癡等待房價下跌，還不如先做好購屋準備，才能進場撿便宜。 小資族在購屋前，有幾個觀念一定要認識清楚，買房不要怕買不起，買房就跟男人當兵一樣，當過兵才會轉大人，買房才會有動力逼迫自己努力工作賺錢付房貸。當你有購屋的需求，心動不如馬上行動，現在可以下手購買，...

房價高漲，低總價的小套房商品正夯，但小套房在市場上被定位成小眾產品，接手的人多是單身貴族、新婚夫妻、投資客及家長為了子女就讀明星學校而購屋遷戶籍用的；小套房因為坪數小，單價、公設比高，銀行承貸意願較低，目前房貸成數大約低於六成，利率也較一般房貸高。 八年前，台北市和新北市新板特區等地曾掀起一股小套房風潮，標榜低總價及高投報率，迅速吸引投資客的買盤，炒熱小套房市場，引起央行關注，行文各大銀行規定權狀十五坪以下物件不得承作房貸。影響至今，...

台北居，也可以很容易 薪光幫想買房，只能住郊區？別擔心，近年政府力推的社會住宅不僅交通便利、開價便宜，而且入住門檻低，只要多留意資訊，也能低價買好宅。 高房價問題使得民怨沸騰，營建署更公布2013年各都會區的房價所得比，台北市高達15倍，意味著要在台北市買房，得不吃不喝15年才買得起，創下全球房價所得比最高，台北居實在大不易。 全台逾半地區　購屋壓力超過世界標準 根據營建署資料顯示，2013年第4季全台房價所得比為8.37倍，比第3季下降0.58倍，其中台...

就連擦鞋的阿弟，都知道高雄的房價漲很多，也隨著高雄市房地產的熾熱化，居民漸漸往外圍移，也就是俗稱的「蛋白區」，其中，有台北經驗的捷運沿線，更受買家喜愛。無論是都市重劃區的「橋頭新市鎮」或是高雄大學重劃區，都可看出建商大舉北移，往楠梓、橋頭發展的趨勢。今日，小編就帶大家來到北高雄，看看開價「一字頭」，又有無敵校園景觀的預售屋聯上峰景。▲聯上峰景是預售屋建案，所以有付款的魅力，自備款不足的首購族，只要趕快存錢就有機會擁有好宅。聯上峰景的接...

深刻感受到北高雄農十六、巨蛋附近的房價上漲之後，想買房的民眾，如果口袋不夠深，不妨考慮，沿著大中路來到位於仁武的「澄德重劃區」看看，這裡不僅5分鐘到榮總，更有已發展成熟的仁雄商圈、八卦寮商圈，食衣住行皆方便。屬於社區型商業區的「澄德重劃區」指的是由澄觀路、八德南路、八德東路、澄德路圍起來的區塊，據了解，大部分土地已經被全誠、國泰、芳崗、名發等知名建商購入，未來這裡將會有16棟大樓，而全誠建設就佔有8棟，後勢看漲。不管是想投資或自住皆相宜...

2013年的房地產市場延續過往的漲勢，繼續向上攻堅，只不過房價不斷被墊高之後，民間哀嚎聲不斷，央行總裁彭淮南不斷祭出打房手段，市場期盼追漲熾風可以稍微冷下來，究竟一四年房市有沒有修正調整的跡象？會不會是一個買房的好時機？ 真豪宅與低價產品各領風騷 才開年，手上掌握的新年度包銷總量已經破千億元的海悅廣告總經理曾俊盛認為，新的一年整體房市的價格會呈現「難漲卻也抗跌」的現象，預售案不容易見到動輒秒殺的情況，銷售時間「會拉長」，但整體體質仍然「很...

相信大家如果有持續關注「情定水蓮」系列的建案，就會發現年初才剛剛推出的10期火速完銷之後，建商立馬無縫接軌推出了第11期，以滿足廣大年輕首購族群的購屋需求。位在台中北屯地區的建案，向來都因為有著大坑生態公園、新都生態公園、太原自行車步道…等等悠閒樂活的生活氛圍，再加上罕見1字頭的房價，成為許多年輕族群的購屋首選之地，今天就跟著小編的腳步一起來看看這很搶手的「情定水蓮11」吧！ ▲「情定水蓮11」的大樓外觀模型，規劃的是一棟雙拼式建築。▲大門就在和...

小編今天又來到艷陽高照的台中啦！之前採訪北屯地區的許多新建案，但卻一直沒有機會來到大家一直提到很夯的廓子段，沿著50米的太原路林蔭大道往大坑的方向，就會遇到廓子路，而我們今天要探訪的新建案，就是位在太原路三段與廓子路口的「總太明日」。一整艘白色大船的設計，在加上可愛的形象物，這接待中心整個就是活潑又有朝氣啊！快跟著小編的腳步進來瞧瞧吧！ ▲「總太明日」接待中心外型設計成一艘大船，再加上可愛的總太明日形象寶寶，一整個感覺就是非常年輕有活力...

今年的928檔期北台灣推案依然爆近兩千億元的大量，但受到美國量化寬鬆政策退場、奢侈稅修法、國稅局查稅、央行升息警告等利空接連空襲，市場買氣相對平淡許多，但就在這個眾家好手都難有表現之際，一個外來建商，卻在大台北市場開出紅盤。來自宜蘭的晏京建設董事長林晏弘在冷門的山佳火車站商圈推起的鐵道宅「山佳晏京」，大膽採取排除投機客的作法推案，近百戶的量體在十天之間賣出七成五，交出漂亮成績，讓鐵道宅意外成為928檔期的一大亮點。 「一個十分鐘到板橋火車...

這幾天因為馬王鬥的連帶效應持續發酵，立院新會期已空轉數日。不過無論此事有無發生，房市業界最關切的奢侈稅修訂一案，看來年底前都不會有著落；因為，雖然財政部維持十月中提前確定部版修訂本的說法，但該案根本就沒被排為本次立院會期的優先審議法案。然而側面了解，不排除是部分立委的刻意作為。就有執政黨籍立委私下爆料，除了先前有特定業者間接施壓外，黨團也是想用這種以拖待變的方式，來『處理』奢侈稅修訂案，認為只要時間一拖久，外界焦點就會逐漸轉移或淡化...